Objektbeschreibung
Wohngrundstück mit einer Fläche von 715 m² zusätzliches Gartengrundstück mit etwa 1.360 m²
Raumaufteilung
Das Wohngrundstück weist eine Fläche von etwa 715 m² auf. Es ist rechteckig geschnitten. Die Straßenfront beträgt
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ca. 15 m; die Tiefe bis zu 45 m. Ein B-Plan liegt nicht vor. Es kann entsprechend der Nachbarschaft bebaut werden. Wasser, Abwasser sowie Strom mit öffentlichen Anschlüssen sind vorhanden. Eine direkte Grundstückszufahrt vom öffentlichen Straßenbereich ist vorhanden. Ein Bodengutachten liegt nicht vor. Zum Kaufumfang gehört ein ca. 1.360 m² großes Gartenland. Es können nur beide Grundstücke zusammen gekauft werden.
Nur 20 Minuten von Wolfsburgs Innenstadt entfernt, in ruhiger Lage von Parsau, liegt Ihr neues Grundstück. Die 865 m² große Baulücke ist voll erschlossen, so dass auf Sie nur Anschlusskosten hinzukommen. Das Grundstück wird nicht
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bauträgergebunden verkauft. Das Haus kann zweigeschossig nach vorheriger Baugenehmigung vom Bauamt nach §34 BauGB bebaut werden. Die Nähe zu Wolfsburg und die dennoch ruhige Lage machen dieses Grundstück mit seiner ansprechenden Größe besonders attraktiv. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Grundstück kennen zu lernen.
Zum Verkauf steht eine 39102 m² große Ackerfläche / potenzielles Baulandgrundstück in idealer und beliebter Lage von Wendschott. Das Grundstück ist noch unerschlossen. Eine Anbindung an öffentliche Verkehrswege befindet sich wenige Meter vom
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Grundstück entfernt. Aktuell noch als Landwirtschaftliche Fläche angegeben könnte sich diese investition in Zukunft für Sie auszahlen wenn dort das Baugebiet erweitert werden soll. Das Ackerland ist aktuell für ca. 1000,-€ jährlich verpachtet. Der Pachtvertrag kann jährlich gekündigt werden. Wenn Sie weitere Fragen haben, sprechen Sie uns gerne an.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 707 Quadratmeter. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Die Bebauung richtet sich nach §34 des Baugesetzbuches
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(BauGB), was Flexibilität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht.