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Donnerstag, 24. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Boltenhagen
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1/6
300.000,00 €
1.749
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von 1.749 m² und teilt sich aktuell in zwei Flurstücke ( 59/7 und 59/8) auf. Mit Kauf könnten diese beiden Flurstück auch wieder "vereint" werden. Das Baufenster bietet sowohl die Möglichkeit der Bebauung
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mit einem Wohnhaus als auch mit zwei Doppelhaushälfen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Straße am Mühlenblick - durch eine Grunddienstbarkeit ist die Zuwegung sowie das Leitungsrecht vertraglich gesichert. Der B-Plan der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen (Nr. 18a Wichmannsdorf-Südöstliches Plangebiet) sieht hier eine hautsächliche Nutzung als Dauerwohnen vor. Auf Antrag könnte eine Einliegerwohnung als eine untergeordnete Nutzung als Ferienwohnung genehmigungsfähig sein. Der obere Teil des Grundstücks sollte als Grünfläche/Ausgleichsfläche genutzt werden. Hier sind bereits Heckenplanzungen als Abgrenzung zur Klützer Straße vorgenommen worden - die Planzungen sind auch durch eine Baulast auf Wunsch der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen gesichert wo
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1/6
300.000,00 €
1.939
m2
23946 Boltenhagen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück umfasst eine Fläche von 1.939 m² und teilt sich aktuell in zwei Flurstücke ( 59/9 und 59/10 auf. Mit Kauf könnten diese beiden Flurstück auch wieder "vereint" werden. Das Baufenster bietet sowohl die Möglichkeit der Bebauung
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mit einem Wohnhaus als auch mit zwei Doppelhaushälfen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Straße am Mühlenblick - durch eine Grunddienstbarkeit ist die Zuwegung sowie das Leitungsrecht vertraglich gesichert. Der B-Plan der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen (Nr. 18a Wichmannsdorf-Südöstliches Plangebiet) sieht hier eine hautsächliche Nutzung als Dauerwohnen vor. Auf Antrag könnte eine Einliegerwohnung als eine untergeordnete Nutzung als Ferienwohnung genehmigungsfähig sein. Der obere Teil des Grundstücks sollte als Grünfläche/Ausgleichsfläche genutzt werden. Hier sind bereits Heckenplanzungen als Abgrenzung zur Klützer Straße vorgenommen worden - die Planzungen sind auch durch eine Baulast auf Wunsch der Gemeinde Ostseebad Boltenhagen gesichert wo
Passende Immobilien in der Umgebung von Boltenhagen:
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1/6
326.700,00 €
1.485
m2
23948 Klütz
Immobilientyp: Grundstück
LEBEN AUF GUT CHRISTINENFELD – MEER UND LAND AN EINEM ORT Profitieren Sie vom Anschluss an ein exklusives Ferienimmobilienprojekt, das sich bereits in der Planung befindet. Hier sollen zukünftig auf einem Naturgrundstück Ferienhäuser im Stil der
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modernen Holzarchitektur Skandinaviens und Nordamerikas entstehen. Die attraktiven Baugrundstücke liegen im Westen und Südosten des dorfartigen, insgesamt 17,4 Hektar großen Areals und bilden eigene kleine Einheiten, die sich trotzdem in das gesamte Ensemble des Gutes einfügen. Supermärkte, Bäckereien, Kindergarten, Schule oder Arztpraxen im nahe gelegenen Boltenhagen sind keine zwei Kilometer entfernt und schnell mit dem Rad oder Auto zu erreichen. KLASSISCH, TRADITIONELL, MECKLENBURGISCH.
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1/8
248.040,00 €
689
m2
23948 Klütz
Immobilientyp: Grundstück
LEBEN AUF GUT CHRISTINENFELD – MEER UND LAND AN EINEM ORT Profitieren Sie vom Anschluss an ein exklusives Ferienimmobilienprojekt, das sich bereits in der Planung befindet. Hier sollen zukünftig auf einem Naturgrundstück Ferienhäuser im Stil der
...
modernen Holzarchitektur Skandinaviens und Nordamerikas entstehen. Die attraktiven Baugrundstücke liegen im Westen und Südosten des dorfartigen, insgesamt 17,4 Hektar großen Areals und bilden eigene kleine Einheiten, die sich trotzdem in das gesamte Ensemble des Gutes einfügen. Supermärkte, Bäckereien, Kindergarten, Schule oder Arztpraxen im nahe gelegenen Boltenhagen sind keine zwei Kilometer entfernt und schnell mit dem Rad oder Auto zu erreichen. KLASSISCH, TRADITIONELL, MECKLENBURGISCH.
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1/10
159.820,00 €
524
m2
23948 Klütz
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Jetzt mit passendem Straßennamen "Schöne Aussicht". Erschließung fertig ! Sofortiger Baubeginn möglich ! Erste Grundstücke verkauft !
Objekt
Vor den Toren von Boltenhagen, zwischen den Hansestädten Lübeck und Wismar gelegen,
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im Klützer Winkel, liegt das Gut Christinenfeld. Auf dem Gelände des 1725 gegründeten Gutes sind insgesamt 17 Baugrundstücke erschlossen worden. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich. Der perfekte Platz für Ihre Immobilie an der Ostsee. Profitieren Sie vom Anschluss an ein exklusives Ferienimmobilienprojekt, das sich bereits in Planung befindet. Die Grundstücksgrößen reichen von 387 m² bis 1.485 m². Die zulässigen Gebäudegrundflächen, die maximalen Bruttogeschossflächen sowie die Kaufpreise entnehmen Sie bitte der beigefügten Preisliste und dem Lageplan. Die Erschließung der Zuwegung und der Privatstraßen ist fertig, so dass mit dem Bau der Häuser sofort begonnen werden kann. Für Fragen zum Baugebiet rufen Sie uns uns 0451 147 222.