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Donnerstag, 24. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hennigsdorf
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1/10
499.000,00 €
1.277
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses angebotene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.277 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter infrastruktureller Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft, naturnahem Wohnen und einer angenehmen
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Wohnatmosphäre - ideal für verschiedenste Bauvorhaben. Ein besonderes Highlight: Das Grundstück grenzt direkt an ein Waldstück. Diese Lage bietet nicht nur eine idyllische Aussicht und viel Privatsphäre, sondern auch direkten Zugang zur Natur - perfekt für Naturliebhaber, Familien oder alle, die Ruhe und Erholung schätzen. Das Grundstück ist erschlossen und verfügt bereits über die notwendigen Versorgungsanschlüsse, was eine zügige Umsetzung individueller Bauprojekte ermöglicht. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein abrissreifes Gebäude, das bei der Planung neuer Bauvorhaben berücksichtigt werden sollte. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach §34 BauGB (Baugesetzbuch), d.?h. sie orientiert sich an der umliegenden Bebauung hinsicht
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1/10
2.500.000,00 €
4.757
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier eine Freifläche zum Verkauf an, die zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus geeignet ist. Diese Fläche ist Teil einer vielseitigen Immobilie, die aus Gastronomie- und Einzelhandelsflächen mit fünf Wohneinheiten im Obergeschoss,
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einer Maisonette-Wohnung sowie einem sanierungsbedürftigen Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten besteht. Zwischen den beiden Objekten befindet sich eine Freifläche, die nach dem Bebauungsplan 16/I mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 9 Einheiten bebaut werden kann. Hierzu liegt bereits eine mündliche Zusage des Bauamtes vor, und eine vollständige Architektenplanung wurde ebenfalls durchgeführt. Im Kaufpreis sind alle Bestandteile der Immobilie enthalten: 1. Das Baugrundstück mit ca. 1.200 m² Fläche. 2. Die Gastronomie- und Einzelhandelsflächen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. 3. Das Zweifamilienhaus.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hennigsdorf:
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1/10
625.000,00 €
797
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhaft gelegene ca. 797 m² Grundstück hat eine Front von ca. 20 m und misst in der rückwärtigen Breite ca. 15,76 m. Die Grundstückstiefe beträgt linksseitig ca. 42,6 m und rechtsseitig ca. 49,92 m. Straßenseitig ist das Grundstück
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südöstlich, rückseitig nordwestlich ausgerichtet. Etwaige Boden-Kontaminationen sind nicht bekannt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kleinhaus in Massivbauweise (Grundfläche ca. 64 m²), eine erhaltenswerte Garage im vorderen Bereich zur Straße sowie ein als Werkstatt genutztes Gartenhaus parallel zur rückwärtigen Grundstücksgrenze. Der Abriss des vorhandenen Kleinhauses ist unkompliziert, schnell und vergleichsweise preisgünstig realisierbar. Die befestigte Straße ist ortsüblich erschlossen und wurde neu asphaltiert. Die straßenseitige Einfriedung ist als hochwertige Metall- Konstruktion ausgeführt.
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1/7
470.000,00 €
829
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen am nördlichen Stadtrand Berlins im idyllischen Heiligensee. In vertrauter Nachbarschaft in Wald - und Wassernähe und dennoch gut angebunden an die Berliner Innenstadt erwartet Sie in dieser idyllischen Lage ein ca. 829qm großes
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Grundstück zur Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Das Grundstück ist aktuell mit einem unterkellerten, eingeschossigen Wohngebäude mit ca. 64qm Wohnfläche bebaut. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, weist jedoch in der in der Küche und in Schlafzimmer Feuchigkeitsspuren an bislang zugestellten Stellen auf. Die Straßenbreite des Grundstücks beträgt ca. 19m. Im hinteren Bereich grenzt das Grundstück an einen schmalen Parkweg und Graben an, was Ihnen angenehme Abstandsflächen und Rückzugsmöglichkeiten im Garten bietet. Gemäß der planungsrechtlichen Bestimmungen ist eine Neubebauung des Grundstücks mit einem Wohnhaus mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 zulässig. Die angrenzenden Nachbargrundstücke sind mit freistehenden, z
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1/6
359.000,00 €
618
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sonnige Baugrundstück mit Abriss bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die sich den Traum eines großzügigen Einfamilienhauses erfüllen möchten. Mit einer Fläche von ca. 618 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in einer gewachsenen und kinderfreundlichen Umgebung. Das bestehende Gebäude muss abgerissen werden, um Platz für ein modernes und energieeffizientes Zuhause zu schaffen. Die großzügige Fläche ermöglicht es, ein Haus zu errichten, das den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht wird. Die Region ist bekannt für ihre familienfreundliche Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Bedingungen für Kinder. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft und viel Grün, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt. Der Erwerb dieses Grundstücks stellt eine wertvolle Investition in die Zukunft dar. Es bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach den eigene