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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Au i.d. Hallertau
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1/8
2.200.000,00 €
3.072
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot: ein großzügiges Grundstück von beeindruckenden 3.072 m² mit enormem Baupotenzial gemäß § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Das Grundstück mit Altbestand liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben
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von einer malerischen Landschaft und einer harmonischen Umgebung. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Grundstücks sind nahezu grenzenlos, ob für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser. Dieses Grundstück mit großem Baupotenzial ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren und Ihren ersten Schritt hin zu Ihrer zukünftigen Vision zu machen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
1.293
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
Das hier von uns exklusiv angebotene Grundstück mit ca. 1.293 m² befindet sich in der malerischen Gemeinde Au in der Hallertau in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung überzeugt. Die
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Umgebung ist geprägt von Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern. Ein Antrag auf einen Vorbescheid liegt bereits zur Genehmigung. Hier wurden mögliche Bebauungen für vier Reihenhäuser angefragt. Das Grundstück ist eine unbebaute Fläche, die sich perfekt für den sofortigen Neubau Ihres Bauprojektes eignet. Dank der ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für modernes Wohnen. Es eignet sich sowohl für Bauträger als auch für Kapitalanleger oder Privatpersonen, die sich ein sehr attraktives Grundstück ggf. zur Eigen- und Fremdnutzung sichern wollen. Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
873
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Süd-Grundstück liegt in zentrumsnaher Ortslage in Au i.d. Hallertau. Der Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeite ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien-, Doppel- und
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Mehrfamilienhäusern. Das dreieckige Grundstück umfasst großzügige 873 m² und ist derzeit noch mit einem eingeschossigen Altbestand (E+D) ohne Keller bebaut. Ursprünglich als Hopfen- und Pflanzenzucht genutzt, wurde das Gebäude 1973 ausgebaut und 1982 zu Wohnraum umgebaut. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Der Altbestand ist sehr gepflegt und weiterhin für maximal 2 Jahre bewohnt bewohnt, jedoch erscheint eine Erweiterung wirtschaftlich nicht sinnvoll. Eine Neubebauung ermöglicht die optimale Ausschöpfung des Baurechts. Laut Auskunft der zuständigen Baubehörde orientiert sich die Neubebauung an der umliegenden Bebauung nach § 34 BauGB, wodurch die Errichtung eines großzügigen Mehrfamilienhauses realisierbar ist. Dieses Grundstück ist somit
Passende Immobilien in der Umgebung von Au i.d. Hallertau:
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1/9
420.000,00 €
662
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Hier handelt es sich um ein Traumhaftes Filetgrundstück in begehrter Lage in Attenkirchen. Das Baufeld ist frei, voll erschlossen und liegt Ideal innerhalb eines Neubaugebietes. Das leicht abfallende Hanggrundstück kann mit einem Untergeschoss,
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Erdgeschoss und Dachgeschoss bebaut werden. Der Bauraum für das Haus ist 13m x 10m. Hier ist ein Satteldach mit einer Dachneigung von 36°-42° vorgesehen. Sie haben die Wahl, - entweder können Sie ein horizontal geteiltes Zweifamilienhaus oder ein Einfamilienhaus errichten. Des Weiteren sieht der Bauraum Platz für eine Doppelgarage mit einer Fläche von 7m auf 7m vor.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
287.000,00 €
717
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein herrliches Baugrundstück in ruhiger Lage von Rudelzhausen, Ortsteil Pittersdorf (Flur-Nr. 594/13). Die Bebauung richtet sich nach § 34 Nachbarbebauung. Sie können hier also entweder ein stattliches Einfamilienhaus oder
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ein Doppelhaus errichten. Die Leitungen liegen bereits alle an der Grundstücksgrenze an.