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Dienstag, 8. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Chemnitz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.500,00 €
1.170
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne im Grünen sowie ruhig gelegene Grundstück, mit eine Fläche von 1.170 Quadratmetern, befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage, im beliebten Stadtteil Chemnitz-Adelsberg. Mit seinen sich im hinteren Gartenbereich
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befindlichen Nebengebäuden sowie einer Garage und zwei Stellplätzen bietet es Ihnen einen perfekten Standort für Ihr Traumhaus, welches Sie, gemäß Bebauungsplan, in erster Reihe dort errichten können.
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1/10
130.000,00 €
650
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
99.000,00 €
540
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in der Hainstraße 119 im Stadtteil Sonnenberg, Chemnitz, und umfasst eine Fläche von 540 m². Es liegt im Sanierungsgebiet „Sonnenberg“, das seit 1991 Bestandteil der Städtebauförderung ist. Das Grundstück ist
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nach BauGB § 34 (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar. Besonderheiten: Das Grundstück ist Teil des Fördergebiets "Stadtumbau Ost Chemnitz", welches in das Programm "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" überführt wurde. Bis 2031 stehen weiterhin erhebliche Fördermittel zur Verfügung, um die nachhaltige Entwicklung des Quartiers zu unterstützen. Private Eigentümer profitieren von anteiligen Zuschüssen zur Sanierung und steuerlichen Abschreibungen bei Sanierungsmaßnahmen, was die Wirtschaftlichkeit möglicher Bauvorhaben erhöht. Die umfangreiche Förderung hat bisher erheblich zur Aufwertung des öffentlichen Raums und der Bausubstanz beigetragen. Vorherige Bebauung: Auf dem Grundstück stand ursprünglich ein Mehrfamilienhaus (MFH) mit einem Hinterhaus, welches i
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1/9
100.000,00 €
500
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
73.948,00 €
532
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
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1/9
138.000,00 €
1.000
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Hier warten ca. 1.000 m² Grundstück, in einer wunderschönen Lage in dem Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf darauf, dass Sie Ihr Traumhaus dort realisieren und Ihr Zuhause zum Glücklich sein finden. Das Grundstück liegt ruhig in der Nähe von
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Wäldern. Die Innenstadt von Chemnitz erreicht man jedoch auf kurzem Weg. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung angeboten. Aktuell ist es bebaut mit einem alten Bungalow in Holzbauweise. Das Grundstück kann nach Bebauungsplan Nr. 06/07 "Lug ins Land", Teil A: Bauabschnitt 1 bebaut werden. Für das Flurstück ist die offene Bauweise mit einem Einzelhaus erlaubt. Die Art der baulichen Nutzung ist mit allgemeinem Wohngebiet (§ 4 BauNVO) festgelegt. Die Medien Abwasser, Trinkwasser, Strom, Kommunikation/Breitband/Glasfaser liegen in der Straße. - 1.000 m² Bauland - landschaftlich sehr schön gelegenes Baugrundstück - umgeben von Garten- und Wochenendhäuser - direkte Zufahrt - Baugrundstück mit altem Bungalow bebaut - bebaubar nach Bebauungsplan - Abwasse
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1/10
29.000,00 €
560
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich an der Annabergerstraße und erstreckt sich über eine Fläche von 560 m². Es ist baufreies Land mit einer offenen Bauweise und bietet optimale Voraussetzungen für eine Neubebauung gemäß § 34 BauGB
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(Nachbarschaftsbebauung). Der Bodenrichtwert beträgt attraktive 60 € pro Quadratmeter. Besonderheiten: - Das Grundstück ist vollständig erschlossen. - Alle Leitungs- und Planungsauskünfte von Eins (INetz) für Gas, Strom, Wasser, Abwasser und Beleuchtung sind im Exposé zu finden. - Die Verfügbarkeit aller Versorgungsanschlüsse vereinfacht den Baubeginn erheblich. - Der Untergrund wird als normaltragfähig beschrieben, was vielseitige Bebauungsmöglichkeiten ermöglicht. - Früher stand auf diesem Grundstück ein Mehrfamilienhaus (MFH). Die Überreste wurden fachgerecht im ehemaligen Keller verfüllt. - Ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude befindet sich in der hinteren linken Ecke des Grundstücks und bietet zusätzliches Potenzial. Vorteile: - Keine Altlasten oder Baulas
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1/7
100.000,00 €
500
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
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1/7
160.000,00 €
800
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
1.000
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstücks im Ortsteil Stelzendorf von Chemnitz, einem Gebiet, das sich durch seine lebendige Gemeinschaft und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Der positive Bauvorbescheid, der bereits vorliegt, bietet potenziellen
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Käufern eine solide Basis für die Realisierung ihres Traumhauses, indem er wichtige Frage zur Bebaubarkeit geklärt hat und damit einen wesentlichen Schritt im Bauprozess vereinfacht.
