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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Brannenburg
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
841
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
+ absolut ruhige Lage - kein Straßen oder Bahnlärm! + verschiedene Bebauungsoptionen + Eckgrundstück Grundstück mit 841 qm und Altbestand - Zweifamilienhaus - in beliebter und ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Brannenburg. Direkt angrenzend
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befinden sich Wälder, Wiesen & Wanderpfade - Naherholung pur! Für einen Neubau liegen bereits folgende dem örtlichen Baurecht entsprechende Bebauungsstudien von einem Architektenbüro vor: - Variante I: ein Einfamilien- und zusätzlich ein Doppelhaus - Variante II & III: Ein Vierfamilienhaus in verschiedene Ausrichtungen Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die erwähnten Studien befinden sich im Anhang unseres ausführlichen Exposés. Das Bestandsgebäude, erbaut in Massivbauweise im Jahr 1961 besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten im EG & OG. Jede Wohneinheit verfügt über rd. 75 qm Wohnfläche, das Haus ist außerdem voll unterkellert. Bitte beachten Sie auch unsere gesonderten Hinweise unter "Sonstiges" in diesem Exposé.
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1/9
640.000,00 €
772
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Bieterverfahren! Der 772 m² große Baugrund befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Brannenburg im Landkreis Rosenheim unweit der österreichischen Grenze bei Kufstein. Von einer leichten Hanglage aus blicken Sie auf die wunderbare
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umliegende Bergwelt. Das Grundstück ist mit einem älteren, renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1965 (Abrissobjekt) bebaut. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist! Lt. Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Brannenburg, unterliegt das 772 m² große Grundstück keinem Bebauungsplan. Somit richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB, d.h. innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.
Passende Immobilien in der Umgebung von Brannenburg:
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1.498.000,00 €
2.301
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit in Raubling! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.301 m² befindet sich in zentraler Lage mitten im Ort und bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Bauträger. Lage &
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Umgebung Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, attraktiven Umfeld in Raubling, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bahnhof Raubling, die Bundesstraße B15 sowie die nahe gelegene Autobahn A8 sorgen für eine schnelle Anbindung nach Rosenheim, München und Salzburg. Grundstücksdaten & Nutzungsperspektiven Grundstücksgröße: ca. 2.301 m² Lage: Zentral im Ortskern von Raubling Erschließung: Das Grundstück ist teilweise erschlossen Bebauungsmöglichkeiten: Wohn- oder Gewerbenutzung (eine Bauvoranfrage kann in Absprache gest
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799.000,00 €
695
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 695 m², das durch seine idyllische Lage am Ortsrand besticht. Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus ruhiger Umgebung, freiem Blick auf die umliegenden Berge
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und ganztägiger Besonnung.
Laut Satzung ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Grundfläche 8 x 12 m) mit einer Wandhöhe von 6,5 m sowie einer Doppelgarage (7 x 6 m) zulässig. Die Ausrichtung nach Süd-Westen eröffnet Ihnen einen unverbauten Blick über die Felder hin zu den majestätischen Bergen – perfekt für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe genießen möchten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies an diesem besonderen Standort!
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1/4
725.000,00 €
825
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück in gewachsener Siedlungslage von Au bei Bad Feilnbach. Es liegt unmittelbar an einem kleinen Bachlauf, der sich an der westlichen Grundstücksgrenze entlang schlängelt. Die Baulücke
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kann mit einem Einfamilienhaus sofort bebaut werden. Das Baurecht ist über den gültigen Bebauungsplan gesichert. Der Neubau ist laut Plan ideal im nördlichen Teil des Grundstücks platziert, sodass eine traumhafte Gartenfläche mit Blick in Richtung der Berge nach Süden entsteht. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.