Das Wohnhaus ist frei stehend und umgeben von vielen Grünanlagen. Es wurde 1931 erbaut. Jede Wohnung hat einen geräumigen Keller. Das ruhig gelegene Wohnhaus hat einen Energieverbrauchskennwert von 141 kwh/m²*a. Die Beheizung erfolgt über
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Fernwärme. Im Hof befinden sich PKW-Stellplätze zur Miete. Die Mietergärten laden zum Ausruhen und Entspannen außerhalb der Wohnung ein.
Jetzt haben Sie eine kleine Wohnung für 1-2 Personen im Dachgeschoss gefunden. Sie ist sehr preiswert und kann sofort gemietet werden. Sie eignet sich auch für Studenten und Monteure sowie für einen Zweitwohnsitz. Interessiert? Dann rufen Sie
Die zu vermietende 3-Raum -Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über ein großzügig geschnittenes, modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche mit Fenster sowie eine große Terrasse von der Küche aus begehbar. Ein Keller ist
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vorhanden.
Die Wohnung wird renoviert und in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer mit neuem Laminatboden ausgestattet.
Großzügige BARRIEREFREIE 4-R-Wohnung mit Balkon, offener Küche und Gäste-WC. Großer Abstellraum auf der Etage.
Saniertes Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Etagen und Aufzug. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon (Loggia)
Ruhige, grüne Lage an
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der Stadtgrenze Werdau-Dorfstraße Langenhessen.
AUSSTATTUNG:
- Großes Wohnzimmer mit BALKON (LOGGIA)
- Wohnzimmer mit Laminatboden
- angrenzende offene Küche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl.
- Gäste-WC
- Großer Abstellraum auf der Etage
- Aufzug
- PKW-Stellplätze im Hof (15,- EUR)
Endenergieverbrauch:
67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Ausweis):
1995
Warmwasser enthalten:
nein (Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer)
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr
Zentral gelegene, sonnige Wohnung mit Süd-Balkon in Wohn-/Geschäftshaus.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Marktplatz, Ärzte und medizinische Einrichtungen, Ämter, Behörden und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung wurde von
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einem Malerfachbetrieb komplett renoviert und ein neuer Laminatboden verlegt.
AUSSTATTUNG:
- Wohnzimmer mit Süd-Balkon
- separate kleine Küche
- Schlafzimmer
- Bad/WC mit Badewanne und Fenster
- Flur
- alle Fenster mit Außenrollläden
- großes Kellerabteil/Abstellraum
- Wasch- und Trockenraum im UG
Endenergieverbrauch:
75,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Ausweis):
1997
Warmwasser enthalten:
ja
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Fernwärme
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr
Das 4-Familienhaus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet und verfügt über ein gepflegtes großes Grundstück.
Die helle und mit PVC in Laminatoptik ausgelegte Wohnung ist sofort bezugsfertig.
In ca. 5 min erreichen sie die Autobahn A72 über die
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Anschlußstelle Zwikau-West.
- Küche mit Fenster
- teilgefliestes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- geräumiger Keller
- Bodenkammer
- ein Wäschetrockenboden ist vorhanden
- sehr ruhige Lage
- eigener Gartenanteil möglich
* Balkon
* Bad mit Wanne
* Bad ohne Fenster
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* halboffene Küche im Wohnzimmer
* Abstellnische im Flur
* Außenjalousien
* Kabel-TV
* Wechselsprechanlage
* Keller
* Fahrradraum
* Wäschetrockenraum
Hierbei handelt es sich um eine ca. 40 m² große 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1.OG eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Werdau. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, eine Anmietung ist daher zum 01.12.2024 möglich. Das BAd ist mit Wanne
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ausgestattet und im Wohnzimmer ist Laminatfussboden verlegt.
Ein Stellplatz kann seperat angemiete werden.Weiter Einzelheiten erhalten Sie auf Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail an kuehnemund@freenet.de
Weitere Informationen und weitere Wohnungsangebote erhalten Sie bei uns auf Anfrage!
Die Angabne in diesem Exposé beruhen auf den uns z Verfügung gestellten Daten und Informationen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt ausdücklich vorbehalten.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Daten und Informatinen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Kühnemund Immobilien
08412 Werdau, Arbeiterweg 13
Herr Kühnemund