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Samstag, 5. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
1.976
m2
21147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne Bauträgerbindung! Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Neugraben-Fischbek anbieten zu können. Das trapezförmig geschnittene Grundstück erstreckt sich
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über eine Fläche von 1.976 m² und befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend. Es bietet Ihnen neben einem vorteilhaften Schnitt vor allem große Freiheit bei der Gestaltung der Bebauung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut, dessen Garten alte Obstbäume zieren. Das bestehende Einfamilienhaus wurde ca. 1902 erbaut und bietet viel Platz. Zudem gehören eine praktische Garage und ein kleines Stallgebäude zur Liegenschaft. Diese Gebäude könnten entweder instandgesetzt werden oder einem Neubau weichen. Der Abriss des Altbestands und die eventuelle Wegnahme von einigen Bäumen würden dabei dem zukünftigen Käufer obliegen. Nach dem gültigen Bebauungsplan handelt es sich um ein Dorfgebiet
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1/10
359.000,00 €
524
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor: .
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1/9
475.000,00 €
451
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Volksdorf! Das Grundstück liegt inmitten von großzügig angelegten Einzelhäusern und ist über einen Pfeifenstiel an die Straße erschlossen. Es handelt sich hier um das hintere Grundstück mit ca. 451² von einem insgesamt ca.
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1.038m² großen Grundstück, dass bereits real geteilt wurde. Sie erwerben folglich ein eigenes Flurstück mit eigenem Grundbuch und keien WEG! Der vordere Teil des Grundstücks ist mit einem klassischen Rotklinker aus den 1920er Jahren bebaut, das erhalten bleibt. Das angebotene Grundstück beinhaltet die seitliche Zufahrt. Dem vorderen Grundstücksanteil wird ein Geh.-Fahr. und Leitungsrechet auf der gemeinsam genutzten Zufahrt eingeräumt. Dies ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Bei Bedarf, sprechen Sie uns gern auch auf den vorderen bebauten Grundstücksteil an, Saniert wird dieses ebenfalls veräußert. Wenn Sie mit jemanden gemeinsam in zwei eigenen Häusern auf einem großen Grundstück wohnen möchten, ist dies hier möglich. Das Grundstück hat eine Brei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
1.083
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Alternativ bieten wir dieses Grundstück auch als Bestandsimmobilie an. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
750.000,00 €
1.118
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Vorzüge des Grundstücks: Traumhafte ruhige Lage, Licht und Privatsphäre. Die Möglichkeiten des Bebauungsplanes und die Größe des Grundstückes bieten optimale Voraussetzungen für alle - Bauherren und Architekten. Bei einer
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Grundstücksgröße von ca. 1.115 m2 muss hier niemand Kompromisse eingehen. Durch die perfekte Ost-West-Ausrichtung und die niedrige Bebauung in der Nachbarschaft öffnet sich zum Garten nach Südwesten ein perfektes Sonnenfenster, das man sowohl auf der Terrasse als auch im Haus genießen kann. Eine lichtdurchflutete Architektur auf mehreren Ebenen mit spannenden Blickachsen bietet sich in dieser Lage förmlich an.
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1/10
480.000,00 €
1.016
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
650.000,00 €
3.678
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen am Wasser und Leben am Wald. Das ca. 3678 m² große Grundstück eröffnet Ihnen ein einzigartiges Refugium an der Alster. Wir dürfen Ihnen dieses besondere Alstergrundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Planen und entscheiden Sie, mit
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welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause in der Idylle realisieren wollen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können. Das Südostgrundstück hat eine vordere Straßenbreite von ca. 33 m und eine Tiefe von bis zu 130 m. Im vorderen Abschnitt befindet sich ehrwürdiger Baumbestand, während im hinteren Abschnitt sich das Grundstück auf eine Breite von ca. 26 m verjüngt. Dieser an der Alster tiefer gelegene Grundstücksanteil ist als Überschwemmungsgebiet ausgeschrieben. Das Baufenster befindet sich im mittleren Teil des Grundstückes und liegt erhöht. Das Grundstück ist als Außengebiet ausgeschrieben und weist keinen offiziellen Bebauungsplan aus. Ein Bauvorbescheid für ein Einf
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499.000,00 €
770
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg Eißendorf nahe TUHH. 770m² zurzeit bebaut mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus 1-2 WE, Leerstand, in geschlossener Bauweise, sowie 11 Garagen, derzeit vermietet, mtl. 576,--€. Der
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Altbestand muss vom Erwerber abgerissen werden. Über die genauen Bebauungsmöglichkeiten kann Ihnen das Bauamt Hamburg Harburg Auskunft geben.
