Donnerstag, 7. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Großensee
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
999
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Dorflage von Großensee und fußläufig zum See bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück die Möglichkeit, auf einem ca. 999 m² großen Grundstück , ein Einzelhaus zu realisieren. Auch als Doppelhaus oder mit bis zu vier
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Wohneinheiten als Reihenhaus wäre eine Bebauung denkbar. Für ein entsprechendes Reihenhaus liegt eine Baugenehmigung vor und kann kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Aktuell ist das Grundstück bebaut mit einem Altbestand, der auf Kosten des Käufers vor einer Neubebauung abgebrochen werden müsste. Im Rahmen der vorliegenden Baugenehmigung für das 4er Reihenhaus wurde bereits ein Gebäudekörper mit 2 Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss und einer GRZ von 0,3 genehmigt. Diese Baugenehmigung kann laut Bauamt ebenfalls zur Orientierung für alternative Bebauungsansätze herangezogen werden. Nach telefonischer Rücksprache mit dem Bauamt richtet sich die Bebaubarkeit entsprechend §34 nach der umliegenden Bebauung. Grundsätzlich wäre auch eine Teilung denkbar und
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
999
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Großensee bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück die Möglichkeit, beispielsweise ein Neubauprojekt mit 4 Stadthäusern zu realisieren. Mit bis zu 5 Zimmern und ca. 139 m² Wohnfläche bietet jedes Stadthaus dank des
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durchdachten Grundrisses und der beiden Vollgeschosse viel Raum und eignet sich mit drei Schlafzimmern und dem Dachgeschoss ideal für junge Familien. Aktuell ist das Grundstück bebaut mit einem Altbestand, der auf Kosten des Käufers vor einer Neubebauung abgebrochen werden müsste. Das Grundstück liegt im Bereich des Flächennutzungsplans der Gemeinde Großensee vom 12.7.1962 mit der 1. Änderung vom 7.12.1972. Die Baugenehmigung für die 4er Reihenhauszeile liegt vor und wird dem Käufer kostenfrei zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
455
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Großensee bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück die Möglichkeit, Ihren Traum vom Einfamilienhaus zu realisieren. Angeboten wird hier das Grundstück Nr. 1 mit künftig ca. 455 m² Größe. Parallel bieten wir auch das
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nebenliegende Teilgrundstück an. Die Beurkundung kann erfolgen, sobald sich für beide Teilgrundstücke die Käufer gefunden haben. Aktuell ist das Grundstück noch ungeteilt. Die Teilung erfolgt entsprechend Entwurf zur Teilung im Rahmen des Kaufs. Die Kosten für den Abriss des Altbestand, die Vermessung und Teilung tragen die beiden Käufer jeweils hälftig. Die Bebaubarkeit orientiert sich entsprechend §34 BauGB an der Umgebungsbebauung. Es sind bis zu zwei Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss möglich (vorbehaltlich Genehmigung). Für eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an das zuständige Bauamt in Bad Oldesloe.
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
544
m2
22946 Großensee
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Großensee bietet sich Ihnen mit diesem Grundstück die Möglichkeit, Ihren Traum vom Einfamilienhaus zu realisieren. Angeboten wird hier das Grundstück Nr. 2 mit künftig ca. 544 m² Größe. Parallel bieten wir auch das
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nebenliegende Teilgrundstück an. Die Beurkundung kann erfolgen, sobald sich für beide Teilgrundstücke die Käufer gefunden haben. Aktuell ist das Grundstück noch ungeteilt. Die Teilung erfolgt entsprechend Entwurf zur Teilung im Rahmen des Kaufs. Die Kosten für den Abriss des Altbestand, die Vermessung und Teilung tragen die beiden Käufer jeweils hälftig. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden, die bisher auch von einem in zweiter Reihe stehenden Einfamilienhaus als Zufahrt genutzt wird und weiterhin bestehen bleiben muss. Die Bebaubarkeit orientiert sich entsprechend §34 BauGB an der Umgebungsbebauung. Es sind bis zu zwei Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss möglich (vorbehaltlich Genehmigung). Für eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit wenden Sie sic
Passende Immobilien in der Umgebung von Großensee:
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Quelle: www.immobilien.de
212.000,00 €
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit hoher Bebaubarkeit
Bei dem angebotenen ca. 565 m² großen Baugrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes rückwärtiges Grundstück im nördlichen Ortsteil von Trittau, in gewachsenen Backsteinhaussiedlung.
Die sehr
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attraktive und ruhige Wohnlage ist durch eine reine Einfamilien- und Zweifamilienhausbebauung geprägte. Durch seine rückwärtige Lage eignet das Grundstück sich für eine Bebauung mit einer optimalen Südwestausrichtung.
Für eine sogenannte Verdichtungsbebauung wurde für dieses Gebiet durch die Gemeinde Trittau ein B-Plan erstellt und rechtskräftig verabschiedet. Dieser besagt, dass auf dem Grundstück eine Einfamilienhaus oder Doppelhausbebauung mit einer Firsthöhe von 9 m zulässig ist und die Bebaubarkeit ist mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,4 variable planerische Möglichkeiten zulässt.
Bei Interesse an diesem Objekt nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf.
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