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Dienstag, 8. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Gummersbach
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1/2
105.000,00 €
590
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Dieringhausen und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 590m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem reinem Wohnbaugebiet in ruhiger Nachbarschaft befindet. Durch die leichte Südhanglage, genießen Sie hier einen schönen Ausblick. An dieser oben am Hang gelegenen Straßenfront, misst das Grundstück eine ungefähre Breite von ca. 17m. Die Tiefe liegt bei ca. 35m. Gebaut werden dürfen hier, nach Bebauungsplan, Häuser mit bis zu zwei Vollgeschossen und einem Satteldach, ebenso ist ein Keller problemlos mit ein zuplanen.
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1/3
105.000,00 €
350
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen in der Innenstadt bietet den großen Vorteil vom Einkauf bis zum Kino- oder Restaurantbesuch alles fußläufig und ohne den Einsatz eines PKW erledigen zu können. Ob Bus oder Bahn alles liegt in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Das
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Grundstück befindet sich in Hanglage und verfügt über einen rechteckigen Zuschnitt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1.236
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Hanggrundstück ist insgesamt 1.236 m² groß und kann gemäß des gültigen Bebauungsplans W1 bebaut werden. Durch die Westausrichtung ist sonniges Wohnen mit unverbaubarem Blick gewährleistet. Es eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit,
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Ihre Wohnideen zu realisieren, sondern präsentiert auch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teil des angrenzenden Grundstücks kann nach Absprache gerne zusammen mit dem Grundstücksangebot erworben werden.
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1/5
120.000,00 €
963
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Größe von 963 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Gelegen in bevorzugter Süd-Ost-Ausrichtung, überzeugt es durch eine ideale Sonneneinstrahlung
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und eine hervorragende Lage im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Ein positiv beschiedener Vorbescheid des Bauamtes Gummersbach liegt bereits vor und erleichtert den Start Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück besticht durch seine rechteckige Form mit einer Straßenfront von etwa 20 Metern und einer Tiefe von rund 50 Metern. Es eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die Bebauung mit einem einladenden Ein- oder Zweifamilienhaus auf zwei Geschossen - nach entsprechender Erschließung und Erteilung der Baugenehmigung. Ein besonderes Extra ist die im Kaufpreis enthaltene Zufahrt über die Grabenstraße Nr. 13, die einen eigenen Zugang zum Grundstück garantiert. Gerne laden wir Sie ein, die Lage und die individuellen Bebauungsmöglichkeiten bei einem persö
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Quelle:
www.immobilien.de
120.000,00 €
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Hanggrundstück ist insgesamt 1.236 m² groß und kann gemäß des gültigen Bebauungsplans W1 bebaut werden. Durch die Westausrichtung ist sonniges Wohnen mit unverbaubarem Blick gewährleistet. Es eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit,
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Ihre Wohnideen zu realisieren, sondern präsentiert auch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Teil des angrenzenden Grundstücks kann nach Absprache gerne zusammen mit dem Grundstücksangebot erworben werden.
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170.000,00 €
1.465 Zi.
1.465
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Bernberg gelegen, bietet es Ihnen ca. 1465m² Fläche für Ihren Hausbau. Es handelt sich um ein bereits voll erschlossenes Bauland, welches sich in einem allgemeinen Wohngebiet befindet. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, rund 26m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 46m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 1465m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche mit 645m² für Ihren Hausbau, die restliche Fläche ist Gartenland. Sie
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
600
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Lage von Derschlag befindet sich noch eine der wenigen Baulücken. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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110.000,00 €
700
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Schönes großes Baugrundstück in Gummersbach Dümmlinghausen.
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33.000,00 €
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Diese Grundstücke haben eine Grundfläche von 2179,70 m² und können als landwirtschaftliche Nutzfläche verwendet werden.
Beide Grundstücke sind kein Bauland.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
5 Zi.
1.176
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Highlights des Grundstücks:
•Lage: Zentrale und attraktive Lage in Gummersbach-Dieringhausen, ideal für Wohnbauprojekte.
•Grundstücksgröße: 1.176 m², verteilt auf 3 Flurstücke.
•Genehmigung: Positiver Bauvorbescheid für die Errichtung
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eines 4-Reihenhauses mit 5 Garagen liegt vor.
•Bestehende Bebauung: Ein Fertighaus aus dem Jahr 1981 befindet sich aktuell auf dem Grundstück und muss vor der Neubebauung entfernt werden für dieses Projekt.
•Planungsrecht: Schlichter Bebauungsplan Nr. 283 „Dieringhausen Nord“ mit Festsetzungen zur Art der baulichen Nutzung. Weitere Regelungen nach §34 BauGB.
•Topografie: Grundstück mit starker Hanglage, prädestiniert für kreative Baukonzepte.
Ihre Chance:
Dieses Grundstück bietet Bauunternehmern eine exzellente Gelegenheit, ein modernes Reihenhausprojekt zu realisieren.
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