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Mittwoch, 23. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Ahrensfelde
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1/9
1.029.000,00 €
3.017
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Objekttyp: Baugrundstück mit Abrisshaus Ort: Gemeinde Ahrensfelde, Ortsteil Lindenberg Grundstücksgröße: 3.017 m² Breite zur Straßenseite: ca. 28 m Breite zur Rückseite: ca. 32 m Tiefe: ca. 101 m Rückseitige Begrenzung: Landwirtschaftlich
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genutzte Flächen Seitliche Nachbarschaft: Wohngebäude Bebauung: Bestandsgebäude: Zweifamilienhaus mit 3 eingetragenen Wohneinheiten Baujahr: ca. 1900 Grundfläche: 154,76 m² Wohnfläche: ca. 211 m² Gebäudezustand: Nicht bewohnbar Heizung: Ofenheizung Keller: Teilunterkellert Entwicklungspotenzial: Das großzügige Grundstück eignet sich hervorragend für eine Neubebauung mit bis zu vier Einfamilienhäusern. Die vorhandene Altbebauung (Mehrfamilienhaus aus DDR-Zeiten) ist abrissreif, wodurch Platz für eine moderne Wohnstruktur geschaffen werden kann. Durch die attraktive Lage in Lindenberg, mit rückseitiger Begrenzung an landwirtschaftliche Flächen, bietet sich eine naturnahe Wohnsituation mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Besondere Merkma
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
306
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Straßenseitig erschlossenes Baugrundstück für Ihre frei geplante Doppelhaushälfte + Bauträgerbindung an AUREA Massivhaus GmbH + Kurzfristiger Baubeginn möglich + Viele Leistungen aus einer Hand möglich:
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Grundstück, Abriss, Beräumung, schlüsselfertiger Hausbau + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Keller, Kamin, Sauna, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Zentrale Lage im Ahrensfelder Ortsteil Hoheneiche + Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, S-Bahnhof Ahrensfelde in wenigen Minuten erreichbar + Provisionsfreies Angebot IHR ERSTER ÜBERBLICK Unser Angebot in Ahrensfelde umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von etwa 612,00 m². Im Rahmen des Verkaufs kann das Areal in zwei Teilstücke getrennt oder in einem Stück verkauft werden. Dementsprechend könnten hier zwei Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus bzw. eine Stadtvilla entstehen. WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK Zentral im Ahrensfelder Ortsteil Hoh
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
612
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Straßenseitig erschlossenes Baugrundstück für Ihr frei geplantes Einfamilienhaus + 100% individueller Hausbau mit der AUREA Massivhaus GmbH + Viele Leistungen aus einer Hand möglich: Grundstück, Abriss,
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Beräumung, schlüsselfertiger Hausbau + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses: Keller, Kamin, Sauna, Smart-Home und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Zentrale Lage im Ahrensfelder Ortsteil Hoheneiche + Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, S-Bahnhof Ahrensfelde in wenigen Minuten erreichbar + Provisionsfreies Angebot IHR ERSTER ÜBERBLICK Unser Angebot in Ahrensfelde umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von etwa 612,00 m². Im Rahmen des Verkaufs kann das Areal in zwei Teilstücke getrennt oder in einem Stück verkauft werden. Dementsprechend könnten hier zwei Doppelhaushälften oder ein Einfamilienhaus bzw. eine Stadtvilla entstehen. WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK Zentral im Ahrensfelder Ortsteil Hoheneiche gelegen, fre
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1/10
235.000,00 €
480
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Im März 2024 wurde der Bebauungsplan "Wohnen am Mühlenberg" für ein Arial in Ahrensfelde, OT Eiche beschlossen. Zum Geltungsbereich gehört das Flurstück 146/3 der Flur 1 von Eiche in einer Größe von 3.710 m². Es ist noch unbebaut. Es wird
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geteilt in einen Privatweg und 5 Bauparzellen zwischen 480 m² und 642 m². Die Grundstücke werden erschlossen verkauft: Abwasserkanal wurde bereits vorgestreckt. Frischwasser und Elektro werden vor Baubeginn in der Privatstraße verlegt, Telekommunikation eventuell nur Leerrohr vorbereitet. Die 5 Bauparzellen werden provisionsfrei direkt vom Eigentümer zum Kauf angeboten für Interessenten, die mit KLINKER Haus ein Haus ihrer Wahl bauen möchten. Freie Planung ist möglich.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
646
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Wohnbaugrundstück wird Ihnen von PlanetHome im qualifizierten Alleinauftrag
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angeboten. Das hier angebotene Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 646 m² liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und ist mit einem alten Einfamilienhaus und einem massiven Nebengebäude bebaut. Es wird bei den Bestandsgebäuden von Abriss ausgegangen. Die anfallenden Abriss-, Beräumungs- und Entsorgungskosten sind vom Käufer zu tragen. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes, kann das Grundstück entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Nach § 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Ers
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
855
