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Dienstag, 8. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Fischbachau
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1/10
985.000,00 €
1.327
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
Wurde Ihnen schon mal von Aurach vorgeschwärmt? Dann haben Sie wahrscheinlich gehört, was wir auch sagen: dass dieser südliche Gemeindeteil von Fischbachau etwas Besonderes hat und das ländliche Leben dort ein ungemein idyllisches Gefühl von
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zuhause schenkt. Man wohnt beieinander, grüßt sich untereinander und hilft sich gegenseitig. Wer hier herzieht, schätzt Gemeinschaft und liebt die Natur. Womöglich wird Aurach deshalb gerade wiederentdeckt. Moderne Familienhäuser charakterisieren die Renaissance des beschaulichen Ortes. In den Garagen stehen Bikes und Tourenski, viele radeln morgens zum Bahnhof und pendeln von dort mit der Regiobahn entspannt nach München. Im Sommer ist der nahe Schliersee beliebtes "Lass uns kurz ins Wasser hopsen"-Ziel, im Winter wedelt man schnell auf den Pisten von Sudelfeld oder Spitzingsee. Wir durften in Aurach eines unserer ersten Häuser vermitteln - am 12.12.2012. Heute sind wir zurückgekehrt, sogar in dieselbe Straße, dieses Mal für die Vermittlung eines
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1/8
799.000,00 €
695
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 695 m², das durch seine idyllische Lage am Ortsrand besticht. Hier erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus ruhiger Umgebung, freiem Blick auf die umliegenden Berge
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und ganztägiger Besonnung.
Laut Satzung ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Grundfläche 8 x 12 m) mit einer Wandhöhe von 6,5 m sowie einer Doppelgarage (7 x 6 m) zulässig. Die Ausrichtung nach Süd-Westen eröffnet Ihnen einen unverbauten Blick über die Felder hin zu den majestätischen Bergen – perfekt für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe genießen möchten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies an diesem besonderen Standort!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.320.000,00 €
1.650
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.650 m². Damit bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Deutschlands Ihr Neubauprojekt zu realisieren. Durch einen
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gültigen Vorbescheid für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage zu Dauer-, Ferien- und Personalwohnungszwecken ist bereits der erste Schritt zur Realisierung eines idyllischen Wohnprojektes in den bayerischen Alpen gemacht. Die Planung sieht bei jedem der zwei Mehrfamilienhäuser ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss vor - zusätzlich zur Tiefgarage. Bei dem ersten Mehrfamilienhaus lässt sich eine mögliche Gesamtwohnfläche von etwa 455m² bei einem genehmigten Baukörper von 10m x 19m realisieren. Das zweite Mehrfamilienhaus ergibt eine potentielle Gesamt-Wohnfläche von ca. 408m² bei einem genehmigten Baukörper von 10m x 17m. Aktuell befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, der abgerissen werden kann. Gerne stehen
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1/8
1.000.030,00 €
741
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum vom Eigenheim in den Bayerischen Alpen In der malerischen Gemeinde Fischbachau in Oberbayern erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 741 m², inklusive eines zusätzlichen Anteils von rund 87 m² am
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angrenzenden Wegegrundstück. Dieses Anwesen bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch bereits eine genehmigte Bauplanung - mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m² und eine Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von etwa 420 m². Perfekt für alle, die keine Zeit verlieren möchten und ihren Traum vom Eigenheim rasch umsetzen wollen. Zusätzlich bieten zwei Garagenstellplätze sowie ein Außenstellplatz ausreichend Parkmöglichkeiten. Perfekte Lage und beste Infrastruktur Nur ca. 550 Meter vom Bahnhof Fischbachau entfernt, kombiniert dieses Grundstück ein ruhiges Alpenpanorama mit hervorragender Anbindung an Städte wie München, Rosenheim und Kufstein. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür Fischbachau ist ein Paradies für Naturliebhaber: Zahlreiche Wa
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970.000,00 €
1.345
m2
83730 Fischbachau
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschön idylisch gelegene 1345 qm große Grundstück kann mit einer Größe von 20 x 13 m max. 5 Wohneinheiten Bebaut werden, allerdings nur für den Erstwohnsitz genutzt werden. Keine Zweitwohnsitz und Ferienwohnungen. Das dem Grundstück
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unterliegt dem Freistellungverfahren, dass Heißt, Sie können nach einreichen des Plans, insofern man sie an den Bebauungsplan hält innerhalb von 2-4 Wochen den Bau beginnen.