Samstag, 2. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Ennepetal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
680
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Provisionsfrei! Wir versteigern ein wunderschönes, voll erschlossenes Grundstück in Ennepetal mit traumhafter Aussicht und Südlage. Die Hausanschlüsse liegen am Grundstück, die Zufahrt zum kleinen Baugebiet, inkl. 2 Besucherparkplätze und
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Zuwegung, ist im Preis enthalten. Wir spekulieren und Sie machen vielleicht ein gutes Geschäft? Wir eröffnen bis zum 20.10.2024 eine private Versteigerung, keine Zawangsversteigerung. Der Bodenrichtwert des Grundstücks ist 178.200 €, ab 60 % davon, also ab ca. 105.000 €, erteilen wir einen Zuschlag. Wir erhoffen uns natürlich mehr, wären aber bereit, dafür das Grundstück abzugeben. Wir garantieren, dass wir das Grundstück dafür auch verkaufen werden, wenn Sie mit einem Angebot mitbieten. Sie können jederzeit den aktuellen Stand bei uns anfragen. Aus aktuellem Anlaß. 60 % vom Bodenrichtwert ist unser Angebot, wo wollen Sie denn in der heutigen Zeit etwas preiswerteres finden? Da sollten Sie doch auf unverschämte Angebote verzichten. Darauf werden wir a
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
95.200,00 €
578
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundstück in Hanglage für ein Doppelhaus angrenzend an die Kölner Straße. Für diese Bebauung liegt aktuell eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Die Zu- und Abfahrt zum Grundstück erfolgt in Richtung Schwelm. Die
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Versorgungsleitungen werden von der oberhalb befindlichen Ulmenstraße über das Grundstück des Eigentümers zum Haus gelegt. Die Entwässerung erfolgt nach unten zur Kölner Straße. Laut telefonischer Auskunft des Bauordnungsamtes Ennepetal ist es wohl möglich die Positionierung des Gebäudes in der Bauvoranfrage zu drehen, um eine bessere Ausrichtung und Belichtung des Hauses zu erreichen. Dies selbstverständlich unter Einhaltung der notwendigen Abstandsflächen. Die Fällung der Bäume sollte wegen der Hanglage durch ein Fachunternehmen erfolgen.
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
185.000,00 €
435
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein Wohngrundstück, das alle wichtigen Attribute für den Bau eines Traumhauses hat. Mit einer Grundstücksfläche von 435 m² und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung und Statik können Sie sofort mit
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Ihrem Bauvorhaben starten. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer Einfamilienhaus-Siedlung und die grüne Umgebung schaffen eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare. Die 30-er Zone sorgt zudem für ein sicheres Umfeld.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Baugenehmigung und Statik liegt vor
- Einfamilienhaus-Siedlung
- zentrale, dennoch ruhige Lage mit viel Grün
- Baugenehmigung für Ein- bis Zweifamilienhaus
- 30-er Zone
- ideal für Familien oder Paare
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene, leicht hanglagige Baugrundstück ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern und vollständiger Erschließung bietet
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dieses Grundstück alle Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses.
Es liegt kein Bebauungsplan vor. Der Neubau muss sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihr persönliches Wohnerlebnis zu schaffen.
Zusammenfassung:
- Unbebautes Grundstück, ca. 1200 qm groß
- GFZ: 1,0 , Geschosszahl 2-4
- voll erschlossen
- kein Bebauungsplan, Neubau gemäß §34 BauGB
- ideal für Einfamilienhaus oder Reihenhausbebauung
- tolle Fernsicht
- Strom, Gas, Wasser und Telekommunikation liegt lt. Netzauskunft in der Straße
Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau von 4 Doppelhäusern mit Garagen vor.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
631
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Ennepetal (Milspe) befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 631 m². Die textlichen Festsetzungen lauten wie folgt: WA = Mischgebiet Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,7 Dachneigung 30 - 50 °
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
95.200,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundstück in Hanglage für ein Doppelhaus angrenzend an die Kölner Straße. Für diese Bebauung liegt aktuell eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Die Zu- und Abfahrt zum Grundstück erfolgt in Richtung Schwelm. Die
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Versorgungsleitungen werden von der oberhalb befindlichen Ulmenstraße über das Grundstück des Eigentümers zum Haus gelegt. Die Entwässerung erfolgt nach unten zur Kölner Straße.
Laut telefonischer Auskunft des Bauordnungsamtes Ennepetal ist es wohl möglich die Positionierung des Gebäudes in der Bauvoranfrage zu drehen, um eine bessere Ausrichtung und Belichtung des Hauses zu erreichen. Dies selbstverständlich unter Einhaltung der notwendigen Abstandsflächen.
