Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg
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239.000,00 €
763
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Baugrundstück mit 763m² befindet sich neben 3 weiteren Grundstücken (788m², 822m², 847m²) für Einfamilien- oder Doppelhäuser in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg-Kirchwerder, direkt am Zollenspieker Hauptdeich.
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Die Preise gestalten sich wie folgt: 239.000€ - 763m² - 1. Reihe 249.000€ - 788m² - 2. Reihe 259.000€ - 822m² - 3. Reihe 269.000€ - 847m² - 4. Reihe Die traumhafte Lage und die großzügige Fläche machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für den Bau eines repräsentativen Ein- oder Zweifamilienhauses oder sogar eines Doppelhauses. Mit einer Gesamtfläche von 763m² und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für eine maßgeschneiderte Bebauung. Die Gestaltung des Hauses ist gemäß dem Bebauungsplan "Kirchwerder 23" festgelegt, der eine offene, 1-geschossige Bauweise zulässt und die "2/3 Regelung" für Dachgeschosse § 2 Abs. 6 Satz 3 HBauO vorgibt, entspricht GFZ 0,333. Es ergibt sich eine Bebaubarkeit
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1/8
549.000,00 €
1.008
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Am höchsten Punkt Hamburgs gelegen - ebene Topographie (kein Hanggrundstück) - vollständig erschlossen - sehr schön eingewachsen - gewachsenes Wohngebiet - die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung - es gibt keinen Bebauungsplan
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- mit Altbaubestand Das Grundstück ist wirklich besonders, es liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße mit attraktiven älteren und neuen Einfamilien- oder Doppelhäusern, der Garten grenzt an Pferdekoppeln und hat einen freien Blick über das angrenzende, teils bewaldete Landschaftsschutzgebiet. In Hamburg würde man sagen, "Mit Blick ins Tal!"
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1/8
1.090.000,00 €
2.278
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Viel Platz für Ihre Traumvilla oder doch lieber als Bauplatz für 2 Doppelhäuser? Die angegebene Grundstücksgröße setzt sich aus 2.138m² Baugrundstück und 140m² Miteigentumsanteil an der 422m² großen Zufahrt zusammen. Ein positiver
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Bauvorbescheid für 2 Doppelhäuser liegt vor. Das Grundstück ist aktuell mit einem Dreifamilienhaus aus den 1960er Jahren sowie 4 Garagen bebaut. Es wird frei von Mietverhältnissen und im geräumten Zustand übergeben. Der Abriss des Bestandsgebäudes erfolgt somit noch vom Verkäufer!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
451
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Sanierung oder Neubau - hier ist beides möglich. Zum Verkauf steht ein ca. 451 m² Grundstück in der Straße "Alter Zollweg", in Hamburg-Rahlstedt. Das Grundstück ist bebaut mit einer stark sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahre
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1904. Für eine Neubebauung gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 111: WR Io (reines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise, offene Bauweise) 2 WO (maximal 2 Wohneinheiten bei 600 m²) EFH / DH GRZ: 0,2 (Grundflächenzahl) GFZ: 0,3 (Geschossflächenzahl) Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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1/3
1.875.000,00 €
631
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück inkl. Altbestand befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Hamburg-Groß Flottbek, fußläufig zur S-Bahn- Station Othmarschen und der Einkaufsstraße, der beliebten "Waitzsrtaße". Das Grundstück hat laut
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Grundbuch eine Gesamtfläche von 631 m² und bietet Raum für Ihre individuelle Bauplanung. Denkbar ist ein EINFAMILIENHAUS oder eine Bebauung mit einem DOPPELHAUS. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Sie profitieren von exzellenter Verkehrsanbindung, hochwertigen Bildungseinrichtungen und einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.
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1/10
449.500,00 €
588
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus seit dem 01.Juni 2022 und für ein Doppelhaus seit dem 30. Oktober 2023 mit je drei Jahren Gültigkeit vor. Bauen Sie mit Freunden Ihr eigenes Reich in einem gemeinsamen
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Doppelhaus oder ein gemütliches Zuhause nur für sich, Sie haben die Wahl. Für das Grundstück besteht eine Baulastfläche als ständig freizuhaltende Zufahrt, einschließlich Ver-und Entsorgungsleitungen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
596
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitläufiges ca. 596 m² großes Grundstück mit Altbestand ohne Unterkellerung. Der Abriss und die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Nachbargrundstücke lassen darauf schließen,
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dass auf dem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus erbaut werden können. Für eine konkrete Bebauung sollte eine Bauvoranfrage beim Bauamt gestellt werden.
