Objektbeschreibung:
Die außergewöhnliche Wohnung mit großer umläufiger Dachterasse ist ideal für Ihren Lebensabend. Sie befindet sich in zentraler Lage in Nürnberg-Reichelsdorf, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
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Einkaufsmöglichkeiten. Im Gebäude befindet sich eine Tagespflegeeinrichtung sowie eine Physiotherapie-Praxis. Durch das angrenzende Seniorenzentrum Edelweiss können je nach Bedarf Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden. Ausstattung: • Neubauwohnung, fertiggestellt 2022, KfW-Effizienzhaus 55 • Barrierefreies Bad mit großzügiger Dusche • Moderne, seniorengerechte Küche • Große bodentiefe Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre • Robuste, pflegeleichte Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen) • Ein praktischer Abstellraum • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenstellplatz mit direkter Anbindung an den Aufzug
Raumaufteilung
- Wohnfläche: 73 m² - Zimmer: 2 Zimmer (offener Wohn-/Koch- und Essbereich, Schlafzimmer), Badezimmer mit barri
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kleinen Wohnanlage in Röthenbach b. Schweinau. Die Anlage ist top geplegt; die Bewohner sind haupsächtlich Erstbezieher seit die Anlage gebaut wurde. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet: Drei Minuten
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zur U Bahn Station Röthenbach mit den Buslinien; Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apothenken usw. in (unmittelbarer) Nähe (alles zu Fuß zu erreichen); Naherholungsmöglichkeiten wie der Faberpark sowie der Rednitzgrund praktisch vor der Haustüre. Man erreicht in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad die Innenstadt; der Schnellstraßenanschluß ist mit der Südwesttangenten mit dem Auto in drei Minuten erreicht.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Küche, Bad und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 Quadratmeter. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen
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Verkehrsmitteln, die zu Fuß in ca. 3–5 Minuten erreichbar sind.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 frei.
Besichtigungen können von Montag bis Freitag durchgeführt werden.
Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. Strom und Gas nach Verbrauch, die vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen sind.
Wohnung von Privat zu vermieten .
Diese attraktive Wohnung in der Schultheißallee bietet Ihnen auf 75 Quadratmetern ein modernes Zuhause mit 3 hellen Zimmern und einem Badezimmer. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem 5 Quadratmeter großen
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Balkon und profitieren Sie von der praktischen Lage im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, welches barrierefrei ist und einen Aufzug bietet.
Die Umgebung ist ideal für Pendler und Familien. Die Tramstation Dutzendteich ist nur 140 Meter entfernt und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. In der Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen ALDI Süd in etwa 620 Metern. Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Sankt Paul und das Management Institut der TH Nürnberg sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort in einer lebhaften Stadt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in N
-in einem ruhigen gepflegten 4-Familienhaus gelegen
-alle Räume auf einer Etage
-3 - 4 Zimmer Komfortwohnung mit Wohndiele
-zusätzlich wohnraummäßig ausgebauter
Hobbyraum im Souterrain
-ca. 18 m² große sonnige Süd-Westterrasse mit
ca.170
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m² großem Garten zur alleinigen Nutzung
-großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 45 m²) durch
Schiebetür abteilbar
-ca. 16 m² helle Wohnküche mit EBK
-Einzelgarage am Haus für € 90,00-
- separates Gäste-WC
-Mosaikparkett im Wohn- und Essbereich
-Natursteinböden in Wohndiele und Flur
-Laminatböden in 2 Zimmern
-großer Einbauschrank im Flur
-digitale SAT-Antenne
-frisch gestrichen
-begehrte ruhige Lage Nähe Rechenbergpark
-Straßenbahn und S-Bahn in 300-400 m fußläufig
-vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus
in der Nähe
Die moderne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat einen gut durchdachten Grundriss und ist barrierefrei zu erreichen. In dem gut gepflegten Haus, Baujahr 2009, erwartet Sie eine nette Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit Garten sowie
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ein eigener PKW-Stellplatz. Für mollige Wärme sorgen der Vollwärmeschutz und die moderne Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind vorhanden.
