Willkommen in Büren! Neu für Sie in unserem Portfolio. Dieses einzigartige Grundstück in Büren mit einer großzügigen Fläche von 838 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück
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besticht durch seine idyllische Lage und die außergewöhnliche Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Voll erschlossen. Das heißt alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon sind bereits vorhanden. Dies bedeutet für Sie: kein zusätzlicher Aufwand und sofortige Baubeginn-Möglichkeiten. Es liegen keine Bauvorschriften vor. Der jetzige Eigentümer versichert, dass keine spezifischen Bauvorschriften für dieses Grundstück gelten. Dies bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Umsetzung Ihrer Baupläne. Die Freiheit, die dieses Grundstück ohne festgelegten Bebauungsplan bietet, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Bauprojekte. Ob Familienhaus, Mehrfamilienhaus oder individuelles Wohnkonzept - hi
Nutzen Sie die Chance auf ein Baugrundstück im schönen Geseker Ortsteil Ehringhausen. Ohne zeitliche Vorgaben besteht hier die Möglichkeit den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder das Grundstück als Kapitalanlage zu nutzen. Eine
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zweigeschossige Bauweise ist hier möglich. Von Ehringhausen aus erreichen Sie die umliegenden Städte wie Geseke, Lippstadt und Paderborn mit öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos. Haben Sie Interesse? Gerne sind wir Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Melden Sie sich bei uns.
*LAGE & INFORMATION ZUM GRUNDSTÜCK* - zentrale, verkehrsgünstige Lage - Grundstücksnutzung: Wohnen - bebaubar nach Bebauungsplan - voll erschlossen - Erschließungsumfang: Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser *BESCHREIBUNG* - Grundstück mit ca.
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1000 m² Fläche - Altbestand Einfamilienhaus mit Scheune u. Garagen - Planung für Neubau mit 6 WE zzgl. Büro im DG - alternativ DG teilbar in 2 Wohneinheiten
Nutzen Sie Ihre Chance und realisieren Sie Ihre Traum vom Eigenheim! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Grundstück, welches aus insgesamt 3 Flurstücken besteht. Auf dem 748 qm großen Flurstück (rot markiert in der Flurkarte)
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können Sie ein Haus realisieren. Die anderen beiden Flurstücke (grün markiert) bilden die Zufahrt zum Grundstück und sind insgesamt 345 qm groß. Diese ist von der Rüthener Straße aus nutzbar. Das Grundstück grenzt auf der anderen Seite an die Steinhauser Straße an.
Objektart: Grundstück mit Abrissobjekt Grundstücksgröße: 382 m² Bebaubarkeit: Das Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan für Wohnbebauung geeignet. Hier besteht die Möglichkeit, ein neues Bauprojekt zu realisieren, das den aktuellen
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Marktbedürfnissen entspricht. Aktueller Zustand: Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissobjekt, ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 . Entwicklungsmöglichkeiten: Das Grundstück bietet ein enormes Potenzial für Neubauprojekte. Es eignet sich hervorragend für die Errichtung von Einfamilienhäusern, die in der Region stark nachgefragt sind. Zusammenfassung: Dieses Grundstück mit einem Abrissobjekt stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage und die Bebaubarkeit eröffnen vielfältige Optionen für zukünftige Bauvorhaben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.