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Montag, 21. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Bayreuth (Kreis)
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1/6
390.000,00 €
19.029
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein unerschlossenes Baugrundstück in attraktiver Hanglage in Warmensteinach. Das Grundstück bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und ist aufgrund des genehmigten Bebauungsplans ideal für die Realisierung von
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unterschiedlichsten Bauprojekten. Die 24 Parzellen des aktuellen Bebauungsplans erstrecken sich auf ein wunderschönes Areal und bieten eine perfekte Grundlage für den Bau von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Aussicht aus und bietet den zukünftigen Bewohnern sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
794
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem nächsten Zuhause in Bad Berneck im Fichtelgebirge! Dieses attraktive Wohnbaugrundstück erstreckt sich über großzügige ca. 794 m² und wartet darauf, Ihr Traumprojekt zu beheimaten. Perfekt geeignet für visionäre Bauherren,
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die ohne Verzögerung starten möchten, da bereits genehmigte Baupläne im Preis enthalten sind. Das Grundstück wird komplett angeboten, mit einer Garage und allen notwendigen Hausanschlüssen. Ein Keller mit Decke ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebots, ebenso wie ein liebevoll angelegter Garten mit gepflasterten Wegen, der Ihnen sofortige Nutzbarkeit bietet. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung in einer der geschätztesten Gegenden des Fichtelgebirges. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar, sodass Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum Realität werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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1/10
42.500,00 €
581
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Grundstück
Diese Grundstück an einem Südhang liegt im Zentrum von Bad Berneck mit einer Herrlichen Aussicht über das Tal. Hier könnte ihr neues Bürogebäude oder Wohnhaus entstehen. Möglich wären auch eine Abgestufte Tiefgarage (siehe Bildbeispiel), zwei
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Ebenen Büro, 3 Etagen Penthouse oder 3 Eigentumswohnungen. Natürlich könnte man dieses Grundstück auch nur zum verweilen und als Aussichtsplattform genießen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
653
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 653 m² großes und ebenes Baugrundstück, das sowohl ab 480 m² teilbar als auch auf ca. 755 m² erweiterbar ist. Dank mehrerer verfügbarer Parzellen besteht ggf. die Möglichkeit, die Grundstücksgröße sowie die
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Ausrichtung individuell anzupassen - perfekt für verschiedene Bauvorhaben, ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein effizient gestaltetes Doppelhaus. Die Zufahrt auf das Grundstück mit der Flr-Nr. 262/5 könnte über den Denkmalweg oder alternativ auch über die Hauptstraße erfolgen. Durch Aufteilung der Flr.-Nr. 262/3 und Vereinigung mit einem entsprechenden Teil dieses Flurstücks kann die Fläche des eigentlichen Flurstücks erweitert werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine optimale Bebaubarkeit. Die ruhige Umgebung und die lockere Bebauung sorgen für viel Platz und Privatsphäre. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
840
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 840 m² großes und ebenes Baugrundstück, das ab 650 m² teilbar ist. Dank mehrerer verfügbarer Parzellen besteht ggf. die Möglichkeit, die Grundstücksgröße sowie die Ausrichtung individuell anzupassen - perfekt für
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verschiedene Bauvorhaben, ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein effizient gestaltetes Doppelhaus. Das Grundstück mit der Flr-Nr. 262/4 ist derzeit mit einem Carport bebaut, das nicht zum Verkauf steht und demnach das Flurstück insoweit geteilt werden müsste. Die Zufahrt könnte am Carport vorbeiführen und über den Denkmalweg oder alternativ auch über die Hauptstraße erfolgen. Durch Aufteilung der Flr.-Nr. 262/3 und Vereinigung mit einem entsprechenden Teil dieses Flurstücks können die Flächenverluste des Carports weitgehend ausgeglichen werden, sodass dadurch eine Fläche von insgesamt ca. 840 m² erreicht werden kann. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine optimale Bebaubarkeit. Die ruhige Umgebung und die lockere Bebauung sorgen für
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1/6
Preis auf Anfrage
1.036
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Süd-Westen ausgerichtete Baugrundstück mit ca. 1.036 m² eignet sich für eine Souterrainbebauung. Es handelt sich um eine Baulücke in einem Wohngebiet mit Bebauungsplan. In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend
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Einfamilienwohnhäuser. Die gemeindlichen Erschließungskosten für Wasser-/Kanalanschlüsse wurden bereits entrichtet. Je nach Art der Bebauung fallen, laut Auskunft der Gemeinde Weidenberg, noch anteilige Erschließungskosten im vierstelligen Bereich an. Durch die Lage am Ende eines Wendehammers ohne Durchgangsverkehr können Sie die Ruhe genießen. Oberhalb des Grundstücks kann man direkt in einen verlaufenden Rundwanderweg einsteigen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
433
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf (ohne Käuferprovision)
Stadt Hollfeld als Tor zur Fränkischen Schweiz
mit außergewöhnlich guten Infrastruktur*
V e r k a u f
eines Grundstücks mit einer massiv gebauten, großen Scheune (Stadel) auf mehreren Ebenen/Stockwerken verteilt:
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Neben einer sehr großzügig und vielfältig verwendbaren Nutzfläche ist z.B. auch ein Werkstattraum u. ein großzügiges zusätzliches Garagengebäude (Anbau) welches bisher für ein Wohnmobil genutzt wurde. Ein großes Gartenhaus aus massiven, starken Holzbalken ist ebenfalls vorhanden, sowie eine zusätzlich große massiv gebaute Lagermöglichkeit, die sich dahinter anschließt.
Obwohl das Grundstück im Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen ist, handelt es sich nach schriftlicher Aussage der Stadt Hollfeld (Baudezernat), um eine gemischt genutzte Baufläche (M) nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO. Die Bebauung richtet sicher daher nach § 34 BauGB.
Das bedeutet die bestehenden Gebäude können somit flexibel genutzt werden.
Neben einer gewerblichen Nutz
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1/3
69.000,00 €
2.800
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück in der wunderschönen Gemeinde Warmensteinach im Naturpark Fichtelgebirge zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer malerischen Hanglage, die eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung
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bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus in einer idyllischen und ruhigen Lage zu errichten.
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380.000,00 €
1.873
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum auf den beiden großen Grundstücken mit insgesamt 1.873 m². Die Grundstücke sind voll erschlossen. Auch für Bauträger geeignet. Auf Antrag kann hier eine kleine Wohnanlage oder Reihenhäuser entstehen.
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Bauantrag ist obligatorisch.
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1/10
269.000,00 €
832
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage: Der Markt Plech liegt südlich von Pegnitz am südlichen Rand des Naturparks Fränkische Schweiz. Die erste urkundliche Erwähnung war bereits im Jahr 1119, den Namen hat der Ort der Produktion von Blechen zu verdanken. Plech hat eine
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eigene Autobahnauffahrt auf die A9 und ist verkehrsmäßig damit gut angebunden: Autobahnauffahrt Plech (A9 Nbg-Berlin): 1,6km, 3min mit PKW Pegnitz: 15km, 14min mit PKW Bayreuth: 42km, 31min mit PKW Nürnberg Hbf: 44km, 38min mit PKW Nürnberg Flughafen: 47km, 34min mit PKW Vor Ort gibt es mehrere Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Pegnitz. Direkt im Umfeld gibt es eine Reihe von Rad- und Wanderwegen, Höhlen und Erlebnispfaden. Der nächste Golfplatz ist nur 4 km entfernt (Golfclub Gerhelm Nürnberger Land e.V.) Derzeit laufen die Vorbereitungen für das Freizeitprojekt Karls Erlebnis-Dorf in Plech, Baubeginn wird 2026 sein, im Frühjahr 2027 soll die Eröffnung stattfinden. Das Grundstück: Das 832m² große Grund
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1/4
299.000,00 €
14.900
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives, unerschlossenes Grundstück in wunderschöner Hanglage in Warmensteinach. Das Grundstück bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Natur und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu bereits bestehenden
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Wohngrundstücken, was es ideal für eine Neubebauung macht. Die Hanglage des Grundstücks verleiht dem zukünftigen Bauvorhaben einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der ruhigen und idyllischen Lage können hier individuell gestaltete Wohnhäuser oder Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Lage innerhalb des Ortes sorgt für eine gute Anbindung an das lokale Versorgungsnetz sowie an Verkehrsanbindungen, während die Nähe zur Natur gleichzeitig eine hohe Lebensqualität garantiert.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
940
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 940 m² großes und ebenes Baugrundstück, das ab 870 m² teilbar ist. Dank mehrerer verfügbarer Parzellen besteht ggf. die Möglichkeit, die Grundstücksgröße sowie die Ausrichtung individuell anzupassen - perfekt für
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verschiedene Bauvorhaben, ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein effizient gestaltetes Doppelhaus. Durch Aufteilung der Flr.-Nr. 262/3 und Vereinigung mit einem entsprechenden Teil dieses Flurstücks kann die Fläche des eigentlichen Flurstücks Nr. 262 erweitert werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine optimale Bebaubarkeit. Die ruhige Umgebung und die lockere Bebauung sorgen für viel Platz und Privatsphäre. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen!
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
12.000.000,00 €
402.000
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Grundstück
Am Bindlacher Berg unweit der Stadt Bayreuth befinden sich rund 402.000 m² Entwicklungsfläche. Aktuell handelt es sich um ein Gebiet des Netzes Natura 2000. Zwingende Voraussetzung ist das Ansiedeln von Industrie / Gewerbe mit mindestens 250 bis
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300 modernen Arbeitsplätzen für die Region. Das ehemalige Militärgelände (Truppenübungsplatz) befindet sich im Norden der Gemeinde Bindlach unweit der Stadt Bayreuth. Die Anbindung an die Autobahn A9 (Anschlussstelle Bindlacher Berg nur 2,2 km) ist in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Lieferverkehr gewährleistet. Direkt angrenzend befinden sich bereits ein Mischgebiet und ein allgemeines Wohngebiet. Daher bietet auch dieses Areal entsprechend viele Entwicklungsmöglichkeiten. Es existiert kein Bebauungsplan, wonach die Entwicklung des Gebiets flexibel gestaltet werden kann. Auch müssen noch grundlegende Erschließungsmaßnahmen des Areals durchgeführt werden. Der Vertreter des Eigentümers wird Ihr geplantes
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1/6
133.000,00 €
985
m2
96142 Wonsees
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein sonniges Neubaugebiet mit 29 Bauparzellen. Die Grundstücksgröße von Grundstück 20 liegt bei 985,00 qm und ist für eine individuelle Bebauung eines Einfamilienhauses geeignet. Der Kaufpreis liegt
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bei 135 €/qm. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Areal vor. Das Grundstück wurde mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation erschlossen, die Vermessung ist erfolgt. Der Bau kann ab Februar 2025 begonnen werden. Direkt neben dem Baugebiet liegt ein liebevoll angelegter öffentlicher Spielplatz. Zur Abstimmung einzureichender Bauanfragen bei der zuständigen Baubehörde in Auerbach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Seitens der Kommune besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 4 Jahren ab Kauf des Grundstücks. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger 0921/76466-33 gerne zur Verfügung.
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1/6
91.700,00 €
679
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein sonniges Neubaugebiet mit 29 Bauparzellen. Die Grundstücksgröße von Grundstück 24 liegt bei 679.00 qm und ist für eine individuelle Bebauung eines Einfamilienhauses geeignet. Der Kaufpreis liegt
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bei 135 €/qm. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Areal vor. Das Grundstück wurde mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation erschlossen, die Vermessung ist erfolgt. Der Bau kann ab Februar 2025 begonnen werden. Direkt neben dem Baugebiet liegt ein liebevoll angelegter öffentlicher Spielplatz. Zur Abstimmung einzureichender Bauanfragen beim zuständigen Bauamt der Stadt Hollfeld stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Seitens der Kommune besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 4 Jahren ab Kauf des Grundstücks. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger 0921/76466-33 gerne zur Verfügung.
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1/6
70.500,00 €
522
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein sonniges Neubaugebiet mit 29 Bauparzellen. Die Grundstücksgröße von Grundstück 11 liegt bei 522.00 qm und ist für eine individuelle Bebauung eines Einfamilienhauses geeignet. Der Kaufpreis liegt
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bei 135 €/qm. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Areal vor. Das Grundstück wurde mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation erschlossen, die Vermessung ist erfolgt. Der Bau kann ab Februar 2025 begonnen werden. Direkt neben dem Baugebiet liegt ein liebevoll angelegter öffentlicher Spielplatz. Zur Abstimmung einzureichender Bauanfragen beim zuständigen Bauamt der Stadt Hollfeld stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Seitens der Kommune besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 4 Jahren ab Kauf des Grundstücks. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger 0921/76466-33 gerne zur Verfügung.
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1/6
97.100,00 €
719
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein sonniges Neubaugebiet mit 29 Bauparzellen. Die Grundstücksgröße von Grundstück 8 liegt bei 719.00 qm und ist für eine individuelle Bebauung mit Einfamilienhäusern geeignet. Der Kaufpreis liegt bei
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135 €/qm. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Areal vor. Das Grundstück wurde mit Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation erschlossen, die Vermessung ist erfolgt. Der Bau kann ab Februar 2025 begonnen werden. Direkt neben dem Baugebiet liegt ein liebevoll angelegter öffentlicher Spielplatz. Zur Abstimmung einzureichender Bauanfragen beim zuständigen Bauamt der Stadt Hollfeld stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Seitens der Kommune besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 4 Jahren ab Kauf des Grundstücks. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger 0921/76466-33 gerne zur Verfügung.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.024
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 3.023 m² große und ebene Baugrundstück befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Unternehmer oder Bauherren. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete
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Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Ärztehaus, ein Bürogebäude oder eine Kombination aus Wohnen und nicht störendem Gewerbe. Das Grundstück mit der Flr-Nr. 223/52 ist voll erschlossen. Die verkehrsgünstige Lage mit einer schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Hauptverkehrsstraßen macht diesen Standort besonders attraktiv. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder ein persönliches Gespräch.
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185.000,00 €
538
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Hummeltal, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Pettendorf. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 538 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, ermöglicht Ihnen dieses Grundstück ein Wohnen abseits des städtischen Trubels und verspricht dennoch eine gute Anbindung an die wichtigen Einrichtungen des Alltags. Hummeltal, eine aufstrebende Gemeinde mit charmantem Charakter, liegt im Herzen von Oberfranken und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob für Familien, Ruhesuchende oder als Kapitalanlage - dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der einzigartigen Gelegenheit, in eine der begehrtesten Wohnlagen der Region zu investieren. Verwirklichen Sie Ihr persönliches Bauprojekt und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Pettendorf. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden und gestalten
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1/6
138.000,00 €
1.309
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Grundstück
Der am Ortsrand in einem über die Jahre gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet gelegene, gut geschnittene Bauplatz befindet sich ruhig gelegen in 2. Reihe. Derzeit ist das Grundstück mit einer Doppelgarage bebaut, welche jedoch im Zuge der
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Bebauung von der Käuferseite noch abgerissen/versetzt werden müsste. Des Weiteren erfolgt die Zufahrt über eine noch zu vermessende Teilfläche des davor befindlichen Anwesens. Dem Eigentümer der Bestandsimmobilie wird im Zuge der Grundstücksteilung ein Geh- und Fahrtrecht im Bereich der Zufahrt gewährt. Das Grundstück liegt im Außenbereich und nicht im Bereich eines aktuellen Bebauungsplans. Es wurde für das Grundstück ein Bauvorbescheid beantragt und genehmigt. Hierbei wurde u. a. festgesetzt, dass eine mögliche Bebauung nach § 35 Absatz 2 Baugesetzbuch zu beurteilen ist, d. h. ein Bauvorhaben ist der umliegenden Bebauung anzupassen und die Erschließung muss gesichert sein. Laut Vorbescheid des Landratsamts Bayreuth wäre eine Bebauung mit eine