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1/7
499.000,00 €
641
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen ein Grundstück mit positivem Bauvorbescheid in ruhiger und grüner Lage von Hamburg-Schnelsen anbieten zu können. Die Umgebung ist ausschließlich mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Das Grundstück wird noch geteilt
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und der hier angebotene hintere Grundstücksteil mit 641 m² wird dann über einen sogenannten Pfeifenstiel zu erreichen sein. Es ist gut eingewachsen und verfügt über einen schönen Baumbestand. Ausserdem ist es perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass die zu erstellende Immobilie beste Voraussetzungen vorfindet. Die ideale Bebauung sieht die Errichtung eines modernen und großzügigen Einfamilienhauses vor. Die GRZ beträgt 03 und die GFZ 0,4. Sollten Sie darüber nachdenken mit Freunden oder Familie gemeinsam auf einem Grundstück zu leben, gäbe es auch die Möglichkeit das Grundstück vor Aufteilung mit 1.522 m² Grundstücksfläche zu erwerben und somit weiteren Wohnraum zu schaffen. Sollten Sie die weiteren Varianten interessieren erhalten Sie diese a
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1/5
245.000,00 €
582
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück liegt in ländlicher und dennoch zentraler Lage von Kirchwerder und hat eine Fläche von ca. 582 m². Die Bebauung eines Einfamilien- oder Doppelhauses ist gemäß Bebauungsplan Kirchwerder 17/Ochsenwerder 8 möglich,
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wobei die GRZ 0,25 beträgt. Das Baufenster hat eine Breite von 13 m sowie eine Tiefe 12 m. Verkauft wird das Grundstück mit einem Altbestand. Die Kosten für einen Abriss bzw. für die Entsorgung tragen die Käufer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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1/4
890.000,00 €
1.176
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In der begehrtesten Lage des Hamburger Elbvororts Rissen, umgeben von grüner Idylle, erwartet Sie ein außergewöhnliches Grundstück von etwa 1.176 m², das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Das Grundstück liegt am Rande eines
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Naturschutzgebiets und gewährt einen einzigartigen, unverbaubaren Blick auf den Klövensteen sowie eine malerische Pferdeweide. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für eine entspannte, private Atmosphäre und die perfekte Ausrichtung garantiert reichlich Sonnenstunden und Licht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - ob modern und puristisch als Bungalow oder traditionell mit Satteldach, Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich, was Ihnen Raum für den Bau eines Doppelhauses oder zweier Einfamilienhäuser bietet. Das Bestandsgebäude ist nicht erhaltenswert und bietet Ihnen daher die Freiheit, die Fläche nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Der Baustufenplan (Ortsteil 226)
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1/10
1.150.000,00 €
1.800
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Neubauprojekt suchen wir Architektur begeisterte Bauherren, welche mit uns in eine individuelle Planung einsteigen. Unsere Architekten, entwerfen Ihr Haus, ganz nach Ihren Wünschen. Verschiedene Architekturstile sind hier umsetzbar. Bei
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einer maximalen Grundflächenüberbauung von ca. 200 m² inkl. Terrassen und einer Ausnutzung von 4 Etagen, offenes Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sind Wohn. und Nutzflächen von bis zu bis zu ca. 530m² umsetzbar.
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1/2
1.199.000,00 €
1.834
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Investieren Sie in ein Grundstück, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch das Potenzial, das es bietet. Dieses nach Süden ausgerichtete Baugrundstück im beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt bietet Ihnen die seltene
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Gelegenheit, in einem der aufstrebenden Viertel der Hansestadt zu bauen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.834 m² und einer großzügigen Breite von ca. 17 m bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für eine exklusive Wohnbebauung. Der Bebauungsplan Rahlstedt 29 ermöglicht eine offene, zweigeschossige Wohnbebauung mit bis zu zwei Gebäuden und Staffelgeschoss. Die ruhige und grüne Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für den Bau von zwei Doppelhäusern, die Familien, Paare und anspruchsvolle Investoren gleichermaßen ansprechen werden.
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1/7
695.000,00 €
920
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand) in Oldenfelde/Berne. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92 mit WR
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Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3. Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus. Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
569
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Hamburg Lemsahl-Mellingstedt! Das hier angebotenen Grundstück befindet sich in rückwärtiger Lage und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Der B-Plan Nr. 10 von
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Lemsahl-Mellingstedt sieht die Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus vor. Der Altbestand wurde bereits vom Eigentümer abgerissen. Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ 0,5. Die Bebauung eines Einfamilienhauses sowie einer Doppelhaushälfte lassen sich auf diesem Grundstück perfekt realisieren. Das Baufeld ermöglicht es zudem einen modernen Grundriss zu erstellen. Die Zuwegung ist über ein Wegerecht gesichert. Der Blick ins Grüne sowie der angrenzende Park runden das Gesamtpaket ab! Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt, eine Grundschule und mehrere Kitas u.v.m.
