Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger, grüner Außenlage von Moorrege, direkt an der Klevendeicher Drehbrücke. Es bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Auf dem 183
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m² großen Grundstück liegt bereits eine erteilte Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses. Jedes Haus kann eine Wohnfläche von ca. 100 m² bieten, was viel Raum für ein modernes, familienfreundliches Zuhause schafft. Zusätzlich zum Baugrundstück gehört ein Deichgrundstück von knapp 2.779 m², das sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Dieses Grundstück bietet nicht nur viel Freiraum, sondern auch die Möglichkeit zur Nutzung als Garten oder zur Schaffung von Erholungsflächen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu realisieren! Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen Altbau bebaut. Das Grundstück wird mit gültiger Baugenehmigung verkauft.
Dieses attraktive Grundstück, das sich in einer begehrten Lage von Holm befindet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr neues Wohnbauprojekt. Der Bebauungsplan erlaubt eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 und eine Grundflächenzahl (GRZ)
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von 0,3. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit zwei Einheiten und einem Bungalow bebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Gebäude abzureißen und Platz für sechs Reihenhäuser zu schaffen, die jeweils eine Fläche von 112m² auf zwei Geschossen plus Dach bieten. Die Baugenehmigung wurde im Jahr 2023 erteilt. Ursprünglich war geplant, eine Tiefgarage zu errichten, jedoch wird derzeit geprüft, ob auf diese verzichtet werden kann. Dies würde die Baukosten erheblich reduzieren und könnte die Rentabilität des Projekts erhöhen. Ein Bodengutachten, die Baugenehmigung und der geplante Grundriss können eingesehen werden. Die Lage in Holm ist sehr attraktiv, mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur. In der Nä
Wir bieten an:
Neubaugrundstück für Geschosswohnungsbau:
Grundstücksfläche: 722 m²
erzielbare BGF: ca. 1.050 m²
erzielbare Wohnfläche: ca. 845 m²
erzielbare Einheiten: 12