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Mittwoch, 23. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Falkensee
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1/8
898.000,00 €
2.280
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten und dabei ruhigsten Falkenseer Lagen. Mit über 2.200 qm ist das exklusive Grundstück zudem teilbar und könnte für beispielsweise zwei Einfamilienhäuser Platz bieten. Hier ist definitiv Raum
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für generationsübergreifendes Wohnen, auch in Kombination mit Eigenanbau zur Selbstversorgung.
Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und ist nach B-Plan bebaubar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
415.000,00 €
1.231
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück in der Berchtesgadener Straße 52 bietet vielseitiges Potenzial für kreative Bau- und Gestaltungsideen. Der bestehende Bungalow ist abbruchreif, wodurch sich die Chance bietet, Ihre individuellen Baupläne auf diesem
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weitläufigen Areal zu verwirklichen. Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage mit instandsetzbarem Dach sowie weitere Nebengebäude, die sich in einem soliden Zustand befinden und vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Swimmingpool, der mit etwas Aufmerksamkeit wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Die Grundstücksbegrenzung an der Straßenseite wurde mit einem komplett neuen Zaun versehen, der für einen gepflegten ersten Eindruck sorgt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
1.177
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses grosszügige, sonnige Grundstück mit einer Größe von 1177 m2 befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes F70 "Kälberhorst". Das Grundstück ist sowohl für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus als auch mit 2 Einfamilienhäusern
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geeignet. Eine Teilung des Grundstückes ist möglich. Es hat eine Strassenfront von ca. 20m und ist voll erschlossen. Die Straße ist befestigt und asphaltiert. Es befinden sich auf dem Grundstück ein Haus und 2 kleine Nebengebäude zum Abriss.
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1/6
369.000,00 €
975,6
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Wohntraum in Top-Lage und großzügiger Grundstücksfläche bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause - ruhig gelegen und dennoch optimal angebunden. Dank der vorliegenden Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienhaus mit Carport
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können Sie sofort starten! - Baugenehmigung liegt vor - Top-Lage - Familienfreundlich und bestens erreichbar - Inklusive Carport - Kein Warten - direkt starten!
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1/5
389.000,00 €
791
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Reihengrundstück mit einer Gesamtfläche von 791 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Das Grundstück ist ca. 39 m tief und ca. 20 m breit. Es ist vollständig umzäunt, wobei überwiegend
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Maschendrahtzäune verwendet wurden. Die Einfahrt ist mit einem stabilen Metalltor versehen und mit Rasengittersteinen befestigt. Das Grundstück ist vollständig erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Im Jahr 2013 wurde die Straße modernisiert und der gepflasterte Bereich zur Toreinfahrt ebenfalls erneuert. In der ruhigen Nebenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen sind keine weiteren finanziellen Belastungen durch Straßenausbau zu erwarten. Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein charmantes Wochenendhaus in Holzbauweise aus dem Baujahr 1929 mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer Grundfläche von ca. 42 m². Ein gepflasterter Weg führt zum Haus. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche mit gängigen Elekt
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1/6
399.000,00 €
873
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Altbestand ca. 90 qm und einer alten Garage ca. 20 qm bebaut und hat eine Straßenfront von ca. 23 m und eine Tiefe von ca. 38 m. Das Grundstück liegt im Bereich eines B-Plans und kann mit einem Einzelhaus oder
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Doppelhaus bebaut werden. Maximal 2 Vollgeschosse sind möglich. Das Grundstück kann ideell geteilt werden. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
803
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Traumgrundstück in Wald- und Seenähe! (ca. 200m vom Falkenhagener See entfernt). - geboten wird hier ein Baugrundstück für ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus - die Straßenfront beträgt ca. : 18,5 m -
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Versorgungsanschlüsse liegen im öffentlichen Bereich - die anliegenden Straßen sind befestigt ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Nachbargrundstück dazu zu kaufen.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
665
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Im Eigentümeralleinauftrag biete ich zwei nebeneinander liegende baureife und bauträgerfreie, jeweils ca. 665 m² große, Traumgrundstücke in der Flur 3, Flurstück 181 in bevorzugter Wohnlage ohne nennenswerten Baumbestand an einer befestigten,
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ruhigen Anliegerstraße nach Teilung zum Kauf an. Das insgesamt ca. 20 m breite und über 50 m tiefe Grundstück (Ost- Westausrichtung) ist bereits an das Stromnetz der E.ON E.DIS angeschlossen. Wasser- und Abwasseranschluss sowie eine Gasleitung liegen vor dem Grundstück in der neu errichteten Strasse und sind bereits bezahlt. Der Abriss der vorhandenen Bestandsgebäude kann verhandelt werden. Gemäß dem Bebauungsplan F 51 der Stadt Falkensee ist dieser Grundstück in seiner Gesamtheit mit einer bis zu dreigeschossigen Stadtvilla auf einer ca. 300 m² großen Grundfläche bebaubar oder gemäß anliegendem Teilungsplan mit zwei EFH mit jeweils zwei Vollgeschossen auf jeweils 100 m² Grundfläche.
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1/5
199.500,00 €
437
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Altbestand ca. 90 qm und einer alten Garage ca. 20 qm bebaut und hat eine Straßenfront von ca. 23 m und eine Tiefe von ca. 38 m. Das Grundstück liegt im Bereich eines B-Plans und kann mit einem Einzelhaus oder
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Doppelhaus bebaut werden. Grundstück für eine Doppelhaushälfte für die rechte Seite. Maximal 2 Vollgeschosse sind möglich. Das Grundstück kann ideell geteilt werden. Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an.
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1/3
249.000,00 €
550
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Optimales Baugrundstück für Ihr Haus in Falkensee Falkenhain. Entdecken Sie ein ideal geschnittenes ca. 550 m² großes Grundstück (Teilstück A) in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Falkensee, im Ortsteil Falkenhain. Mit einer
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großzügigen Straßenfront von ca. 25 m bietet es perfekte Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen. Alle Versorgungsleitungen für Strom, Stadtwasser, Abwasser, Erdgas und Telefon sind in der Straße vorhanden. Die Straße selbst wurde neu befestigt und asphaltiert. Bebaubarkeit Laut dem rechtsgültigen Bebauungsplan "F 75 - Falkenhain III" können Sie hier ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen errichten. Die überbaubare Grundfläche beträgt bis zu 80 m², was etwa 120 m² Wohnfläche entspricht. Das zweite Vollgeschoss muss im Dachgeschoss angeordnet werden. Bitte beachten Sie, dass spezifische Bauprojekte im Vorfeld direkt mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt werden müssen. Das G
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1/9
298.000,00 €
714
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum Angebot dieses exklusiven Baugrundstücks mit einer Fläche von großzügigen 714 m². Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einem attraktiven Grundstück mit
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Entwicklungspotenzial sind. Mit einer Straßenfront von etwa 19 Metern ist das Grundstück großzügig geschnitten und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die architektonische Gestaltung Ihres Traumhauses oder anderer Immobilienprojekte. Das Grundstück derzeit großflächig von Bäumen und Sträuchern bewachsen. Diese unberührte Natur bietet eine Inspirierende Leinwand für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
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1/3
790.000,00 €
2.000
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
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Neu
1/8
410.000,00 €
852
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollständig erschlossene Baugrundstück hat eine ca. 20 Meter breite Straßenfront. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit maximal zwei Wohngeschossen denkbar. Sichern Sie sich eine exzellente Fläche
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für einen Neubau und genießen Sie eine traumhafte Erholungslage, familienfreundliche Umgebung und sehr gute Infrastruktur.
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1/4
465.000,00 €
968
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
In sehr schöner und ruhiger Lage zentral in Falkensee bietet dieses große Eckgrundstück beste Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom und Gas voll erschlossen. Eine Straßenseite
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wurde gerade mit einem Fußweg und Laternen neu gebaut und ist bereits bezahlt. Nach Abriss des vorhandenen Altbestands ermöglicht Ihnen das ca. 968 m² große Grundstück die Umsetzung ihrer Bauträume und bietet Ihnen eine einmalige Kombination aus Natur- und Großstadtnähe.
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1/5
495.000,00 €
750
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren ein traumhaftes Grundstück in einer der besten Lagen von Falkensee - direkt am Falkenhagener See. Vom Grundstück trennt Sie lediglich ein Uferstreifen vom See. Die noch zu teilende Fläche wird etwa 750 m² umfassen und liegt im
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Geltungsbereich des Bebauungsplans F56 "Falkenhöhe I". Dieser Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung bis zu drei Geschossen, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss auszuführen ist. Eine genaue Grundflächenzahl (GRZ) ist nicht festgelegt, jedoch sollte sich die Grundfläche des Neubaus harmonisch in das Nachbarschaftsbild einfügen. Angelehnt an die Umgebungsbebauung ist eine Grundfläche von etwa 145 m² (beispielsweise 12 x 12 m) vorgesehen. Sowohl Einzel- als auch Doppelhäuser sind hier möglich. Das Grundstück ist über eine 3,5m-breite Zufahrt durch das vordere Grundstück erreichbar, wobei ein Geh-, Fahrt- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen wird.
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1/6
265.000,00 €
500
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier eine noch zu teilende Fläche eines großen Grundstücks im hinterem Bereich von ca. 500 m² ganz in der Nähe vom Bahnhof Seegefeld an. Das Objekt befindet sich innerhalb eines Bebauungsplans F-47. Der Bebauungsplan sieht eine
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Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor. Die GRZ ist im Bebauungsplan nicht festgelegt und richtet sich somit nach der Nachbarschaftsbebauung. Eine Anfrage bei dem zuständigen Bauamt hat ergeben, dass eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Geschossen (wobei sich das Dachgeschoss im zweiten Geschoss befinden soll) und einer Grundfläche bis ca. 90m² zulässig wäre. Die Front des Grundstücks beträgt 25 m.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
300
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Angeboten werden hier zwei Baugrundstücke mit 290 m² und 305 m² zur Bebauung mit jeweils einer Doppelhaushälfte der Firma Heinz von Heiden. Aufgrund der Baugenehmigung und der fertigen Hausbauverträge haben Sie die
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Möglichkeit zeitnah mit dem Bau und Gestaltung des Hauses nach Ihren Vorstellungen zu beginnen. Die Bildung der Grundstücke ist bereits beauftragt und die Erschließung hat schon begonnen. Die restlichen Anschlusskosten der Medien in Höhe von ca. 6000 € trägt der Käufer. Die Baukosten je Haushälfte beträgt laut Stand September 2022 für 129 m² Wohnfläche mit ausbaubarem Dachboden 250.000,00 €. Die Baubeschreibung ist beigefügt. Hier gibt es noch eine Erweiterung inkl. Fußbodenheizung, Dacheinstieg und einfacher Bodenbeläge. Gern lassen wir Ihnen noch weitere Unterlagen zukommen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, der HAR, die Küche, das Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Alle Räume sind über die großzügige Diele zu erreichen. Im Obergesc
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
439
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das rückwärtige Grundstück mit ca. 439 m² kann dann als attraktives Bauland separat erworben werden. Die Trennung erfolgt beim Verkauf und ist vom Käufer des Mehrfamilienhauses zu tragen. Diese sympathische Immobilie bietet zahlreiche
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Investitionsmöglichkeiten, sei es durch die Schaffung zusätzlicher Baufläche oder durch die Nutzung des bestehenden Mehrfamilienhauses mit schönen Gartenflächen in bester Südlage für die Freizeitaktivitäten. Auf dem Bauland ist es z.B. vorstellbar, ein kleines Einfamilienhaus oder auch drei Tiny-Häuser zu realisieren. Hier finden Sie Raum und Platz für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Zusammenleben.
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1/3
650.000,00 €
1.275
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 33 Metern und eine Tiefe von 39 Metern und ist regelmäßig symmetrisch zugeschnitten. Es ist mit einem Einfamilienhaus (Energieausweis vom 14.10.2019 vorhanden) und desolaten Nebengebäuden bebaut. Das
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Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 82,73 m² ist seit dem 01.12.1997 vermietet. Die aktuelle Warmmiete beträgt 290,85 €.
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1/4
325.000,00 €
560
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um eine noch zu teilende Baufläche im hinterem Bereich. Nach der Teilung entsteht ein separates Grundstück von der großzügigen 560 m² Fläche und eignet sich ideal für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Eine
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Baugenehmigung für eine Bebauung mit einem Bungalow von ca. 140 m² sowie ein Bodengutachten liegen bereits vor und sind im Preis inklusive. Eine Zufahrt, sowie Leitungs- und Wegerecht ist von rechten Seite (von der Straße aus gesehen) dinglich gesichert. Auf dem Grundstück befinden sich zur Zeit noch ein abrissreife Gebäude sowie mehrere Schuppen, die ebenso abgerissen werden sollten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.