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Samstag, 19. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Delitzsch
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629.000,00 €
5.635
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Grundstück
Das rund 5.635 m² große Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage von Delitzsch. Da für den Bereich des Grundstücks kein Bebauungsplan vorliegt, orientieren sich die baulichen Möglichkeiten nach den Bestimmungen des § 34 BauGB, der die
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Zulässigkeit von Bauvorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile regelt (Einfügungsgebot). Dies bedeutet, dass die zulässigen Bauvorhaben in Einklang mit der bestehenden Bebauung und Nutzung in der Umgebung stehen müssen. Zusätzlich wurde vom Bauamt mitgeteilt, dass das Grundstück als "gemischte Baufläche" gemäß § 6a der Baunutzungsverordnung (BauNVO) einzustufen ist. Dies eröffnet die Möglichkeit einer Nutzung für sowohl Wohn- als auch gewerbliche Zwecke, sofern die Nutzung sich in die Umgebung einfügt. Lt. schriflticher Auskunft des Bau- und Umweltamts ist das Grundstück im Altlastenkataster nicht als Verdachtsfläche erfasst. Baulasten (begünstigende als auch belastende) sind nicht eingetragen, ebenso sind keine Erschließungs- und Anli
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366.500,00 €
600
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein noch zu erstellendes Einfamilienhaus von ca.110 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer, Bad Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
Passende Immobilien in der Umgebung von Delitzsch:
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1/3
200.000,00 €
6.880
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für insgesamt 5 Einfamilienhäuser. Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 6.880 m² Fläche. Die 5 Grundstücke sind jeweils 550 m² groß und können mit 2 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss
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bebaut werden. Insgesamt wäre dann eine Wohnfläche von ca. 225 m² pro Haus möglich. Erschlossen sind die Grundstücke noch nicht. Alle Medien liegen im Bereich der Hauptstraße an. Die Zufahrtsstraße ist in angegangenem Plan ersichtlich.
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311.500,00 €
580
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine noch zu erstellende Stadtvilla von ca.110 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer, Bad Die Stadtvilla befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
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1/5
195.000,00 €
1.565,3
m2
04509 Schönwölkau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von 1565,3 m². Es bietet Potential für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auf Wunsch kann das Grundstück zu einem günstigen
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Preis um weitere ca. 1000 m² erweitert werden. In ruhiger Lage garantiert dieses Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre. In nur etwa 25 min erreichen Sie das Zentrum von Leipzig. Das Grundstück überzeugt mit ruhiger, naturnaher Atmosphäre des ländlichen Lebens, sowie mit der unmittelbaren Nähe zur dynamischen Großstadt. Durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Grundstück bietet Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Da es sich um ein Mischgebiet handelt, ist sowohl Wohnnutzung als auch Gewerbe möglich.