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Montag, 21. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hameln
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
555
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück bietet eine seltene und begehrte Gelegenheit für Investoren, Kapitalanleger, Projektentwickler sowie Privatpersonen, die eine Immobilie in zentraler Lage von Hameln-Innenstadt realisieren möchten. Mit einer Grundstücksgröße
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von ca. 555 m² und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten zur Bebauung. Der Bau von bis zu 3,5 Geschossen ist nach Rücksprache mit dem Bauamt vermutlich möglich, und dank der eingetragenen Baulast besteht die Option zur Grenzbebauung. Das Grundstück liegt im rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. 265. Da dieser Bebauungsplan jedoch nicht qualifiziert ist, richtet sich die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens nach § 34 BauGB. Die endgültigen Entscheidungen über das Bauvorhaben müssen mit dem Bauamt abgestimmt werden. Ein Blick auf die umliegenden Gebäude legt nahe, dass hier viel Wohnfläche, insbesondere für ein Mehrfamilienhaus, geschaffen werden kann. Das eingezeichnete Grundstück in den Visualisierung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
25.000,00 €
1.700
m2
31789 Hameln / Rohrsen
Immobilientyp: Grundstück
Naturliebhaber und Geldanleger aufgepasst: Es erwartet Sie ein unerschlossenes Freizeitgrundstück in direkter Nähe zum Hamelner Hottenbergsfeld. Die ca. 1700m² Grundstücksfläche befinden sich am Fuße eines kleinen Gehwegs in Hanglage, unweit
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der Straße "Vogts Busch".
Hier ist es ruhig und idyllisch, Gartenfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Durch die Nähe zum Baugebiet "Hottenbergsfeld" ist aber auch eine zukünftige Erschließung als Bauland denkbar. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen hierzu keine Auskunft oder Gewährleistung geben können.
Aktuell befindet sich das Grundstück im Außengebiet, so dass eine Bebauung ausgeschlossen ist. Es ist zudem mit mehreren Pflanzen und Bäumen bewachsen, so dass Sie diese vor einer möglichen Nutzung entfernen müssten. Die umliegenden Grundstückseigentümer nutzen ihr Grundstück als Freizeitoase mit eigener Gartenhütte zum Entspannen und Erholen.
Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
38.000,00 €
1.104
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Investoren und Gartenliebhaber aufgepasst: Dieses großflächige Eigentumsgrundstück am Rande des Hamelner Klütviertels sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 1104m² Grundstücksfläche in direkter Wesernähe umgeben von weiteren Gärten
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und dem Campingplatz.
Das Eckgrundstück befindet sich im Außenbereich (§35 BGB) und ist teilerschlossen, ein Teil der Fläche ist bereits geschottert worden, der Rest ist Wiesenfläche. Gartenliebhaber erfreuen sich an der ruhigen & idyllischen Lage unweit der Rattenfängerstadt, aber auch Wassersportler und Camper finden durch die direkte Anbindung an die Weser eine ideale Abstellmöglichkeit für Campingwagen, Boot & Weiteres.
Eine Aufteilung und Teilverkauf der einzelnen Flächen ist denkbar und nach Absprache möglich. Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Grundstück.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
387.800,00 €
19.390
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie ca. 19.390m² Grundstücksfläche im Außenbereich der Rattenfängerstadt Hameln. Das großflächige Grundstück wird aktuell für Kleingartenzwecke genutzt - ein Großteil ist als Kolonie an die Stadt
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Hameln selbst verpachtet, der andere Teil an acht private Pächter.
Die Flächen teilen sich (lt. Pachtvertrag) wie folgt auf:
- Parzelle 1 (Privat) - 720m²
- Parzelle 2 (Privat) - 327m²
- Parzelle 3 (Privat) - 327m²
- Parzelle 4 (Privat) - 437m²
- Parzelle 5 (Privat) - 546m²
- Parzelle 6 (Privat) - 328m²
- Parzelle 7 (Privat) - 437m²
- Parzelle 8 (Privat) - 437m²
- Kleingartenkolonie - 15.836m²
Aktuell ist die gesamte Anlage vollständig verpachtet. Die jährlichen Pachterträge belaufen sich 3297,42€. Die momentanen Ausgaben (Grundsteuer & Kammerbeitrag) belaufen sich auf 214,46€. Entsprechende Pachterhöhungen sind möglich, alternativ können die Pachtverträge mit einer maximalen Frist von einem halben Jahr gekündigt werden.
Das Grundstück befindet sich
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1/5
160.000,00 €
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Entspannung suchen. Dieses Wohngrundstück in Emmerthal bietet nicht nur eine idyllische Lage in einem Neubaugebiet, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die Weser und die
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umliegende Landschaft. Die ruhige Sackgasse sorgt für eine ungestörte Wohnatmosphäre, während die Nähe zur Weserbrücke und dem Stadtteil für eine gute Anbindung an die Infrastruktur sorgt. Ein großes Grundstück bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage
- wunderschöne Aussicht auf die Weser
- Neubaugebiet mit hochmodernen Objekten
- beliebte Lage
- Sackgasse
- Panoramablick
- neue Straße
- großes Grundstück
- Aussicht auf die Weserbrücke
- Aussicht auf den Stadtteil
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