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1/6
1.390.000,00 €
2.284
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Wohnbaugrundstück in Hamburg zu verkaufen. Entdecken Sie ein attraktives Wohnbaugrundstück in einer der begehrtesten Städte Deutschlands - Hamburg. Mit einer Grundstücksgröße von 2.284,00 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche
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Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Das Grundstück besteht aus 2 hintereinanderliegenden Flurstücke (1.374 qm sowie 908 qm). Dieses exklusive Grundstück ist zur Bebauung vorgesehen und besticht durch seine hervorragende Lage und Größe. Bitte beachten Sie, dass für die Art und Weise der Bebaubarkeit keine Garantie gegeben wird. Es obliegt dem Käufer, sich entsprechend bei den zuständigen Behörden zu informieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses großzügige Grundstück in der schönen Hansestadt Hamburg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.
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1/33
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.650.000,00 €
916
m2
Falkentaler Weg 23, 22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Schönes Naturgrundstück mit Bestandshaus und positivem Bauvorbescheid für ca. 450 qm BGF am Fuss des Blankeneser Polterberges auf dem ehemals 'Merckschen Gelände' an Privat oder Entwickler abzugeben. Auf dem wilden Waldgrundstück in Hanglage
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befindet sich ein 1934 von dem Architekten Max Benndorf erbautes Bestandshaus, auch eine Erweiterung des Bestandes ist denkbar.
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1/7
665.000,00 €
850
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Hamburg! Das 850 qm große Anwesen in erstklassiger Lage zwischen Blankenese und Altona bietet nicht nur idyllische Ruhe, sondern auch die Nähe zur Elbe - nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das historische
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Doppelhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von 174 qm verleiht diesem Angebot einen einzigartigen Charme. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Hamburger Geschichte zu erwerben und Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
659
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück umfasst insgesamt ca. 659 m² und bietet somit ausreichend Platz für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Der Altbestand auf dem Grundstück, bestehend aus einem Einfamilienhaus, einer Garage sowie einem
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Gartenhaus ist abbruchreif und bietet somit die perfekte Grundlage für den Neubau Ihres Traumhauses. Durch die optimal angebundene und zentrale Lage des Grundstücks, ist eine idyllische Wohnoase inmitten der Großstadt garantiert.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
970.000,00 €
1.091
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit Baugenehmigung im hinteren Teil und einem Bestandshaus (vermietet) in zentraler Seitenstraße in Hamburg-Eidelstedt zwischen der Lohkampstraße und der Pinneberger Chaussee. Bebauungsmöglichkeit hinten:
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Eine Baugenehmigung für ein 2-geschossiges Wohnhaus mit Keller und Staffelgeschoss für 3 Wohneinheiten liegt vor. Diese umfasst eine 4-Raumwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss (ca. 112,78 m² Wfl.) und zwei weitere 4-Raumwohnungen im Maisonette-Stil (ca. 102,55 m² Wfl. und 104,92 m² Wfl.) mit jeweils Balkon und Dachterrasse sowie drei KFZ-Stellplätze. Zufahrt zum hinteren Teil des zu verkaufenden Grundstücks wird über ein noch bei Verkauf einzutragendes Wegerecht des Nachbargrundstücks gewährleistet, hier herrscht Einigung. Auf Wunsch erhalten Sie von uns hierzu weitere Informationen. Eventuelle Abrisskosten für Altbestände und die Kosten einer wahrscheinlich möglichen WEG- oder Realteilung sowie sämtliche Erschließungsarbeiten und -kosten sind Sa
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
400
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In gefragter Lage von Hamburg-Bergedorf bieten wir Ihnen dieses attraktive real geteilte Baugrundstück zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Das ca. 400 m² große Grundstück liegt geschützt in hinterer Bebauung und ist über eine
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Durchfahrt durch das Vorderhaus erreichbar. Diese ruhige zentrumsnahe Lage kombiniert Privatsphäre mit urbaner Nähe – ideal für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause mit Garten suchen. Besonders vorteilhaft: Für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor, sodass Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses starten können. Der Vorbescheid ist bis November 2025 gültig. Ein Abriss ist nicht notwendig, da das Grundstück unbebaut ist. Objektdaten: • Grundstücksgröße: ca. 400 m² • Bebaubarkeit: Einfamilienhaus • Geplante Wohnfläche: ca. 120 m² • Besonderheit: Hintere Bebauung mit alleiniger Zufahrt über das Vordergrundstück • Teilung: Das Grundstück i