Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 850 m² in der Marktgemeinde Geisenhausen anzubieten. Das Grundstück besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zum Zentrum, was es zu
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einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Lage: Das Grundstück grenzt an eine gut ausgebaute Straße, diese ist bereits mit den wesentlichen Versorgungsleitungen ausgestattet. Die notwendigen Anschlüsse müssen jedoch noch auf das Grundstück verlegt werden. Positiv hervorzuheben ist, dass laut Auskunft der Kommune der Kanalanschluss bereits auf dem Gelände vorhanden ist. Bebauungsmöglichkeiten: Laut dem vorliegenden Bebauungsplan ist der Bau von Geschosswohnungen möglich, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Mehrfamilienhaus oder für andere Wohnprojekte - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Lage zu investieren. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
Verkauft werden zwei Baugrundstücke mit gemeinsam ca. 2120m² Grundstücksfläche innerhalb eines bestehenden Bebauungsplans. - Mischgebiet - Geschossflächenzahl 1,5 - Grundflächenzahl 0,6 - maximal 3 Vollgeschosse mit einer Wandhöhe von 11
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Metern - Satteldach mit 30-38 Grad Dachneigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Geisenhausen:
Zum Verkauf steht das Flurstück Nr. 1143/4 der Gemarkung Altfraunhofen. Es handelt sich um ein rechteckiges Grundstück in leichter Nordwest - Hanglage. Es hat eine Ackerlandbonität von 61/52, wird jedoch als Dauergrünland genutzt. An der
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Nordostseite grenzt es an eine Waldfläche, und an der Nordwestseite verläuft der Maierbacher Bach. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Feld- und Waldweg, direkt am Grundstück vorbei. Die Fläche eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot.