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Donnerstag, 24. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Harmsdorf
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1/10
280.000,00 €
1.942
m2
23738 Harmsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit mehreren Bauplätzen, einem Handwerkerhaus, einem Nebengebäude und einer Doppelgarage auf einem ca. 1.942 m² großen Grundstück in Harmsdorf. Die besonderen Merkmale dieser Immobilie stellen die Lage in
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zweiter Reihe sowie die Nähe zu den feinsandigen Stränden der Ostsee dar. Mit dem Auto fahren Sie nur ca. 15 Minuten zum Sehlendorfer Strand. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für zusätzliche Neubauten. Der Bodenrichtwert beträgt 100 € / m². Laut Innenbereichssatzung liegt das Grundstück im Innenbereich der Ortschaft. Es gilt § 34 BauGB (Orientierung an der Nachbarschaft). Bei einer angenommenen Grundflächenzahl von 0,2 dürften Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 385 m² errichtet werden, davon werden zur Zeit nur ca. 117 m² von dem Einfamilienhaus belegt. Wir empfehlen dem Käufer für geplante Gebäude bereits vor dem Kauf eine Bauvoranfrage zu stellen. Das Haus hat einen Sanierungsbedarf, wir gehen von einer Kernsanierung aus. Es verfügt übe
Passende Immobilien in der Umgebung von Harmsdorf:
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1/5
125.000,00 €
650
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Grundstück
Das zu bebauende Grundstück hat ein Baufenster von 7x13,50 m. Die Giebelseite liegt hierbei straßenseitig. Der Bauvorbescheid liegt vor. Die Zuwegung wäre nicht geteilt. Das Grundstück ist nicht erschlossen, alle Anschlüsse liegen jedoch in der
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Straße. Nette Nachbarschaft und tolle Lage runden das Angebot ab. Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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1/2
172.000,00 €
860
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus. Für die Neubebauung liegt ein positiv beschiedener Vorbescheid des Kreises Ostholstein für ein
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2-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach und einer Grundfläche von ca. 20,00 x 10,00 m vor. Das Grundstück ist eben (keine Hanglage) und frei von Miet- und Pachtverhältnissen. Keine Bebauungsfrist und auch keine Haus- oder Architektenbindung.
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1/2
250.000,00 €
1.250
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus. Die Kosten für die Beseitigung des Altbestandes (Abriß und Entsorgung) trägt der Verkäufer.
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Für die Neubebauung liegt ein positiv beschiedener Vorbescheid des Kreises Ostholstein für ein 2-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Satteldach und einer Grundfläche von ca. 19,70 x 17,00 m vor. Das Grundstück ist eben (keine Hanglage) und frei von Miet- und Pachtverhältnissen. Keine Bebauungsfrist und auch keine Haus- oder Architektenbindung.
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1/4
135.000,00 €
692
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück in einer Größe von ca. 692 m² wurde aus einem mit einer Doppelhaushälfte bebauten und insgesamt ca. 1.013 m² großen Grundstück in Südausrichtung herausgemessen und wird separat veräußert. Die Baugenehmigung ist für ein
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Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von ca. 162 m² erteilt worden und wird dem Käufer ausgehändigt. Besichtigungen sind grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés und telefonischer Vereinbarung unter 04561-610875733 möglich.