Samstag, 2. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Dortmund-Aplerbeck
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
799
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dies exklusive Möglichkeit zur Entwicklung und Umsetzung eines anspruchsvollen Neubauprojekts im Herzen von Dortmund Aplerbeck vorzustellen. Hierbei handelt es sich um ein Grundstück, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus
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aus dem Jahr 1850. Sie haben die Möglichkeit, nur das Hinterland neu zu bebauen und den Altbestand weiter zu nutzen oder aber den Altbestand abzureißen und die gesamte Grundstücksfläche neu zu gestalten. Unter Umständen muss dabei die Hauptfassade des Hauses erhalten bleiben. Hier sind wir aktuell in Klärung. Durch einen Grundstückszukauf von ca. 100 m² Grundstück von der Stadt Dortmund ermöglicht diese Baufläche die Planung und Umsetzung beeindruckender Bauprojekte. Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt der Stadt Dortmund bestätigt die Bebauungsmöglichkeiten von 2,5 bis 4,5 Etagen mit einer Nettowohnfläche von bis zu 2.000 m².
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Aplerbeck:
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
892
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Erbpachtgrundstück befindet sich in guter Lage von Dortmund-Sölde. Das auf dem Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus ist nicht Bestandteil des Angebotes. Der Erbbaurechtsvertrag läuft vom 01.04.1991 - 31.03.2090 mit entsprechend
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in Massivbauweise errichtetem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991. - der aktuelle Erbbauzins aus dem Jahr 2018 beträgt 7.423,72 Euro p.a. - ein zu erwartender Erbbauzins ab dem Jahr 2023 ist berechnet mit 9.655,73 Euro p.a. Das Grundstück stellt ein sehr gutes Investment für Kapitalanleger dar.
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
980
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in bester Lage zu erwerben. Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für den Bau eines ansprechenden Zweifamilienhauses, sondern verfügt auch bereits
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über eine gültige Baugenehmigung. Die zentrale Lage an einer befahrbaren Hauptstraße bietet eine unschlagbare Kombination aus Komfort und Erreichbarkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
774
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein interessantes Baugrundstück direkt an der Aplerbecker Straße im Ortsteil Dortmund-Neuasseln, in unmittelbarer Nähe des Ruhrschnellweges. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 774
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m², und ist noch bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Die Abmessungen betragen circa 15,00 m x 52,00 m. Das Haus misst circa 9 x 11 m. Die Bebauung ist nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen und kann analog der Umfeldbebauung überplant werden, Ein-/oder Zweigeschossig. Rufen Sie uns zu diesem Angebot an und informieren sich über weitere Details. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
807
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Wohnlage von Dortmund-Holzen freuen wir uns Ihnen dieses 807qm große Grundstück anbieten zu können! Das Grundstück ist aktuell bebaut mit einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1910 welches grundsätzlich eigentlich kein Abrissobjekt
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ist, aber als sanierungsbedürftig zu bezeichnen ist. Weitere Informationen zum Wohnhaus finden Sie auch auf unserer Homepage: https://kolberg-immobilien.de/ein-bis-zweifamilienhaus-auf-1-380qm-grossem-grundstueck-in-dortmund-holzen-zu-verkaufen/ Die angefragten Abrisskosten für das Objekt liegen bei ca. 35.000,- Euro, was bei der Preisermittlung des Grundstücks berücksichtigt wurde. Nach unseren Informationen liegt für diesen Bereich kein Bebauungsplan vor. Bei weiteren Fragen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch! Ihr Team von KOLBERG-Immobilien