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Sonntag, 20. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Gera-Ost
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850.000,00 €
11.342
m2
Maxim-Gorki-Straße, 07546 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage und bietet großes Entwicklungspotential. Aktuell liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Allerdings hat die Stadt Gera in ihrem Rahmenplan eine Bebauung mit
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Einfamilienhäusern beschlossen und ist auch Eigentümer der Nachbarfläche, so dass ein individueller Bebauungsplan in Abstimmung mit der Stadt erstellt werden kann. Somit lässt sich das Entwicklungspotential flexibel anpassen und der Bebauungsplan kann dabei an die Bedürfnisse von Investoren im Einklang mit der Stadtentwicklung aufgestellt werden.
Im Rahmen einer ersten Bodenuntersuchung von Mischproben wurden nicht überall optimale Bodenverhältnisse vorgefunden. Es empfiehlt sich daher eine Bebauung ohne Keller zu bevorzugen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera-Ost:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
940
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Diese zwei Baugrundstücke mit insgesamt ca. 1.718 qm aufgeteilt auf ca. 780 qm und ca. 940 qm befinden sich in einer begehrten, zentralen Lage Geras und bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Es besteht die
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Möglichkeit eines der zwei Grundstücke oder auch beide Grundstücke im Gesamten zu erwerben. Der Einzelpreis der Grundstücke liegt bei ca. 150 EUR /qm - der Gesamtpreis der Grundstücke kann gern auf Anfrage besprochen werden. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Grundstücke liegen am Ende einer Anliegerstraße mit einer ansprechenden Umgebung und gepflegten Grünanlagen und garantieren somit eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die optimale Südausrichtung des Grundstücks sorgt für sonnige Stunden und helle Wohnräume. Ein besonderer Vorteil ist das bestehende Baur
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
117.000,00 €
780
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Diese zwei Baugrundstücke mit insgesamt ca. 1.718 qm aufgeteilt auf ca. 780 qm und ca. 940 qm befinden sich in einer begehrten, zentralen Lage Geras und bieten ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Es besteht die
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Möglichkeit eines der zwei Grundstücke oder auch beide Grundstücke im Gesamten zu erwerben. Der Einzelpreis der Grundstücke liegt bei ca. 150 EUR /qm - der Gesamtpreis der Grundstücke kann gern auf Anfrage besprochen werden. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur aus, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Grundstücke liegen am Ende einer Anliegerstraße mit einer ansprechenden Umgebung und gepflegten Grünanlagen und garantieren somit eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die optimale Südausrichtung des Grundstücks sorgt für sonnige Stunden und helle Wohnräume. Ein besonderer Vorteil ist das bestehende Baur
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1/2
850.000,00 €
11.342
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage und bietet großes Entwicklungspotential. Aktuell liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Allerdings hat die Stadt Gera in ihrem Rahmenplan eine Bebauung mit
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Einfamilienhäusern beschlossen und ist auch Eigentümer der Nachbarfläche, so dass ein individueller Bebauungsplan in Abstimmung mit der Stadt erstellt werden kann. Somit lässt sich das Entwicklungspotential flexibel anpassen und der Bebauungsplan kann dabei an die Bedürfnisse von Investoren im Einklang mit der Stadtentwicklung aufgestellt werden. Im Rahmen einer ersten Bodenuntersuchung von Mischproben wurden nicht überall optimale Bodenverhältnisse vorgefunden. Es empfiehlt sich daher eine Bebauung ohne Keller zu bevorzugen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
13.704
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich Willkommen liebe Unternehmer und Entwickler! Aufgepasst - In Chancen denken ist hier das Motto. Dieses Grundstück bietet zukünftig wunderbare Chancen um diese Liegenschaft zu entwickeln und mit Wohnhäusern zu bebauen. Wir haben die
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Planer, das Netzwerk und die Ideen. Heute können wir Ihnen ein attraktives Grundstück anbieten, welches aktuell gewerblich genutzt wird. Mit Blick auf die unmittelbare Lage und der Umgebungsbebauung, bietet sich auf dieser Fläche / Teilfläche hervorragend Wohnungsbau und / oder der Bau von Einfamilienhäusern an. Es liegen dem Eigentümer bereits anfängliche Pläne zur Bebauung vor. Der den Einfamilienhäusern zugewandte Teil des Grundstückes, kann nach § 34 des BauGB im Sinne einer Baulücke bebaut werden. Hier ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern, wie im unmittelbaren Umfeld, zulässig. In einem zweiten, dahinter liegenden Bereich, ist eine Bebauung mit Einfamilienhäusern planungsrechtlich vorstellbar. Hierzu wäre ein Planverfahren erforderlich. Der
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1/6
750.000,00 €
8.411
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung: Rufen Sie uns an unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Website www.WEIDENER.immo. Es handelt sich um ein unentwickeltes, nicht bebautes Grundstück. Das Grundstück ist
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teilweise erschlossen. Sämtliche notwendigen Versorgungsanschlüsse, wie Strom, Wasser und Abwasser, befinden sich an der Straße, unmittelbar am Grundstück.