Ausstattung:
Alle Räume sind mit Parkett ausgelegt. Das Tageslicht-Bad und Gäste-WC
sind gefliest. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss sowie 2
gesondert abgesicherte Stromanschlüsse für Waschmaschine und
Trockner. Das Wohnzimmer, mit bodentiefem Fenster, hat eine offene
Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte (Granit) und modernen
Einbaugeräten inkl. Induktionskochfeld. Auf der nicht einsehbaren Terrasse,
mit Markise, und in dem abgeschlossenen Garten können Sie den
Feierabend genießen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Bad mit Dusche
Wunderschöne und hochwertige 3,5 Zimmer Wohnung in bester Lage.
Objektbeschreibung
- Massiver Eiche Fischgrät-Parkett in der Kompletten Wohnung.
- Fußbodenheizung in der Kompletten Wohnung
- offene hochwertige neue Küche mit Markengeräte
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innen Holz-, außen Alufenster mit Integriertem Fliegengitter in allen Rollos zum runterschieben
- große Schiebetür
- Balkon 30 qm (2,5 m x 12 m) ist beauftragt
- im ganzen Haus Smart-Home von Busch-Jäger
- Mitnutzung eines Fitnessraumes im Keller
- eigener Kellerraum
- Bad mit Fenster, Badewanne, Walk-In-Dusche (Glas folgt), mit hochwertigen Eiche Bademöbel vom Schreiner, Marmor-Doppelwaschtisch, Dusch-Wc von Grohe mit vielen Funktionen
- in der kompletten Wohnung sind hochwertige, Dimmbare Spots eingebaut
Raumaufteilung
Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Og eines 2-Familenhauses welches komplett neu saniert wurde und das Dachgeschoss neu angebaut wurde.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, 1 Büro bzw. Ankleidezimmer und einem Wo
Helle, ruhige 2 Zimmer-Whg. in bester Altstadt Lage, Burgviertel,
VOLL MöBLIERT, ERSTBEZUG nach Renovierung, ALLES NEU, ab sofort von Privat
5 Gehminuten zu Bahn, Bus, Ärztehaus und Grünanlagen
Die sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines sehr gepflegten Gebäudes. In der Wohnung ist eine Einbauküche ohne Herd, Ofen und Kühlschrank vorhanden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Rathenauplatz sowie die
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Innenstadt. Sämtliche Lebensmittelgeschäft, Schulen und Kitas sowie der Wöhrdersee sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Immobile gehört eine Garage was an diesem Standort vom Vorteil ist. Die Wohnung ist ab dem 15.05.2025 bezugsfrei. Kein Makler direkt vom Vermieter.
• Helle, freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss
• Moderne Einbauküche – perfekt für Genießer
• Stilvolles Badezimmer, frisch saniert
• Seltenheit in dieser Gegend: Eigene Garage, ideal für bequemes und stressfreies Parken in
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einer begehrten Wohnlage
Dank der zentralen Lage in der Altstadt genießen Sie kurze Wege zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ob Berufspendler oder Stadtliebhaber – diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsort.
Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!
Willkommen in der charmanten Bergstraße im Herzen des Sebald-Viertels, Nürnberg. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 Quadratmetern alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einem modernen Badezimmer und einer voll
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ausgestatteten Küche ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
Die Lage ist hervorragend: Nur 210 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Tiergärtnertor der Straßenbahnlinie 4, die Ihnen eine schnelle Anbindung an die Stadt bietet. In einem Umkreis von 400 Metern erreichen Sie zahlreiche Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt in nur 360 Metern Entfernung zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie die B5 Modeschulen und die renommierte Friedrich-Alexander-Universität sind ebenfalls in der Nähe.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der lebhaftesten Gegenden Nürnbergs zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
Wir bieten frisch renovierte, helle Zimmer, ideal für Studenten oder junge Berufstätige.
Jedes Zimmer ist mit einem Bett (inklusive Matratze), einem Schreibtisch, einem Stuhl und einem Kleiderschrank ausgestattet.
Große Fenster Sorgen für viel
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Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Die WG befindet sich in einer perfekten und ruhigen Lage im Herzen der Stadt.
Direkt gegenüber liegt das Mercado Einkaufszentrum, das alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
Die U-Bahn- und S-Bahn-Station Nord-Ost sind in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung ist die WG auch ideal für Pendler nach Erlangen.
Unsere WG bietet ein ideales Zuhause für Gruppen, die Wert auf Gemeinschaft und Komfort legen.
Es stehen zwei moderne Badezimmer mit Toilette zur Verfügung, sowie ein separates Gäste-WC.
Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Für zusätzlichen Stauraum sor
LOFT - Wohnung mit 3 Zimmern und Einzelgarage im Nibelungenviertel im Hinterhaus
LAGE:
Ideale Lage im Nibelungenviertel
* nahe bei Südstadtbad
* Straßenbahnhaltestelle Wodanstr. nur 2 min entfernt
EINZELGARAGE:
Eine absperrbare Einzelgarage
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gehört zu der Wohneinheit und liegt direkt neben der Eingangstür.
WOHNUNG:
Die 112 qm große Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof einer gepflegten Wohnanlage. Im Hinterhaus wohnen nur drei Parteien.
Die Wohnung hat einen eigenen Hauseingang von dem aus man die Wohnung im 1. OG erreicht.
Alle Fenster gehen in Richtung Westen,dadurch ist die Wohnung sehr hell.
RAUMAUFTEILUNG:
Die 3 - Zimmer - Wohnung besticht durch ihren Loftcharakter. Jedoch bietet sie mit zwei weiteren abgeschlossenen Zimmer wiederum Raum für Privatsphäre.
Das große Wohn-/Esszimmer und offener Einbauküche ist im Loftstil gehalten. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit (Süd-)Westausrichtung.
Die Einbauküche mit dem extra großen Kühlschrank befindet sich auf der
Objektbeschreibung
Liebhaberwohnung mit sehr viel Tageslicht, bedingt durch große und moderne Fenster. Die gesamte Wohnung wurde komplett neu aufgebaut und besticht durch das Flair eines Altbaus mit modernem Komfort (Heizungstechnik, Fenster) Das
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grosszügige und moderne Bad mit grosszügig begehbarer Dusche und Wanne, vermittelt viel Komfort. Prunkstück ist der Balkon mit Blick in den idyllischen Hinterhof. Alle Zimmer sind ausgestattet mit Bett, Schrank und Schreibtisch.
Raumaufteilung
Wohnzimmer 22 qm Balkon 2 qm Zimmer 16 qm Zimmer 11 qm Küche 12 qm Bad 13 qm Flur 18 qm WC 1,9 qm Balkon 3 qm Jede weitere Person zzgl. 25,00 € NK!
Die Nebenkosten, einschließlich Internet und WLAN, sind bereits im Mietpreis enthalten. Zusätzlich kommen Verbrauchskosten für Strom, Wasser und Öl hinzu. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Das großzügige Wohnzimmer
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ist mit einem zentral gesteuerten Kachelofen ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt, und bietet eine einladende Essecke. Nach einer umfangreichen Renovierung erstrahlt die Wohnung in modernem Glanz. Das Gäste- bzw. Arbeitszimmer verfügt über einen Schreibtisch und ein praktisches Schlafsofa. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Miete 1290,00 inklusive 200,00 als Nebenkostenvorauszahlung, zuzüglich Strom und Internet zur Selbstanmeldung durch den Mieter. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 mit angemietet werden. Zur Vermietung steht eine große,
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lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in Nürnberg-Nord. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Betritt man die Wohnung, befindet man sich im Flur mit separatem WC und Stauraum. Dieser führt in den hellen und offenen Wohnbereich der mit Essecke, einem Lesebereich sowie einer Wohnlandschaft und einem XXl Flatscreen ausgestattet ist. Von hieraus betritt man den großen Balkon der mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist, sodass man optimal die Sonnenstunden genießen kann. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Schlafzimmer. Beide haben große Kleiderschränke und ein Doppelbett. Das 2. Schlafzimmer wurde bis dato als Kinderzimmer genutzt, wäre aber auch als Homeoffice denkbar. Die Wohnung eignet sich auf Grund des Grundrisses außerdem hervorragend als Berufstät