Sonntag, 24. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Erftstadt
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
797
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Erftstadt - Gymnich! Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage mit renovierungsbedürftigen Altbestand in Form eines Einfamilienhauses (VH 4750) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Baugrundstück ca. 463 m² plus zusätzliches Grundstück mit 334 m² Gartenareal
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und Altbestand in Form eines Einfamilienhauses (BJ: 1957). Die beiden Grundstücke werden derzeit als ein Ganzes mit 797 m² genutzt. Eine Teilung wurde bereits vollzogen und kann im Grundbuch eingesehen werden. BESCHREIBUNG In einer der begehrtesten Wohnlagen von Erftstadt-Gymnich präsentieren wir Ihnen ein ideales Baugrundstück mit vielseitigem Potenzial. Die idyllische und familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen in direkter Nähe zum Schlosspark und hervorragender Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Bonn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe ein idealer Ort für Ihre Familie oder Ihr persönliches Bauprojekt. GRUNDSTÜCK Das angebotene Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
800
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das 800 m² große Eckgrundstück befindet sich in ruhiger, gewachsener und gepflegter Wohnlage in begehrter, zentrumsnaher Lage von Erftstadt-Lechenich. Gepflegte Einfamilienhäuser und fußläufig erreichbare Felder prägen die unmittelbare
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Nachbarschaft und das Wohnumfeld. Die familienfreundliche, grüne und gut angebundene Wohnlage schaffen hier allerbeste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen. Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, einem Nebengebäude und einer Doppelgarage bebaut. Da es keinen existierenden Bebauungsplan gibt, wird die Neubebauung nach § 34 BauGB erfolgen. Laut mündlicher Aussage des Bauamtes ist eine Wohnbebauung mit einer Gebäudegrundfläche von ca. 15x17 m und max. 2,5 Geschossen möglich bzw. eine Bebauung mit bis zu vier Reihenhäusern/Doppelhäusern. Des Weiteren ist eine Bebauung von beiden Straßenfronten aus möglich (Straßenfront 1 ca. 27 m / Straßenfront 2 ca. 30 m). Eine verbindl
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
958
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das voll erschlossene, ebenmäßig geschnittene 958 m² große Baugrundstück (Baulücke) mit einer Strassenfront von ca. 18 m befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und
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Mehrfamilienhäusern in Erftstadt-Friesheim. Die familienfreundliche, grüne und gut angebundene Wohnlage schaffen hier allerbeste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen. Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet; laut rechtskräftigem Bebauungsplan der Stadt Erftstadt darf nach Bebauungsplan Nr. 23 gebaut werden (GFZ 0,35, max. zwei Vollgeschosse, offene Bauweise, Dachneigung 25-48 Grad je nach Geschosshöhe); es ist keine Baulast eingetragen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan mit textlicher Festsetzung sowie weitere Unterlagen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
814
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein Baugrundstück in Wohngebietslage von Erftstadt-Köttingen (Peter-May-Straße 71). Die Bebauung richtet sich nach dem B-Plan Nr. 65 der Stadt Erftstadt. Zurzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus, welches
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für die Bebauung entsprechend abgerissen werden muss. Aufgrund der variablen Baumöglichkeiten liegt derzeit noch keine konkrete, genehmigte Bauvoranfrage, bzw. Baugenehmigung vor. Diese müsste - je nach grwünschtem Bauvorhaben- vom Käufer selbst beantragt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
558
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage für ein EFH Es besteht kein Bauzwang bebauut und befindet sich in einem schönen Wohngebiet.