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Samstag, 19. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Güntersleben
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Quelle:
www.immowelt.de
399.280,00 €
865
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Grundstück
Großartiges Baugrundstück in Ortsrandlage von Güntersleben
Objektbeschreibung:
Voll erschlossenes Baugrundstück mit 865 m² – Ortsrandlage – Baugebiet „Winterleitn“ – Güntersleben
Es ist laut Bebauungsplan die Erbauung eines Einzel-
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oder Doppelhauses vorgesehen.
Wichtige Infos:
GRZ = 0,4:
40 % der Grundstücksfläche können mit Hauptnutzungen überbaut werden. Es gilt die Gesamtfläche bzw. das Außenmaß
Überschreitungen sind für Nebenanlagen bis zu 50 % zulässig i.A. §19 BauNVO
GFZ = 0,8:
Die Summe der Bruttogrundfläche aller Vollgeschoße darf 80 % der Grundstücksfläche nicht überschreiten.
Die Flächen der Geschosse die kein Vollgeschoß sind werden nicht angerechnet ( bspw. Keller oder das Dachgeschoss mit einem Kniestock ( Gebäudeplanung ))
II = Es sind Gebäude mit 2 Vollgeschossen zulässig ( Keller und DG sind möglich )
Lagebeschreibung:
Dieses großartige Baugrundstück befindet sich an der westlichen Bebauungsgrenze (Ortsrandlage)und ruhiger Wohnlage von Güntersleben.
Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Güntersleben:
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1/5
345.000,00 €
750
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 750 m² befindet sich am Rande der Altstadt von Veitshöchheim, nur unweit des Mains und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren. In
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ruhiger Lage, am Ende einer wenig befahrenen Straße, vereint es naturnahe Idylle mit urbaner Lebensqualität und bester Infrastruktur. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Mehrfamilienhaus oder eine andere Bebauung - die finalen Bauvorhaben müssen entsprechend beantragt und genehmigt werden, da aktuell kein Bebauungsplan vorliegt. Dadurch genießen Sie maximale Flexibilität in der Planung und können das Grundstück nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und realisieren Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer der gefragtesten Lagen der Region.
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99.000,00 €
219
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Grundstück
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Preis auf Anfrage
3.478
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Grundstück
Genaue Beschreibung der Objektart: Grundstück Derzeitige Bebauung: Kleine Gartenhüttchen Grundstücksgröße: ca. 3478 m² Weitere Details zum Energieausweis: Art des Ausweises: Energieausweis nicht erforderlich (Unbebautes Grundstück)
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Energiedaten laut Energieausweis nach § 16a EnEV Gebäudeart:
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
673
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Grundstück
Hier könnte Ihr neues Familiendomizil entstehen! In schöner Lage von Margetshöchheim gelegen, befindet sich dieses 673 qm große und voll erschlossene Baugrundstück. Diese selten zum Verkauf stehende Baulücke bietet viele Möglichkeiten
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(Bebauung mit einem EFH oder einem Doppelhaus möglich) und ein einzigartiges Potential, Ideen von Ihrem neuen Eigenheim zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr großzügiges Traumhaus nach Ihren Vorstellungen, anstatt Kompromisse mit Bestandsgebäuden einzugehen! Die Bebauung dieses Grundstücks ist gemäß Bauleitplan wie folgt möglich: - Einzel- oder Doppelhaus möglich - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,8 - Satteldach / Flachdach möglich - Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss möglich Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage erste Pläne und Kostenschätzungen für eine Einzel- oder Doppelhausbebauung zu. Diese Rarität spricht Sie an, und Sie sehen hier bereits Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.