Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 27318 Magelsen (MGN) 10.097,00 m² Ackerland. • +++ Ortsrand +++ Entwicklungszustand: Baureifes Land Art der aktuellen Nutzung: Gemischte Baufläche (Außenbereich) Bodenrichtwert: 15 €/m² (Stichtag:
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01.01.2022) • Zufahrt über Feldweg • Pachtvertrag jährlich kündbar (700€/ha u. Jahr) • Bodenzahl: 64 • Ackerzahl: 64 +++ Gebote ab 9€/m² erwünscht +++ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
Zum Verkauf steht ein schönes Eckgrundstück, welches einen unverbaubaren Ausblick auf die Felder bietet. Dieses Refugium dient ausschließlich den Zwecken der Erholung und behält die Charakteristika einer Ferienimmobilie. Einer Nutzung als
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Hauptwohnsitz wird nicht zugestimmt. Die Erschliessung ist vollständig gesichert und alle notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich bereits auf dem Grundstück. Der Hasseler Bruch ist als Sonderbaugebiet ausgewiesen, was ausschließlich eine Bebauung mit Ferien- und Wochenendhäusern zulässt. Im Bereich des Wochenendhausgebietes, sind Wochenendhäuser bis zu einer Grundfläche von 80 m² , inkl. Freisitz, zulässig.
Leben Sie Ihren persönlichen Traum auf dem Land. Dieser sanierungsbedürftige Resthof bestehend aus Haupthaus, Remise, Scheune und Mühlengebäude befindet sich in Dörverden im Ortsteil Stedebergen in direkter Nähe zu Wiesen und Feldern. Die
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direkte nachbarschaftliche Bebauung ist landwirtschaftlich geprägt. Das Gebäudeensemble aus 1876 wurde in massiver Bauweise auf einem 4.375 m² großen Grundstück errichtet. In den 90er Jahren wurden teilweise Sanierungen bzw. Modernisierungen im Haupthaus begonnen aber nicht vollständig abgeschlossen. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden die Elektro- und Wasserleitungen ersetzt. Auch die verbaute Öl-Heizung wurde in dieser Zeit (Baujahr 1995) installiert. Alle Gebäudeteile des Ensembles befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und weisen diverse Baumängel auf. Die Gesamtfläche des Hauptgebäudes beträgt ca. 438,82 m², aufgeteilt in ca. 206,27 m² Wohn- und 232,55,00 m² Nutzfläche. Die gesamte Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Haupthauses
Die Infrastruktur der Gemeinde Martfeld ist bestens Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und ärztliche Versorgung, Hallenbad etc. sind vorhanden, ebenso ein Seniorenwohnpark, Kindergartenkrippe und eine Grundschule. Darüber hinaus besitzt die
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Martfelder Landschaft ihr eigenes, warmherziges Flair. Die Gemeinde Martfeld ist geschichtlich schon im Jahre 1179 erstmalig erwähnt worden. Mit den Ortsteilen Loge, Tuschendorf Hustedt und Kleinenborstel dem urigen Ortskern mit den drei Mühlen und Rotsteinhäusern sowie dem Eichenwald „ mit angrenzenden Kirche, ist Martfeld eine wunderschöne und mittlerweile mehr als 2 800 Einwohnern zählende Gemeinde mit ganz besonderen Charme. Kultur und Kunst spielen schon seit vielen Jahren eine ganz wichtige und wesentliche Rolle in Martfeld. Viele Künstler und Kulturschaffende, die dort leben, unterstreichen dies. Besonders die landwirtschaftlichen Höfe mit Direktvermarktung garantieren eine regionale Landwirtschaft und unterstützen gerade jetzt die nachhal
Die Bauplätze im Baugebiet "Südlich Eichenring" liegen am südlichen Ortsrand und werden durch eine Stichstraße erschlossen. Es sind Grundstücke von 456-840 m² vorhanden (zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten). Neben dem Kaufpreis fallen
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Schmutzwasseranschlußkosten (ca.6100,--) an, aber keine Maklercourtage. Mit dem Bau Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften kann kurzfristig begonnen werden. Die Bauplätze werden mit 5 jähriger Baufertigstellungsverpflichtung verkauft.