Freitag, 11. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Frankfurt am Main-Bockenheim
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144.750.000,00 €
4.140
m2
60486 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist Bauträgergebunden ... Es wird dort ein 18 stöckiges Hochhaus gebaut . Evtl. ein Hotel, Microarpartements, oder unten Gewerbe oben Hotel, oder Wohnungen vieles ist denkbar. Die Bauzeit des Gebäudes beträgt ca 3 Jahre und es
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kann ab sofort mit dem Bau begonnen werden, nach Abschluss
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Bockenheim:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
890.000,00 €
600
m2
60488 Frankfurt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein äußerst zentral, aber dennoch ruhig gelegenes Baugrundstück in Frankfurt-Hausen. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 600 m², welche laut Bebauungsplan mit einer Wohnfläche von ca. 420 m² bebaut werden kann.
Die
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GRZ liegt, entsprechend dem Bebauungsplan, bei 0,4, die GFZ bei 0,7.
Möglich sind zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss / Staffelgeschoss.
Aktuell ist das Grundstück mit einer Doppelhaushalte aus dem Jahre 1933 (Vorderhaus) bzw. 1980 (hinterer Teil) bebaut, welches eine Wohnfläche von ca. 151 m² Wohnfläche hat. Die Substanz der Liegenschaft ist sehr gut, so daß auch eine Sanierung und Erweiterung der Bebauung möglich ist.
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1/8
Preis auf Anfrage
550
m2
65933 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit historischem Bestandsgebäude Baujahr 1892 und Nebengebäude, frühere Werkstatt. Hauptgebäude freistehend, zweigeschossig mit Satteldach. Nebengebäude freistehend, eingeschossig mit Pultdach. Voll erschlossen. Bebauung:
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Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus Allgemeines Wohngebiet WA II Zweigeschossig + Dachgeschoss GRZ 0,4 GFZ 0,7
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1/4
260.000,00 €
558
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in einer angenehmen Wohngegend, das sich ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses eignet. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von circa 558 m² und bietet somit ausreichend Platz für eine
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individuelle Planung und Gestaltung Ihrer zukünftigen Traumimmobilie. Das Grundstück ist aktuell mit einem Gebäude bebaut, das als Abrissobjekt eingestuft ist. Dieser Zustand erlaubt Ihnen, Ihren Vorstellungen freien Lauf zu lassen und von Beginn an Ihre persönliche Vision eines Eigenheims zu verwirklichen. Der Abriss des bestehenden Gebäudes eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Raum effizient und nach Ihren individuellen Wünschen zu nutzen. Die Lage des Grundstücks kombiniert das Beste aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Alle erforderlichen Infrastrukturangebote wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Nutzen Sie die Chance, sich in einer geschätzten Wohngegend mit großem Entwick
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4.800.000,00 €
4.700
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 4.700 m², das sich in einer vielversprechenden Lage befindet. Der aktuelle Bestand umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit in Form einer
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Tankstelle. Die derzeitige Wohnfläche beläuft sich auf 1.765 m², während der Gewerbeanteil ca. 250 m² beträgt, ergänzt durch Nebengebäude. Die Wohnhäuser sind renovierungs- und sanierungsbedürftig. Es liegt ein Gutachten zur wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks vor, unter Erhalt des aktuellen Gewerbeanteils. Aktuell belaufen sich die jährlichen Kaltmieteinnahmen auf € 205.000,-. Entwicklungsmöglichkeiten: Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die bereits vorliegende Neubauplanung, die den Bau von insgesamt 52 Wohnungen sowie einer Ladenfläche in drei Mehrfamilienhäusern vorsieht. Die geplante Wohnfläche beträgt 4.150 m² bei einer Brutto-Grundfläche von 4.862 m². Eine Abrissgenehmigung sowie weitere Gutachten sind bereits vorhanden,