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1/10
2.500.000,00 €
2.517
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, in Wellingsbüttel, bieten wir Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück zum Kauf an. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von über 2.500 m², die mit einem Altbestand (Doppelhaus, Nebengebäude mit
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Doppelgarage) aus dem Jahre 1954 bebaut wurde, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger, exponierter Lage am Ende einer Sackgasse. Die Grundstücksmaße betragen von Ost-West ca. 57 m und von Nord-Süd ca. 44 m, wobei durch das Baufenster gemäß Bebauungsplan eine optimale Süd-West Ausrichtung des Hauptgartenbereichs bei einer Neubebauung möglich ist. Das Bodenniveau des Grundstückes liegt ein paar Meter über dem Niveau der Straße. Das Grundstück befindet sich im Bereich des Bebauungsplans Wellingsbüttel 16 vom 24.08.2014 mit den Festsetzungen WR II o, 2 Wo, nur Einzelhäuser. Nach den Ausführungen des Bebauungsplans ist auf dem Grundstück eine Grundfläche von 250 m² als Höchstmaß für bauliche Anlag
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
1.276
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
RESERVIERT ! Investoren und Projektentwickler aufgepasst! Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg Rönneburg. Geeignet für Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus Bebauung. Zwei real geteilte Flurstücke 727m² und 549m²,
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gesamt 1276m² Es gilt der B-Plan Wilstorf 8, WAII, GFZ 0,45. Es lag ein positiver Bauvorbescheid aus 4/22 für ein MFH mit 12 WE und 12 Tiefgaragenplätzen mit ca. 1006 m² BGF vor. Der Altbestand muss vom Erwerber abgerissen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
590,34
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 591 m² und liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Hamburg-Bergstedt in malerischer Nähe zu den Naturschutzgebieten des Alstertals in Sackgassenlage.
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Die Bebaubarkeit orientiert sich nach dem Baustufenplan von Bergstedt aus 1938, d.h. nach der umliegenden Nachbarbebauung (§34BGB). In der Nachbarschaft dominieren eingeschossige Einfamilienhäuser in offener Bauweise, was das Grundstück ideal für eine vergleichbare Nutzung macht. Es besteht keine Baubindung, sodass Sie Ihr Neubauprojekt frei nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Grundstück ist frei von Bau- und Altlasten. Gerne vermitteln wir auf Wunsch den direkten Kontakt zu einem unserer Architekten. Für verbindliche Informationen zur Bebaubarkeit sowie zu weiteren baurechtlichen Fragen empfehlen wir, direkt Kontakt mit dem zuständigen Bauamt in Bergstedt aufzunehmen. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Klärung Ihrer Anliegen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
495
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel Dieses gut geschnittene Grundstück in Hamburg Hummelsbüttel umfasst eine Grundstücksgröße von ca. 495 m² mit dem Maße 16,5 m x 30 m auf einem eigenen Flurstück. Bereits jetzt liegt ein
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positiver Bauvorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses vor, genehmigt durch das Bauamt gemäß §34 BauGB unter Berücksichtigung der Nachbarbebauung. Die privilegierte Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet "Raakmoor" aus, das quasi "vor der Haustür" liegt. Die umgebende Straße ist verkehrsberuhigt und als 30er Zone ausgewiesen, was zusätzlich zu einer ruhigen Wohnatmosphäre beiträgt. Derzeit sind eine Doppelgarage und ein Carport auf dem Grundstück vorhanden, die vor Baubeginn vom Käufer abgerissen werden müssen. Die geplante Auffahrt ist auf der rechten Seite des Grundstücks vorgesehen, um den hinteren Nachbarn eine Durchfahrt zu ermöglichen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
1.128
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere, sich seit Generationen in Familienhand befindliche, Baugrundstück kommt nun zum Verkauf und eröffnet Ihnen eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit einem Panoramblick in ehrwürdigen Baumbestand. Bitte haben Sie Verständnis
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dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können. Wir dürfen Ihnen dieses Grundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren möchten und erfüllen Sie sich Ihren Wohnwunsch. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt von 1955 ist das Wohngebiet als "WIo" für einen Baukörper ausgeschrieben. "WIo "steht für ein "Wohngebiet mit einer eingeschossigen, offenen Bauweise". Das Wohngebiet ist bereits mit überwiegend Einfamilienhäusern bebaut und wird nach §34 BauGB beurteilt. Das neue Gebäude sollte sich nach Art und Maß an der Nachbarbebauung orientieren. Dies vorausgesetzt, ist eine individuelle eingeschossige Bebauung gemäß der Nachb
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
390
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
*Objektbeschreibung: Baureifes Grundstück für Ihr Einfamilienhaus* Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 390 m² anzubieten, das sich in einem bereits weit fortgeschrittenen Projektierungsstatus
