Das von uns angebotene Grundstück liegt sehr ruhig im Baugebiet "Am Holler" und ist eine Rarität in dieser Lage, welche durch Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit mehrere Mehrfamilienhäuser inkl. Garagen und
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Stellplätzen zu erstellen. Gerade der rückwärtige Teil des Grundstücks ist ein Filetbereich, der sich durch absolute Ruhe, grüne Umgebung der angrenzenden Gärten und damit verbundene Privatsphäre auszeichnet. Hier können fantastische Wohngebäude entstehen! Laut Aussage der VG Kusel-Altenglan ist der gültige Bebauungsplan bislang folgender: Teilbebauungsplan "AM HOLLER", Urfassung vom ca. 30.09.1963 Änderungsplan ca. 24.08.1964 Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet, die Zahl der Vollgeschosse ist zwingend zwei- und dreigeschossig festgesetzt. Es gelten die Abstände nach Landesbauordnung und eine offene Bauweise. Nach Auskunft des Bauamtes steht es dem Eigentümer frei, eigene sinnvolle Planungen und Vorschläge zu entwickeln. Dazu ist es denkb
Das Baugrundstück befindet sich in der ruhigen Gegend von Kusel und umfasst eine Fläche von 871 m². Das Grundstück verfügt über eine Frontlänge von ca. 31 Metern, was ideal für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses ist. Zudem ist das
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Grundstück vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser vorhanden sind. Es liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplans, daher muss man sich bei der Bebauung nach der umliegenden Nachbarbebauung richten. Zur Zeit steht noch ein eingeschossiges Holzhaus auf dem Grundstück, dies müsste bei Bedarf abgerissen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen? Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Beratungsgespräch und für eine Besichtigung zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.