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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Duisburg-Bergheim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
340
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Lage zu wohnen, mit einem direkten Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Das 340 m² große Areal eignet sich ideal für die Errichtung
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eines Einfamilienhauses (im Anschluss an das Nachbarhaus als Reihenendhaus) oder auch als Mehrgenerationen- bzw. Zweifamilienhaus. Ein Bauvorantrag liegt bereits vor, sodass Sie zügig mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Die Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Souterrain möglich - ganz in der Art und Weise der benachbarten Gebäude. So können Sie die baulichen Gegebenheiten optimal nutzen und sich ein großzügiges Zuhause schaffen. Zur Unterstützung Ihrer Planung und Inspiration besteht die Möglichkeit, das Nachbargebäude zu besichtigen Die geplante Wohnfläche beläuft sich auf ca. 170 m², was Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und Ihre persönliche Wohnqualität bietet. Ob als Familienha
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325.000,00 €
1.194
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück eignet sich aus unserer Sicht ideal zur Bebauung mit einem mehrgeschossigen Baukörper, analog bestehender Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt zwar lediglich ca. 16 Meter. Hier
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könnte sich durch eine entsprechende Bautiefe trotzdem eine wirtschaftlich sinnvolle Bebauung ergeben. Hieraus kann sich aufgrund der Möglichkeiten eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, oder auch mit einem freistehenden Einfamilienhaus ergeben. Unter Umständen, sowie bei entsprechendem Bedarf, ist eventuell sogar die Bebauung des hinteren Grundstücksteils möglich. Hier müssten die Rahmendaten selbstverständlich mit der Baubehörde abgestimmt werden. Die Liegenschaft befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung erfolgt daher nach § 34 Bau GB, d.h. das neue Bauvorhaben muss sich in Art und Maß an die umliegende Bebauung anpassen. Ein Bebauungsplan exisitiert für das unmittelbar rechts angrenzende Grundstück. Eine Bauvora
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1/4
799.000,00 €
47228 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktive Grundstück in Duisburg eignet sich perfekt für Investoren oder Entwickler, die auf der Suche nach einem lukrativen Projekt sind. Mit einer Grundstücksfläche von 1366 m², ruhiger Wohnlage und bereits genehmigten Bauplänen sowie
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- ruhige Wohnanlage
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Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Bergheim:
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799.000,00 €
1.366
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktive Grundstück in Duisburg eignet sich perfekt für Investoren oder Entwickler, die auf der Suche nach einem lukrativen Projekt sind. Mit einer Grundstücksfläche von 1366 m², ruhiger Wohnlage und bereits genehmigten Bauplänen sowie
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KfW Förderung für 20 Sozialwohnungen, weitere Infos...
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1/4
799.000,00 €
1.366
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese attraktive Grundstück in Duisburg eignet sich perfekt für Investoren oder Entwickler, die auf der Suche nach einem lukrativen Projekt sind. Mit einer Grundstücksfläche von 1366 m², ruhiger Wohnlage und bereits genehmigten Bauplänen sowie
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KfW Förderung für 20 Sozialwohnungen, bietet dieses Angebot eine Vielzahl an Möglichkeiten. Kaufen Sie jetzt und starten Sie sofort mit Ihrem neuen Wohnprojekt!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kaufen und loslegen
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