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Samstag, 5. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Groß-Umstadt
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1/10
Preis auf Anfrage
1.365
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Grundstück
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
450
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemals landwirtschaftlich genutzten Betrieb. Zum Verkauf stehen die 4 im Plan GELB markierten Flächen: E mit 596 qm für 280.000.- € für ein Haus in Breite 10,4m und Tiefe 14m F mit 548 qm für
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263.000.- € für ein Haus in Breite 10,0m und Tiefe 14m G mit 449 qm für 220.000.- € für ein Haus in Breite 9,5m und Tiefe 14m I mit 489 qm für 239.000.- € für ein Haus in Breite 10,2m und Tiefe 12m Es gibt keinen Bebauungsplan der Stadt, die Neubebauung orientiert sich an der vorhandenen Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), d.h. 1 1/2 bis 2geschossige Häuser mit 3,5 m Straßenabstand in einer max. Tiefe von 14 Metern, Gebäude- und Traufhöhe wie in der Umgebung. 2 Stellplätze pro Haus, Garagenzufahrt wird als Stellplatz anerkannt.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
160.160,00 €
728
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Grundstück
Die Grundlage meines Angebotes ist der aktuelle Bodenrichtwert. Diesen habe ich als PDF Datei dieser Anzeige hinzugefügt. Hier noch einmal das Angebot im einzelnen: Baugrundstück Flurstück 104/5 mit 728 m² zum KP von 160.160,-- € und
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Baugrundstück Flurstück 143/3 mit 953 m² zum KP von 209.660,-- € Den Bebauungsplan sowie den Planteil mit den Baufenstern finden Sie ebenfalls im Anhang. Ein kleiner Auszug aus dem Bebauungsplan: a) offene Bauweise b) max. 2 Vollgeschosse c) Grundflächenzahl 0,4 d) Satteldach 30-38 Grad e) Kniestock nicht erlaubt
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
32.000,00 €
75
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in Heubach, einem charmanten Stadtteil von Groß-Umstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg, bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre Pläne zu verwirklichen. Die ruhige, naturnahe Umgebung schafft eine harmonische
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Wohnatmosphäre und verbindet Erholung mit der Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur. Groß-Umstadt, die "Weininsel Hessens", überzeugt zudem durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Grundstück bietet zwei attraktive Szenarien zur Nutzung: Bau eines kleinen Einfamilienhauses mit Stellplatz: Der Bauvorbescheid vom 14. Januar 2023 bestätigt die Genehmigungsfähigkeit eines Wohngebäudes in halboffener Bauweise mit Stellplatz. Die geplante Firstrichtung - giebelseitig zur Straße - fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein. Die Errichtung eines modernen, kleinen Einfamilienhauses bietet die perfekte Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum auf kleiner Fläche zu realisi
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Quelle:
www.immobilien.de
220.000,00 €
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen ehemals landwirtschaftlich genutzten Betrieb.
Zum Verkauf stehen die 4 im Plan GELB markierten Flächen:
E mit 596 qm für 280.000.- € für ein Haus in Breite 10,4m und Tiefe 14m
F mit 548 qm für
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263.000.- € für ein Haus in Breite 10,0m und Tiefe 14m
G mit 449 qm für 220.000.- € für ein Haus in Breite 9,5m und Tiefe 14m
I mit 489 qm für 239.000.- € für ein Haus in Breite 10,2m und Tiefe 12m
Es gibt keinen Bebauungsplan der Stadt, die Neubebauung orientiert sich an
der vorhandenen Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), d.h. 1 1/2 bis 2geschossige
Häuser mit 3,5 m Straßenabstand in einer max. Tiefe von 14 Metern, Gebäude- und Traufhöhe wie in der Umgebung.
2 Stellplätze pro Haus, Garagenzufahrt wird als Stellplatz anerkannt.