In zentraler Lage befindet sich diese helle und frische 3 Zimmer Wohnung mit toller Aufteilung und eigenem Eingang in Trier Nord, unweit der Trierer Innenstadt. Auf 102 m² verteilen sich das schöne, 42 m² große Wohnzimmer mit Küche und mit
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Zugang zu der Terrasse mit kleinem Gartenanteil, zwei geräumige Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie einem kleinen Abstellraum. Das gesamte Haus mit allen Wohnungen wurde im letzten Jahr kernsaniert und bietet seinem neuen üEigentümer einen hervorragenden Standard zu einem mehr als fairen, marktangepasstem Mietpreis. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Komplette Fassadendämmung Neuer Außenanstrich Neuverlegung aller Böden Einbau neuer Türzargen und Türblätter Neues Elektroschaltermaterial ( Elektro aus 1990 ) Tapezierung und Anstrich Kernsanierung Badezimmer Die doppelverglastem Kunsstofffenster sind Ende 2014 eingebaut worden. Die Gasetagenthermen sind alle in 2016 eingebaut worden und halten, Wartung vorausgesetzt, bequem weitere 20 Ja
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain mit Sicht in den Garten eines gepflegten Hauses, Küche mit kleiner Küchenzeile, die noch eingebaut wird. Duschbad, Diele, Eingangsbereich. Der Eigentümer wohnt in diesem selben Haus. DER NEUE
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MIETER SOLLTE BEREITS SEIN; BEI DER PFLEGE; ODER IM HAUS, ODER IM GARTEN; DAS IST DIE VORRAUSSETZUNG UM DIE WOHNUNG ANZUMIETEN: Das WIRD entsprechend abgesprochen werden. Herzlichen Dank!
Enders und Partner Immobilien präsentiert Ihnen hier eine wunderschöne Wohnung, in der beliebten Lage Trier-Heiligkreuz zum Wohnen auf Zeit an. Genießen Sie hier die Freiheit einer voll ausgestatteten Wohnung mit flexibler Kündigungsfrist. Die
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Mindestlaufzeit beträgt nur einen Monat. Zudem müssen Sie kein eigenes Mobiliar einbringen, es steht Ihnen alles zur freien Verfügung ohne zusätzlich versteckte Kosten. Genießen Sie nun Ihren Aufenthalt in Trier!
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Ludolfstraße 10, 54290 Trier. Die Neubauwohnung befindet sich im EG. Mietverträge werden auf eine Mindestdauer von einem Jahr geschlossen.
Raumaufteilung
Die Wohnung gliedert sich in ein
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Wohn-Essbereich mit Küche. Angrenzend befindet sich ein separater Abstellraum. Ebenfalls teilt sich die Wohnung in ein separates Schlafzimmer und Bad. Zur Ausstattung des Appartments gehören: - Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Platten-Herd, Backofen, Spülmaschine
Die Alternative zum Reihenhaus - Moderne Wohnung im Maisonette-Stil in neuem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang und kleinem Garten in schöner Lage von Trier-Kernscheid Trier-Kernscheid - Moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3
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Wohneinheiten und separaten Zugängen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung weitere Infos...
Gut aufgeteilte Singlewohnung in ruhiger Lage Trier-Innenstadt - unmittelbar an der Fußgängerzone Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 105,10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig
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bis: 25.06.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung weitere Infos...
Möbliertes Apartment mit Balkon in sehr gepflegtem Gebäude einschließlich Pantryküche. Per Aufzug gelangen Sie bequem zum Apartment wie auch in die Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über einen Raum mit 2 Waschmaschinen und einem Trockner. Das
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Apartment wird raufasertapeziert und weiß gestrichen übergeben.
Die Wohnung wurde komplett renoviert. Neue Tapeten und weiß gestrichen, neue Vinylböden im hinteren Flur + 3 Zimmern und ein komplett neues Bad. Über die zentral gelegene Diele gelangen Sie in den Abstellraum, Gäste-WC die Küche (ohne
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Einbauküche) sowie das Wohn-/Esszimmer (mit Parkettboden) und auf den Balkon. Von Flur aus erreichen Sie den zweiten Flur mit Zugang zu 3 Zimmern (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) und dem Bad (mit Fenster) mit Dusche und Wanne. Zudem gehören zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage. Bitte beachten Sie: Keine Tierhaltung erlaubt! Keine WG und keine Zahlung über das Jobcenter erwünscht. Aufgrund der momentanen Badsanierung stehen keine Bilder zur Verfügung.
Die Wohnung zeigt sich auf einer Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf ein Wohn-/ Esszimmer mit seitlichem Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, sowie einem Duschbad und sep. WC.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die
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attraktive Dachterrasse mit Ausblick über das Bobinet. Gelände.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, kann ggfls. von der Vormieterin erworben werden.
Die monatliche Kaltmiete der Wohnung 07 basiert auf einer jeweils jährlich zum 01.01. eines Jahres angepassten Staffelmiete.
Die Miete beträgt somit zunächst bis zum 31.12.24 = 563,21 € / Monat zuzüglich Nebenkosten.
Ab 01.01.25 beträgt die monatliche angepasste Kaltmiete dann = 573,07 € , zzgl. NK
Die Betriebskostenvorauszahlung für die Wohnung beträgt monatl. = 153,00 €
Zuzüglich zu den Betriebskosten muss der Mieter ab Mietbeginn einen Wärmeliefervertrag mit den SWT abschließen.
d.h. die Wärmekosten sind nicht in den ausgewiesenen Nebenkosten enthalten
Die Wohnung im 1. Dachgeschoß ist bequem übe
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad und einen kleinen Abstellraum.
Raumaufteilung
Seperates Schlafzimmer und offener Wohn und Küchenbereich.
Immobilien Schneider bietet Ihnen diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und zentralen Lage von Trier an. Sie bietet eine Grundfläche von ca. 56 m² und ist die ideale Wohnung für eine einzelne Person oder ein Paar. Der
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geräumige Wohn- und Essbereich bietet ein helles und offenes Ambiente und verfügt über eine kleine Küche. Der große Terrasse bietet viel Raum und ausreichend Privatsphäre für gemütliche Abende. Ein Gartenstück ist oberhalb der Wohnung ebenfalls vorhanden und bietet einen sehr schönen Blick in die Natur. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügen über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche und Durchlauferhitzer. In dem separaten Waschraum ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Kurz gesagt, hier wird Wohngenuss und Komfort garantiert!