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1/10
29.000,00 €
440
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Ideale Lage mit exzellenter Infrastruktur – Frankenbergerstraße 260, 09131 Chemnitz: Das Grundstück an der Frankenbergerstraße 260 liegt im östlichen Stadtteil Hilbersdorf von Chemnitz und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur
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sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Entfernungen: - Hauptbahnhof Chemnitz: Etwa 3 Kilometer entfernt; mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. - Stadtzentrum Chemnitz: Rund 3,4 Kilometer entfernt; ebenfalls in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. - Leipzig: Ungefähr 85 Kilometer nordwestlich gelegen; die Fahrt dauert etwa 1 Stunde - Dresden: Etwa 73 Kilometer nordöstlich; die Fahrzeit beträgt rund 1 Stunde - Zwickau: Circa 44 Kilometer südwestlich gelegen; mit dem Auto in etwa 31 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs: - Bushaltestelle Chemnitz, Trinitatisstraße: Nur 220 Meter entfernt. - Bahnhof Chemnitz-Hilbersdorf: Etwa 770 Meter entfernt
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1/5
199.000,00 €
1.140
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende, unbebaute Grundstück besteht aus zwei nebeneinander liegenden Flurstücken mit insgesamt 1.140 m² Grundstücksfläche. Baurechtlich ist das Grundstück nach § 34 SächsBO zu beurteilen. Die Umgebungsbebauung ist geprägt
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von mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
552
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das 552 m² große Grundstück befindet sich in geschützter Lage in zweiter Reihe und bietet Hausbauinteressenten Raum für die Realisierung ihres Traumhauses. Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße, die nur von Anwohnern genutzt wird,
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wodurch eine exklusive und ungestörte Atmosphäre entsteht. Ein Bungalow, der sich auf dem Grundstück befindet, kann im Rahmen des Hausbaus entfernt werden. Die rechteckige Grundstücksform erlaubt eine optimale Nutzung der Fläche für ein Einfamilienhaus... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/10
199.000,00 €
2.840
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück in Chemnitz. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2.840 m², bewachsen mit einer Streuobstwiese. Gelegen ist das Grundstück in einer attraktiven Wohngegend mit Blick auf den
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Fluss Zwönitz und unmittelbarer Nähe zum Wald. Das derzeitig bestehende Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Die vorhandene Bebauung ist sanierungsbedürftig, deshalb bietet sich ein Abriss an, mit anschließender Neubebauung. Es ist vollständig erschlossen, inklusive neuer Wasser- und Gasleitungen sowie Strom und Abwasseranschlüssen.
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1/7
158.550,00 €
715
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Die vorteilhaft geschnittenen Baugrundstücke bieten ein perfektes Areal für Ihr Eigenheim mit eigener Wohlfühloase. Auf den ebenen Grundstücken sind verschiedene Wohnkonzepte denkbar. Sie können eine moderne Stadtvilla, ein schickes
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Einfamilienhaus mit Satteldach oder einen stilvollen Bungalow wählen. Eine Garage oder ein Carport lässt sich problemlos auf dem Grundstück integrieren. Die Süd-West-Ausrichtung der Grundstücke ermöglicht darüber hinaus den Einsatz innovativer und erneuerbarer Energien, wie einer Solarthermie- bzw. Photovoltaikanlage. Die Grundstücke werden im Zuge der Herstellung einer neuen Zufahrtsstraße mit allen Medien voll erschlossen. Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der jeweiligen Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein werden. Für die Bebauung der Grundstücke liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Die Grundstücke werden vermessen verkauft: Grundstück 1: > ca. 934 m² => res
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1/7
158.550,00 €
715
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktiv geschnittene Baugrundstück bietet genügend Platz für die Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. So sind auf dem ebenen und großzügigem Grundstück verschiedene Wohnkonzepte, wie beispielsweise der Bau einer modernen Stadtvilla
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oder eines stilvollen Bungalows denkbar. Die Grundstücke werden im Zuge der Herstellung einer neuen Zufahrtsstraße mit allen Medien voll erschlossen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
231.000,00 €
1.925
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Chemnitz Rottluff von Privat zu verkaufen. Das Grundstück war vormals mit einem Gebäude bebaut, die Medien liegen teilweise auf dem Grundstück oder in der angrenzenden Straße. Das Grundstück hat einen unregelmäßigen
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Zuschnitt, ein kleiner straßenseitig gelegener Bereich liegt im Überschwemmungsgebiet des Pleißenbaches. Die Preisangabe stellt eine Verhandlungsbasis dar, das Grundstück ist ggf. teilbar. Bei Fragen hinterlassen Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Adresse und Rückrufnummer. Vielen Dank.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
600
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Preissenkung: Von 168.000,00 EUR auf jetzt 99.900,00 EUR. Falls nicht realisierbar, wandert die Planung wieder in meine Schublade. Kein Notverkauf! Chemnitz hat wachstumspotential. Bitte keine Makleranfragen !!! Ein renommierter Generalunternehmer
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steht auf Wunsch parat.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
634.500,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück in erstklassiger Lage von Chemnitz mit bereits genehmigter Planung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Die hochwertige Architektur verbindet Funktionalität mit stilvollem
...
Wohnkomfort und setzt neue Maßstäbe in der Region. Das geplante Gebäude umfasst vier 3-Raum-Wohnungen und zehn 4-Raum-Wohnungen, darunter zwei luxuriöse Penthäuser. Jede Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, Fußbodenheizung sowie zwei vollwertige Bäder. Die Penthäuser sind mit einer exklusiven Sauna ausgestattet, die einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Kulturhauptstadt Chemnitz ermöglicht. Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Barrierefreiheit: Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Zudem sind Abstellräume für jede Einheit sowie ein Fahrradabstellraum vorgesehen. Die geplante Tiefgarage bietet 14 Stellplätze und sorgt für maximalen Komfort für die künftigen Bewohner. Ein weiterer Vorteil ist die Energieef
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
30,00 €
12.177
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großflächige Grundstück bietet die Chance verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten inmitten der begehrten Lage von Chemnitz-Erfenschlag zu verwirklichen. Auf einem Teilstück des Grundstücks liegt ein positiver Vorbescheid zur Errichtung
...
einer Gewerbehalle vor. Zudem wurde ein überzeugendes Konzept zur Errichtung von bis zu 20 Einfamilienhäusern erstellt... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.