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Mittwoch, 16. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hechthausen
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1/5
74.000,00 €
868
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück liegt im Ortskern von Hechthausen und hat laut Grundbuch eine Größe von ca. 868 m². Die Bebaubarkeit ist durch den gültigen Bebauungsplan Nr. 15 der Gemeinde Hechthausen geregelt. Das Grundstück befindet
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sich in einem Mischgebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3. Zusätzlich ist ein Zuschlag von 0,15 für Zuwegungen, Zufahrten, Kfz- und Nebenanlagen vorgesehen. Vorgeschrieben ist eine eingeschossige, offene Bauweise, sodass beispielsweise ein klassisches Einfamilienhaus mit ausgebautem Dach- oder Staffelgeschoss (kein Vollgeschoss) realisiert werden kann. Das angebotene Grundstück hat eine mittlere Breite von ca. 20 Metern und verläuft nach hinten asymmetrisch. Auf einer Länge von rund 35 Metern bleibt die Form weitgehend rechteckig, bevor sich das Grundstück in einem weiteren rechteckigen Abschnitt fortsetzt. An der längsten Stelle misst das Grundstück etwa 50 Meter. Derzeit wird das Grundstück nur als Gartenfläche genutzt. Es befinden sich
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1/2
99.800,00 €
772
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Baugrundstück in Hechthausen bietet alles, was man zum Bauen braucht. Mit einer Größe von 772m² ermöglicht es die Lückenbebauung eines Wohnhauses, es liegt eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus bereits vor. Nutzen Sie
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diese großartige Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Genießen Sie die vollen Freiheiten beim Bau und nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in Hechthausen. Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit des Baugrundstücks und nutzen Sie die Chance auf ein individuelles Wohnhaus.
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1/4
94.380,00 €
726
m2
21755 Hechthausen
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz in der Fläche vom Bebauungsplan „Am Gutspark“ in der Gemeinde Hechthausen. Das Grundstück liegt zentral in der Gemeinde. Der Bahnhof wäre fußläufig erreichbar. zwecken möglich. Da das Umfeld bebaut ist, werden Anschlüsse wie
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Wasser, Strom, Telefon, Glasfaser, Erdgas als vorhanden vorausgesetzt. Das Grundstück ist von vorn über eine befestigte Straße und von hinten über einen befestigten Weg erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hechthausen:
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199.000,00 €
2.136
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein attraktives Baugrundstück in Hemmoor, das sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet. Mit der großzügigen Fläche von 2.136 m² bietet dieses Grundstück eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Bauherren,
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die auf der Suche nach einem flexiblen Projekt für ein Wohn- und Geschäftshaus sind.
Das Grundstück liegt an der Zuwegung zum Bahnhof Hemmoor und ist daher gut frequentiert. Die Bebauung richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan, der 2019 angepasst wurde. Es wird eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss vorgeschrieben, in den weiteren Stockwerken können Wohnungen entstehen. Die Grundflächenzahl ist mit 0,8 verankert, was Ihnen die Möglichkeit bietet 80% der Fläche zu bebauen bzw. zu verdichten.
Der jetzige Eigentümer hatte selbst die Bebauung des Grundstückes geplant und es lag auch bereits eine Baugenehmigung dazu vor. Die Baugenehmigung ist nicht mehr gültig, der Eigentümer ist aber mit dem Bauamt im Gespräch für eine Verlängerung.
Folgende
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
171.000,00 €
1.022
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Grundstück
Direktkontakt: Dieter Büge 01728118000 Für private Käufer provisionsfrei! Für gewerbliche Käufer 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer für Mehrfamilienhausgrundstücke. Dein Baugrundstück in einem exklusiven Neubaugebiet in einzigartiger 1a-See-Lage!
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Nur wenige Einfamilienhaus-, Doppelhaus und Mehrfamilienhaus-Grundstücke sind zu vergeben. Das wohl exklusivste Neubaugebiet in Hemmoor mit Seeblick ist nur wenige Auto-/Fahrrad-Minuten zum Stadtzentrum von Hemmoor (Landkreis Cuxhaven) entfernt. Sichere dir am besten noch heute dein Filetstück, denn es wird kein Naubaugebiet mit Seeblick mehr ausgewiesen bzw. genehmigt! Anzahl der Grundstücke auf 18 begrenzt. Grundstücke für privaten Hausbau (siehe WA 1): 839 bis 1.990 m². Einzel- und Doppelhäuser, 1-2 geschossig bis zu einer Giebelhöhe von 8,50 m. Grundstücke für Mehrfamilienhäuser (WA2, WA3) ab 1.000 m². Gíebelhöhe 10 m (WA 2) und 11,50 m (WA 3) mit 2- bzw. 3 Vollgeschossen. GFZ: 0,4. Das Neubaugebiet Kreideseeblick legt dir den Kreidesee zu Füße