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Dienstag, 22. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Wustermark
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1/6
297.800,00 €
2 Zi.
893
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein schönes und perfekt nach Süd-Westen ausgerichtetes Baugrundstück mit einem nicht erhaltungswürdigen Kleinwohnhaus in einer guten Wohnlage von Wustermark im Ortsteil Elstal in der sogenannten Eisenbahnersiedlung. Das
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Grundstück kann nach Rückbau des Altbestandes mit einem großen Ein- bis Zweifamilien- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, also mit allen aufstehenden Gebäuden. Die Umgebung ist zum überwiegenden Teil mit Doppel- und Reihenhäusern sowie Mehrfamilienhäusern aus den 1920er- und 1930er-Jahren bebaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 893 m² und die Straßenfront ca. 30 m. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Klarstellungssatzung von Elstal und damit innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die Zulässigkeit eines Neubauvorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Demnach ist ein Neubauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise
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1/2
999.900,00 €
8.433
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
**Grundstücksbeschreibung** Das beeindruckende Grundstück an der Berliner Allee 40 in 14641 Wustermark erstreckt sich über großzügige ca. 7.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für den privaten oder gewerblichen
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Einsatz. **Geländebeschaffenheit:** Das Grundstück zeichnet sich durch seine ebene Topografie aus, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Für unterschiedliche Bauvorhaben, vom zum Beispiel: Einfamilienhaus bis hin zu größeren Projekten. **Nutzungsmöglichkeiten:** Dank der großzügigen Fläche und der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich das Grundstück hervorragend für die Realisierung von individuellen Wohnträumen, Mehrfamilienhäusern oder auch gewerblichen Objekten. Eine ggf. mögliche Aufteilung des Grundstücks in kleinere Parzellen macht es zudem interessant für Investoren und Bauträger. **Zusammenfassung:** Dieses einmalige Grundstück in Wustermark bietet eine seltene Gelegenheit, großzügigen Raum in einer strategisch günstigen Lage zu erw
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1.200
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
ideales Baugrundstück rechteckig geschnitten gewachsene Bebauungsumgebung 1.200 qm für EFH, 2 Fam. Haus oder Doppelhaus in der Nähe vom Karls Erlebnis-Dorf (Elstal) vermessen schönes Grundstück bebaubare Fläche: ca. 180 m² reines Wohngebiet -
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die Gegend ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Bebaubar nach § 34 nach Baugesetzbuch Der Käufer hat einen ehem. DDR Bungalow und einen Schuppen sowie Fundamente zu demontieren. Dazu liegt ein verbindliches Angebot einer Abrissfirma vor.
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1/7
277.800,00 €
2.315
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
Die beachtliche Größe der hinteren Grundstücke B und C und die Unverbaubarkeit durch den Beginn des Landschaftsschutzgebietes bietet Naturliebhabern einen echten Mehrwert mit Blick ins Dyrotzer Luch. Die Bebauung mit einem Doppelhaus wurde von der
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Bauaufsichtsbehörde vorgegeben und durch Bauvoranfrage bereits genehmigt. Das zu Grunde gelegte Doppelhaus hat eine Wohnfläche von je ca. 130 m2 und wurde schon mal im Nachbarort gebaut. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Medienleitungen liegen vor dem Grundstück bzw. auf dem Grundstück. Die Landesstraße ist fertiggestellt, asphaltiert und beleuchtet. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Alle neuen Eigentümer teilen sich eine gemeinsame Zufahrt zu den Grundstücken. Lassen Sie Ihre Träume vom eigenen Haus wahr werden und freuen Sie sich auf ein Leben im Grünen!
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1/5
299.500,00 €
4.664
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
4.664 m² großes Grundstück im Innenbereich von Wustermark bei Berlin nähe Havelkanal Grundstück & Bebauungsmöglichkeiten Das Grundstück liegt innerhalb des Ortes direkt an der Potsdamer Landstraße und teilt sich wie folgt auf: -
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Baulandfläche, circa 1.700 m² gemäß aktuellem Flächennutzungsplan für Wohnbebauung ausgewiesen, sobald ein Bebauungsplan vorliegt - Hintere Grundstücksfläche mit circa 3.000 m² aktuell als Garten nutzbar, mit spekulativem Potenzial zur Umwidmung in Bauland - Attraktive Umgebung: Geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten - Medien liegen bereits am Grundstück an Investition mit Zukunftsperspektive Die Lage sowie das mögliche Wertsteigerungspotenzial machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Kapitalanlage. Durch eine potenzielle zukünftige Umwidmung der hinteren Grundstücksfläche in Bauland könnte sich der Wert des Objekts erheblich steigern.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
800
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ermöglicht eine attraktive Bebauung. Laut Auskunft der Gemeinde Wustermark ist ein Bauvorhaben mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss gemäß § 34 BauGB entsprechend des Einfügungsgebotes in die Umgebungsbebauung
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denkbar. Es wird auf die Klarstellungs-, Entwicklungs- und Ergänzungssatzung auf der Internetseite der Gemeinde Wustermark verwiesen. Anschlüsse und Leitungen liegen am Grundstück und Medien an der Straße an Flankiert von viel Natur bietet dieses Bauland Topwerte in Hauptstadtnähe.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
800
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ermöglicht eine attraktive Bebauung. Laut Auskunft der Gemeinde Wustermark ist ein Bauvorhaben mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss gemäß § 34 BauGB entsprechend des Einfügungsgebotes in die Umgebungsbebauung
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denkbar. Es wird auf die Klarstellungs-, Entwicklungs- und Ergänzungssatzung auf der Internetseite der Gemeinde Wustermark verwiesen. Anschlüsse und Leitungen liegen am Grundstück und Medien an der Straße an Flankiert von viel Natur bietet dieses Bauland Topwerte in Hauptstadtnähe.
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1/5
150.800,00 €
580
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
Im vorderen Bereich liegt Grundstück A. Hier haben Sie die Möglichkeit ein großes Einfamilienhaus zu errichten. Idealerweise eignet sich hier eine Stadtvilla am besten für ihr neues Zuhause. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
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Medienleitungen liegen vor dem Grundstück bzw. auf dem Grundstück. Die Landesstraße ist fertiggestellt, asphaltiert und beleuchtet. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Die neuen Eigentümer teilen sich eine gemeinsame Zufahrt zu den Grundstücken. Lassen Sie Ihre Träume vom eigenen Haus wahr werden und freuen Sie sich auf ein Leben im Grünen!
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1/5
234.960,00 €
1.958
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
Die beachtliche Größe der hinteren Grundstücke B und C und die Unverbaubarkeit durch den Beginn des Landschaftsschutzgebietes bietet Naturliebhabern einen echten Mehrwert mit Blick ins Dyrotzer Luch. Die Bebauung mit einem Doppelhaus wurde von der
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Bauaufsichtsbehörde vorgegeben und durch Bauvoranfrage bereits genehmigt. Das zu Grunde gelegte Doppelhaus hat eine Wohnfläche von je ca. 130 m2 und wurde schon mal im Nachbarort gebaut. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Medienleitungen liegen vor dem Grundstück bzw. auf dem Grundstück. Die Landesstraße ist fertiggestellt, asphaltiert und beleuchtet. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Alle neuen Eigentümer teilen sich eine gemeinsame Zufahrt zu den Grundstücken. Lassen Sie Ihre Träume vom eigenen Haus wahr werden und freuen Sie sich auf ein Leben im Grünen!
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
800
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Priort 800qm für 245.000€
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63.000,00 €
14641 Wustermark
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Priort 265m² für 63.000€ oder 398m² für 94.500€