Die Fällung der Bäume sollte wegen der Hanglage durch ein Fachunternehmen erfolgen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1.516
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage von Ennepetal (Milspe) befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von rd.1.516 m². Im Jahr 2014 wurde bereits eine Baugenehmigung durch das zuständige Bauamt zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses nebst
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Tiefgarage mit insgesamt 11 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnungsgrößen erteilt. In 5-geschossiger Bauweise und zusätzlichem Untergeschoss kann hier eine Wohnfläche von insgesamt rd. 945 m² realisiert werden. Nach Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt kann nach erneuter Beantragung einer Baugenehmigung ein solches oder auch ähnliches Mehrfamilienhaus wieder genehmigt werden. Für den Bereich des Baugrundstücks ist ein Bebauungsplan mit der Nr. 29 A vorhanden. Die textlichen Festsetzungen lauten wie folgt: WA = Allgemeines Wohngebiet Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,1 Flachdach Sehr gerne steht Ihnen unser Architekt für weitere Fragen zur Verfügung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
438
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet und bietet eine Gesamtfläche von ca. 438 m². Mit einer mittleren Tiefe von ca. 32 m und einer mittleren Breite von ca. 14,5 m bietet es ausreichend Platz für die
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Realisierung Ihrer Wohnträume. Das Grundstück ist voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser bereits vorhanden sind. Dies erleichtert den Bauprozess erheblich und spart Zeit und Kosten. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und ermöglicht den Bau von entweder einem Zweifamilienhaus oder einem großen Einfamilienhaus. Diese Flexibilität bietet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet sorgt für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre. Hier können Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds genießen und gleichzeitig von der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein Wohngrundstück, das alle wichtigen Attribute für den Bau eines Traumhauses hat. Mit einer Grundstücksfläche von 435 m² und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung und Statik können Sie sofort mit
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Ihrem Bauvorhaben starten. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer Einfamilienhaus-Siedlung und die grüne Umgebung schaffen eine ideale Wohnatmosphäre für Familien oder Paare. Die 30-er Zone sorgt zudem für ein sicheres Umfeld. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Baugenehmigung und Statik liegt vor
- Einfamilienhaus-Siedlung
- zentrale, dennoch ruhige Lage mit viel Grün
- Baugenehmigung für Ein- bis Zweifamilienhaus
- 30-er Zone
- ideal für Familien oder Paare
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
500
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 500m² großes Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Es wird in einer Baulücke durch Abtrennung von einem bestehenden großen Hausgrundstück gebildet. Zur Wohnstraße hin mit einer Breite von ca. 20 m und einer
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Grundstücktiefe von ca 25-30 m. Das Gelände ist von der vorgesehenen Erschließungsstraße leicht abfallend. Der Höhenunterschied bis zur vorgesehenen rückwärtigen Grundstücksgrenze beträgt etwa 3-4 m. Dahinter ist ein kleines 2 Familienhaus auf etwa 450m² Grund. Dies verfügt über eine eigene Erschließung. Baurechtlich wird das Grundstück nach §34 beurteilt (Bebauung in Anlehnung an die Nachbarbebauung). Danach wäre voraussichtlich - positive Beurteilung durch die Baubehörden vorausgesetzt - eine Bebauung mit 2-3,5 Geschossen realisierbar.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
143.500,00 €
700
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte und grüne Filetstück mit einer Gesamtgröße von 2.152 m² liegt in Oberbauer in einer ruhigen, kleinen Privatstraße. Für eine Bebauung mit 3 Einfamilienhäusern (je Haus ca. 700 m² Grundstücksfläche) liegt eine positive
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Bauvoranfrage vor. Die Einzelheiten der Bebaubarkeit werden wir Ihnen gerne in einem Gespräch vor Ort erläutern. Rufen Sie uns an, gerne geben wir nähere Auskünfte.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1.000
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1000m² großes Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Zur Straße hin mit einer Breite von 20 m und einer Grundstücktiefe von 50 m. Das Gelände ist leicht ansteigend. Der Höhenunterschied bis zur rückwärtigen
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Grundstücksgrenze beträgt etwa 10 m. Aktuell ist das Objekt von einer Hauptstraße aus erschlossen. Es kann aber auch von einer rückseitig vorbeiführenden Wohnstraße aus eine alternative oder zusätzliche zweite Erschließung neu geschaffen werden. Im vorderen Teil des Grundstücks ist ein kleines 2 Familienhaus mit rund 110m² Wohnfläche vorhanden. Die 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist bereits freigezogen. Angebaut an das Wohnhaus ist eine große Doppelgarage. Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes ist 1935. Es bieten sich verschiedene Optionen zur Nutzung der Immobilie an. Zum Beispiel: 1. Erhalt des bestehenden Baukörpers, Sanierung / Umbau / Erweiterung und Nutzung mit 1000m² Gartengrundstück. 2. Erhalt Baukörper und Teilung des Grundstücks. Neubau auf hinterem Gr
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
538
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8.000
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen ist ein Grundstück in Ennepetal. Das Grundstück ist zur Zeit mit einem einer alten Schmiede und diversen Nebengebäuden bebaut, diese Gebäude sollten abgerissen werden. Ein genehmigte Bebauung für ein Seniorenresidenz liegt bereits
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vor. Es ist auch denkbar dieses Grundstück anderweitig zu bebauen. Die Lage ist sehr attraktiv und zentral, oberhalb befindet sich ein Grünstreifen und unterhalb fließt die Ennepe. Zur Autobahn benötigt man ca. 10 Minuten, Einkaufs Möglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
185.000,00 €
435
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein Wohngrundstück, das alle wichtigen Attribute für den Bau eines Traumhauses hat. Mit einer Grundstücksfläche von 435 m² und einer bereits vorhandenen Baugenehmigung und Statik können Sie sofort mit
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