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Hier zum Kauf angeboten wird ein 855 m² großes Eigentumsgrundstück in gewachsener Siedlungslage in Neu-Lindenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde direkt am Berliner Stadtrand. Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Bebaut ist das Grundstück,
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welches leicht erhöht von der vorbeiführenden Siedlungsstraße liegt, mit einem abzureißenden Wochenendbungalow. Dieser ist teilmassiv, größtenteils jedoch in der üblichen Tafelbauweise errichtet, wobei auch Asbesttafelplatten verwendet wurden, deren Entsorgung nur durch zertifizierte Fachkräfte erfolgen darf. Das Dach ist mit Dachpappe gedeckt. Das Gebäude ist teilunterkellert (ca. 10 m²) und hat eine Veranda. Desweiteren befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Der vordere Teil ist durch Obstbäume geprägt. Das Grundstück ist ca. 20 m breit, die Gemeinde hält auch eine Bebauung in zweiter Reihe für möglich. Ortsüblich sind Einfamilienhäuser mit zwei Geschossen. Die vorbeiführende Wohngebietsstraße ist befestigt. Laternen sind gesetzt, ein Gehw
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
1.212
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem vollständig erschlossenen Baugrundstück ist die Errichtung eines Einfamilienhauses gemäß § 34 BauGB vorstellbar. In herrlicher Lage einen Lebenstraum erfüllen, dafür bietet dieses großartige Bauland einen exzellenten Grund.
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Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
1.212
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem vollständig erschlossenen Baugrundstück ist die Errichtung eines Einfamilienhauses gemäß § 34 BauGB vorstellbar. In herrlicher Lage einen Lebenstraum erfüllen, dafür bietet dieses großartige Bauland einen exzellenten Grund.
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
953
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses hervorragende Baugrundstück (Flurstück 237) gibt es bereits eine Baugenehmigung, z.B. für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus. Denkbar ist ebenso eine wunschgerechte Architektur gemäß § 34 BauGB. Die idyllische Lage im Ländlichen, die
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optimale Aus-richtung und angenehme Größe formen ein sehr attraktives Bauland — ein reizvolles Kaufangebot!
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Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
953
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses hervorragende Baugrundstück (Flurstück 237) gibt es bereits eine Baugenehmigung, z.B. für ein Ein- oder Mehrfamilienhaus. Denkbar ist ebenso eine wunschgerechte Architektur gemäß § 34 BauGB. Die idyllische Lage im Ländlichen, die
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optimale Aus-richtung und angenehme Größe formen ein sehr attraktives Bauland — ein reizvolles Kaufangebot!
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1/6
299.990,00 €
612
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Hier treffen Sie auf den nächsten Fleck Erde, für Ihr folgendes Investment. In beliebter Ahrensfelder Lage, befindet sich dieses schöne mit viel Potenzial. Dieses Objekt bietet sich ideal dazu an, ein Doppelhaus darauf zu errichten. Verkauft wird
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dieses Grundstück, zum aktuellem Bodenrichtwert. Die Grundstücksgröße sowie die dazugehörige Grund- und Geschossflächenzahl sprechen für sich. Eignen tut sich die Immobilie optimal für Investoren und Bauträger. Für weitere detaillierte Informationen sowie eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren
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299.990,00 €
612
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Hier treffen Sie auf den nächsten Fleck Erde, für Ihr folgendes Investment. In beliebter Ahrensfelder Lage, befindet sich dieses schöne mit viel Potenzial. Dieses Objekt bietet sich ideal dazu an, ein Doppelhaus darauf zu errichten. Verkauft wird
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dieses Grundstück, zum aktuellem Bodenrichtwert. Die Grundstücksgröße sowie die dazugehörige Grund- und Geschossflächenzahl sprechen für sich. Eignen tut sich die Immobilie optimal für Investoren und Bauträger. Für weitere detaillierte Informationen sowie eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren
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1/6
149.999,00 €
306
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Hier treffen Sie auf den nächsten Fleck Erde, für Ihr folgendes Investment. In beliebter Ahrensfelder Lage, befindet sich dieses schöne mit viel Potenzial. Dieses Objekt bietet sich ideal dazu an, ein Doppelhaus darauf zu errichten. Verkauft wird
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dieses Grundstück, zum aktuellem Bodenrichtwert. Die Grundstücksgröße sowie die dazugehörige Grund- und Geschossflächenzahl sprechen für sich. Eignen tut sich die Immobilie optimal für Investoren und Bauträger. Für weitere detaillierte Informationen sowie eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren
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149.999,00 €
306
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Hier treffen Sie auf den nächsten Fleck Erde, für Ihr folgendes Investment. In beliebter Ahrensfelder Lage, befindet sich dieses schöne mit viel Potenzial. Dieses Objekt bietet sich ideal dazu an, ein Doppelhaus darauf zu errichten. Verkauft wird
...
dieses Grundstück, zum aktuellem Bodenrichtwert. Die Grundstücksgröße sowie die dazugehörige Grund- und Geschossflächenzahl sprechen für sich. Eignen tut sich die Immobilie optimal für Investoren und Bauträger. Für weitere detaillierte Informationen sowie eine Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren
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1/9
499.000,00 €
5.221
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem exzellenten Baugrundstück ist der Bau eines komfortablen Einfamilienhauses oder zweier nebeneinander-stehender Häuser vorstellbar. Auch eine Teilung des mit einem abrissreifen Haus bebauten Grundstücks ist denkbar. Entspannt in der
...
Sonne sitzend an einer weiten naturschönen Aussicht erfreuen, das ist für den zukünftigen Garten eine herrliche Perspektive.
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1/9
499.000,00 €
5.221
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem exzellenten Baugrundstück ist der Bau eines komfortablen Einfamilienhauses oder zweier nebeneinander-stehender Häuser vorstellbar. Auch eine Teilung des mit einem abrissreifen Haus bebauten Grundstücks ist denkbar. Entspannt in der
...
Sonne sitzend an einer weiten naturschönen Aussicht erfreuen, das ist für den zukünftigen Garten eine herrliche Perspektive.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
888.000,00 €
3.071
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um das Flurstück in einem Mischgebiet, in dem Gewerbe und/oder Wohnen möglich ist. Dieses Gebiet unterliegt keinem Bebauungsplan, so dass § 34 BauGB verbindlich ist. Für diese Liegenschaft besteht ein
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Teilbau-Genehmigungsbescheid. Demnach kann ein Frauenhaus mit 19 Wohneinheiten errichtet werden. Eine Teilung des Grundstücks scheint ebenfalls möglich. In beachtenswerter angenehmer Lage erwartet Sie eine einmalige Investmentoption.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
1.652
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene 1.652 m² große Grundstück liegt im Außenbereich und ist nach § 35 BauGB "bebaubar". Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 25,3 m und die Länge des Grundstückes ca. 65,3 m. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Die
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bereits umliegenden erschlossenen Grundstücke liegen bei einem Bodenrichtwert von 120 €/m². Eine Nutzung des Grundstückes ist mit dem örtlich zuständigen Bauamt abzustimmen. Hierzu können wir leider keine Angaben machen. Es liegen bereits diverse Konzepte für Bebauungsmöglichkeiten vor u.a. Achsenentwicklungskonzept Ahrensfelde-Werneuchen als Trassenkorridor der B158 und als Landesentwicklungsplan "Gestaltungsraum Siedlung". Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann melden Sie sich gerne zeitnah und wir stellen nach Versand und Bestätigung des Exposés, gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.
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1/3
2.200.000,00 €
5.220
m2
16356 Ahrensfelde
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot: Dieses Grundstück umfasst zwei Flurstücke und bietet ein breites Spektrum an Entwicklungschancen. Das erste Flurstück, mit einer Größe von ca. 796m² und in hervorragender Straßenlage gelegen, ist
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bereits bebaut und präsentiert sich als idealer Raum für gewerbliche Unternehmungen. Die bestehende Infrastruktur eröffnet sofortige Nutzungsmöglichkeiten und verspricht eine schnelle Rentabilität. Das zweite Flurstück, mit großzügigen ca. 5.220m², besteht derzeit aus einer Wiese und ist laut Planung als Bauerwartungsland vorgesehen. Diese Fläche birgt ein enormes Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die umliegende Wohnbebauung verleiht diesem Grundstück eine vielversprechende Dynamik, indem es eine perfekte Gelegenheit bietet, eine harmonische Siedlung zu gestalten, die nahtlos in die bereits bestehende Nachbarschaft integriert wird.