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befindet. Das Besondere an diesem Angebot ist die umfassende Vorbereitung des Grundstücks für den Bau eines Einfamilienhauses. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: •? ?*Komplette Vorarbeiten*: Der Altbestand wurde bereits abgerissen, und das Grundstück ist frei von Bäumen, Pflanzen und Erdmaterial. Es wurde mit neuem Sand verfüllt und eine Baustraße angelegt, die den Zugang zum Bauvorhaben erleichtert. •? ?*Bodengutachten & Kampfmittelfreigabe*: Ein professionelles Bodengutachten liegt vor, ebenso wie die offizielle Kampfmittelfreigabe, was für die Sicherheit und Planungssicherheit des Projekts unerlässlich ist. •? ?*Baugenehmigung*: Sie erhalten eine gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 153 m². Dies bedeutet,
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1/10
598.000,00 €
910
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Hamburg-Marmstorf! Hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 910 m², das am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße direkt am Feldrand liegt. Diese einmalige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit
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urbaner Erreichbarkeit und bietet ein ideales Umfeld für den Bau Ihres individuellen Traumhauses. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandshaus bebaut, das über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und eine Nutzfläche von ca. 99 m² verfügt. Aufgrund seines baulichen Zustands ist das Gebäude nicht erhaltenswert, sodass Ihnen hier eine hervorragende Gelegenheit geboten wird, ein neues, modernes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu errichten. Dank seiner Größe und Lage ist das Grundstück ideal für eine großzügige Einfamilienhausbebauung oder möglicherweise auch eine Doppelhauslösung (je nach baurechtlicher Prüfung). Die ruhige Wohnstraße sorgt für Privatsphäre, während die angrenzenden Felder eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht ermöglichen. Wenn
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995.000,00 €
1.443
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/7
470.000,00 €
739
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück umfasst ca. 739 m² für ein privates Wohnhaus neben Ihren eigenen Pferden. Sollten Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Grundstück um bis zu 1.200 m² zu erweitern, was ideale Voraussetzungen für
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die Errichtung einer eigenen Stallung oder einer eigenen Koppel bietet. Freuen Sie sich auf ein gemeinsames Wohnen und Leben mit Ihren Pferden. Hier können Sie Ihre Lieblinge direkt vor der Haustür halten und von Ihrer Terrasse aus beobachten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können. Wir dürfen Ihnen dieses Baugrundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren möchten und erfüllen Sie sich Ihren Wunsch "Wohnen und Pferdehaltung zu kombinieren". Das von uns angebotene Baugrundstück liegt am Außenbereich einer Reitanlage und wird zurzeit als Koppel genutzt. Der Wirtschaftsweg dient als Zufahrt und wird nu
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1/10
548.000,00 €
993
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Iserbook können Sie sich Ihren Traum vom energieeffizienten Einfamilienhaus erfüllen. Dieses ca. 993 m² große Grundstück bietet eine perfekte Größe für einen Neubau! Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten
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zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung durch ein Vollgeschoss vor (d.h. zzgl. z.B. Satteldach/Staffelgeschoss o.Ä.). So kann hier komfortabel ein weitläufiges Einfamilienhaus entstehen. Auch eine Bebauung durch zwei Doppelhaushälften wäre denkbar. Es gilt der Bebauungsplan "Iserbrook 4". Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie im Anschluss auch gern den Bebauungsplan. Im Baulastenverzeichnis sind keine Belastungen für das Grundstück eingetragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 mit ca. 120 m² Wohnfläche. Der großzügige Garten ist sonnig und hübsch eingewachsen und bietet schöne Plätze für Grillabende mit Familie und
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
394
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie nach der idealen Lage, um Ihr Bauvorhaben umzusetzen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das angebotene Baugrundstück mit ca. 394 m² Grundstücksfläche befindet sich in zentaler Wohnlage, umgeben von Einfamilien- und
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Doppelhäusern sowie Mehrfamilienhäusern im gewachsenen Stadtteil Hamburg-Bergedorf. Neben der zentralen Lage an einer Magistrale haben Sie einen schnellen Zugang zum ÖPNV und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das sonnige Grundstück hat eine Länge von ca. 20 m und eine Breite von ca. 20 m. Im positiven Bauvorbescheid ist eine Wohnhausbebauung mit drei Vollgeschossen und Dachgeschoss mit Hamburger Dach zulässig. Die Bautiefe beläuft sich auf 12,00 m. Laut Bebauungsplan Bergedorf 71 sind nur zwei Geschosse und Dachgeschos zulässig. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Versorgungsleitungen für Strom und Zu-/Abwasser sind im vorderen Grundstücksbereich vorhanden. Das Grundstück weist einen Altbestand in Form eines Einfamilienhauses und einer Garage auf. Das Eine Ba