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Mittwoch, 9. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Arnsdorf
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1/6
180.000,00 €
1.852
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie wissen, dass Lärm, Luftverschmutzung und viele Menschen auf engstem Raum, also das Leben in der Stadt, chronischen Stress verursachen kann? Sie wissen, dass Städter häufiger Gefahr laufen an psychischen Leiden wie Depressionen, Angststörungen
...
und Schizophrenie zu erkranken als Landbewohner? Dann wissen Sie auch, dass naturnahes Leben gut für die psychische Gesundheit und das Wohlbefinden ist. Und warum wohnen Sie dann immer noch in der Stadt? Weil Sie noch kein Baugrundstück am Waldrand gefunden haben? Ja, solche Grundstücke sind knapp - mindestens eins gibt es aber. Hier.
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1/8
3.300.000,00 €
30 Zi.
15.500
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbegrundstück, welches der Vermietung dient. Es ist als Kapitalanlage geeignet und kann nach weiterer Sanierung und Umbau gut als Wohnpark und bei Bedarf mit Gewerbeeinheit vermietet werden.
...
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es besteht zurzeit aus 12 Mietwohnungen (EG, 1.OG, DG), welches um 4 Wohneinheiten im Dachgeschoss und im Nebengebäude um 2 weitere erweitert wurde. Diese Wohnungen sind ca. ab dem 01.01.2023 bezugsfertig, so dass sich dann in diesem Anwesen 18 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von 45 - 95 m² befinden. Das Haupthaus hat momentan monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 5.400,- Euro. Mit den 6 neu entstandenen Wohnungen kommen dann nochmal 4.200 ,- Euro dazu, somit kann eine monatliche Gesamtkaltmiete vom 9.600,- Euro erzielt werden. Geheizt wird mit Erdgas als Etagenheizung. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist als modernisiert einzustufen. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie
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3.300.000,00 €
15.500
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbegrundstück, welches der Vermietung dient. Es ist als Kapitalanlage geeignet und kann nach weiterer Sanierung und Umbau gut als Wohnpark und bei Bedarf mit Gewerbeeinheit vermietet werden.
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Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es besteht zurzeit aus 12 Mietwohnungen (EG, 1.OG, DG), welches um 4 Wohneinheiten im Dachgeschoss und im Nebengebäude um 2 weitere erweitert wurde. Diese Wohnungen sind ca. ab dem 01.01.2023 bezugsfertig, so dass sich dann in diesem Anwesen 18 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von 45 - 95 m² befinden. Das Haupthaus hat momentan monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 5.400,- Euro. Mit den 6 neu entstandenen Wohnungen kommen dann nochmal 4.200 ,- Euro dazu, somit kann eine monatliche Gesamtkaltmiete vom 9.600,- Euro erzielt werden. Geheizt wird mit Erdgas als Etagenheizung. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist als modernisiert einzustufen. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie
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1/7
3.300.000,00 €
15.500
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbegrundstück, welches der Vermietung dient. Es ist als Kapitalanlage geeignet und kann nach weiterer Sanierung und Umbau gut als Wohnpark und bei Bedarf mit Gewerbeeinheit vermietet werden.
...
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es besteht zurzeit aus 12 Mietwohnungen (EG, 1.OG, DG), welches um 4 Wohneinheiten im Dachgeschoss und im Nebengebäude um 2 weitere erweitert wurde. Diese Wohnungen sind ca. ab dem 01.01.2023 bezugsfertig, so dass sich dann in diesem Anwesen 18 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von 45 - 95 m² befinden. Das Haupthaus hat momentan monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 5.400,- Euro. Mit den 6 neu entstandenen Wohnungen kommen dann nochmal 4.200 ,- Euro dazu, somit kann eine monatliche Gesamtkaltmiete vom 9.600,- Euro erzielt werden. Geheizt wird mit Erdgas als Etagenheizung. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist als modernisiert einzustufen. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie
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1/6
370.000,00 €
2.563
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Zentrum von Arnsdorf und dennoch absolut ruhig gelegen erhalten Sie satte 2563 m² vorbereitetes, voll erschlossenes Baugrundstück, auf welchem Sie beispielsweise ein 3-geschossiges Gebäude in L- oder U-Form errichten können. Die
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Bebauungsmöglichkeit richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§34 Baugesetzbuch) Eine BGF von 1.000 m² sind denkbar. Durch den nur 600 Meter nahen Bahnhof ist Arnsdorf ideal zum Wohnen. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen ist groß, doch leider gibt es kaum Angebote in Arnsdorf. Denkbar sind auch kleinere Flächen für Fleischer-Bäcker und Café sowie kleinere Büros. Hier erhalten Sie ein ebenerdiges, voll erschlossenes Baugrundstück in ruhiger, zentraler Lage zum günstigen Preis. Wir freuen uns auf Ihre Reaktion
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180.000,00 €
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Sie wissen, dass Lärm, Luftverschmutzung und viele Menschen auf engstem Raum, also das Leben in der Stadt, chronischen Stress verursachen kann? Sie wissen, dass Städter häufiger Gefahr laufen an psychischen Leiden wie Depressionen, Angststörungen
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und Schizophrenie zu erkranken als Landbewohner?
Dann wissen Sie auch, dass naturnahes Leben gut für die psychische Gesundheit und das Wohlbefinden ist.
Und warum wohnen Sie dann immer noch in der Stadt?
Weil Sie noch kein Baugrundstück am Waldrand gefunden haben?
Ja, solche Grundstücke sind knapp - mindestens eins gibt es aber. Hier.