Mittwoch, 23. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Delmenhorst-Hasport/Annenheide
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
1.387
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Investieren Sie in die Zukunft: Fertig projektiertes Grundstück für ein Mehrfamilienhaus mit 975m² in idealer Lage! Hier präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein fertig projektiertes Grundstück im Herzen einer aufstrebenden
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Wohngegend zu erwerben. Auf großzügigen 1.387 m² haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zu errichten. Die Erteilung der Baugenehmigung für das beeindruckende Projekt erfolgte erst am 06.10.2023, was bedeutet, dass Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen können! Highlights im Überblick: - Gesamtwohnfläche: Ca. 975,10 m² - ideal für hochwertige, gefragte Wohnkonzeptionen. - Zwei Nebengebäude: Perfekt geeignet für zusätzliche Abstellräume oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. - 10 PKW-Stellplätze: Sorgen Sie mit ausreichenden Stellplätzen für hohen Komfort und Zufriedenheit Ihrer zukünftigen Mieter. Ein großes Plus des Grundstücks ist die fehlende Altlast, die Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr Bauvorha
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Hasport/Annenheide:
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1/3
595.000,00 €
1.984
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (ca. 1.984 m²) liegt verkehrsgünstig nahe der Anschlussstelle Hasport mit guter Anbindung nach Bremen, Oldenburg und der A1. Die Liegenschaft ist sowohl vom Hakenweg, als auch von der Rückerser Straße zu erreichen. Da beide
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Straßen ausgewiesene 30-iger Zonen sind und die Rückerser Straße zu dem eine Sackgasse ist, leben Sie hier in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit der Nr. 12 der Stadt Delmenhorst liegt vor. - Art der Nutzung: Reines Wohngebiet (WR) - Maß der Nutzung: Grundflächenzahl (GRZ) = 0,4 Geschoßflächenzahl (GFZ) = 0,7 Zahl der Vollgeschosse (je nach Lage höchstens): I oder II - Bauweise: offene Bauweise
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1/5
124.500,00 €
865
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in zweiter Baureihe in begehrter Lage von Delmenhorst-Mitte. Wer zentral und dennoch ruhig wohnen möchte, der ist hier genau richtig! Derzeit ist das Grundstück eine Wiese, sodass dieses ca. 865 m²
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große Grundstück ohne weitere Abrisskosten bebaut werden kann. Aufgrund des quadratischen Zuschnitts im hinteren Bereich wäre die Bebauung auch mit zwei Einfamilien- oder Doppelhäusern möglich (siehe Foto, mögliche Aufteilung). Zu beachten ist außerdem, dass die Garagen, welche zu dem vorderen Haus gehören, über das Grundstück zu befahren sind. Hierzu wird ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen. Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl betr
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124.500,00 €
865
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in zweiter Baureihe in begehrter Lage von Delmenhorst-Mitte. Wer zentral und dennoch ruhig wohnen möchte, der ist hier genau richtig! Derzeit ist das Grundstück eine Wiese, sodass dieses ca. 865 m²
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große Grundstück ohne weitere Abrisskosten bebaut werden kann. Aufgrund des quadratischen Zuschnitts im hinteren Bereich wäre die Bebauung auch mit zwei Einfamilien- oder Doppelhäusern möglich (siehe Foto, mögliche Aufteilung). Zu beachten ist außerdem, dass die Garagen, welche zu dem vorderen Haus gehören, über das Grundstück zu befahren sind. Hierzu wird ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen. Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl betr
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1/7
145.000,00 €
651
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben Ihr Traumhaus schon geplant, Ihnen fehlt aber noch das passende Grundstück? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Hier haben Sie ein wahres Schmuckstück in zweiter Baureihe. Die Zufahrt erfolgt über die Hofeinfahrt eines
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bestehenden Einfamilienhauses - als Wegerecht. Auf ca. 650 m² können Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten. Derzeit wird das Grundstück noch als Garten genutzt. Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Weitere Vorschriften, welche beim Bau in diesem Wohngebiet beachtet werden müssen, können Sie der Ausstattungsbeschreibung oder auch dem amtlichen Bauplan entnehmen. Bei Bedarf stellen wir Ihnen diesen gerne zur V