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Samstag, 19. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Ingolstadt-Friedrichshofen
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1/6
2.100.000,00 €
2.381
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das vollerschlossene großzügige Grundstück befindet sich in Toplage im sogenannten Ingolstädter "Alten Westen". Ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung von herrlich nach Süd-Westen ausgerichteten vier Doppelhaushälften nebst Garagen
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und Stellplätzen liegt vor. Das Grundstück kann auch geteilt werden und dann im südöstlichen Bereich z.B. mit zwei Doppelhaushälften und im südwestlichen Bereich mit einem Einfamilienhaus mit unverbaubarer Gartenlage bebaut werden. Anstelle der vorgenannten Bebauung ist natürlich auch die Errichtung nur eines exklusiven Einfamilienhauses mit großzügiger Gartenfläche möglich. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleinerer Altbestand aus einem Schuppen und zwei Gartenhäusern. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihr Bauvorhaben sehr zentral zu realisieren.
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1/4
1.420.000,00 €
1.940
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das vollerschlossene großzügige Grundstück befindet sich in Toplage im sogenannten Ingolstädter "Alten Westen". Errichten Sie hier Ihr exklusives Einfamilienhaus mit einem weitläufig, nach Süd-Westen ausgerichteten Garten. Sie werden mit einem
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atemberaubenden Blick ins Grüne belohnt, denn dieser ist unverbaubar. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder von zwei Doppelhaushälften vor. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleinerer Altbestand aus einem Schuppen und zwei Gartenhäusern. Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihr Bauvorhaben sehr zentral zu realisieren.
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1.150.000,00 €
1.000
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes, unbebautes Grundstück im Alten Westen. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus. Weitere Auskünfte auf Anfrage.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
255
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage ist traumhaft! Hier im besten Westen von Ingolstadt genießen Sie die Ruhe in bester Nachbarschaft. In die Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee gehen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Auf dem Grundstück mit 255 qm steht eine kleine
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Doppelhaushälfte aus 1936. Eine Bebauung ist nach § 34 möglich. Die beiden Doppelhaushälften bilden derzeit eine Wohnungs-eigentümergemeinschaft. Eine reale Teilung des gesamten Grundstücks ist bei Verkauf möglich.
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198.000,00 €
392
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe der Fridrichshofenerstr. Das heißt, es ist schön ruhig und Sie bekommen so gut wie nichts von dem Verkehr der Hauptstraße mit. Es existiert eine Gemeinschaftliche Zuwegung. Auf dem Grundstück befindet sich
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ein kleiner Schuppen zum Abriss sowie ein Baum welcher gefällt werden muss. Die reine Grundstücksgröße beträgt 392 qm zzgl. der Anteil an der Gemeinschaftszuwegung. Es gibt hier keinen B-Plan. Mögliche Bebauung mit 2 Vollgeschossen, Sattel oder Walmdach.
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590.000,00 €
690
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
In attraktiver Lage von Ingolstadt präsentieren wir Ihnen dieses Top-Grundstück mit Altbestand, das vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob als Investition, zur Eigennutzung oder für eine Neubebauung - dieses Objekt stellt eine seltene
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Gelegenheit dar. Das Grundstück ist aktuell mit einem sanierungsbedürftigen Bestandsgebäude bebaut, das abgerissen werden kann. Die großzügige Fläche und die gewachsene Umgebung bieten beste Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnträume oder Projektentwicklungen.
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1.000.000,00 €
1.000
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück in zentraler Lage in Ingolstadt zu verkaufen Grundstücksgröße: 1.000 m² Lage: Zentral in Ingolstadt West, perfekte Anbindung in einer begehrten Umgebung. Hervorragende Lage in einer der wachstumsstärksten Städte Bayerns. Vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Wohnbau, Gewerbe oder gemischte Nutzung (abhängig von Bebauungsplan). Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Attraktives Investitionspotenzial durch die zentrale Lage.
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790.000,00 €
734
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Ingolstadt-West. Die ruhige Lage wird Sie absolut begeistern! Das 734 m² große Grundstück liegt innerhalb des Bebauungsplans der Stadt Ingolstadt (Nr. 107 B) und ist mit einem Einfamilienhaus
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oder einem Doppelhaus (GFZ 0,7; GRZ 0,3) bebaubar. Es sind zwei Vollgeschosse möglich und ein Satteldach mit 22-25°. Diverse Ausnahmen wurden bereits genehmigt. Bei dem Altbestand handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus und einer Doppelgarage (Baujahr 1974). Die Kosten für den Abriss des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers. Energieausweis des Altbestandes: bedarfsorientiert, Bj. 1974, Heizung: Erdgas, EEK: H, 290,2 kWh/(m²a).
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1.150.000,00 €
1.000
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes, unbebautes Grundstück im Alten Westen.
Bebaubar mit einem Einfamilienhaus.
Weitere Auskünfte auf Anfrage.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
652
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das 652 m² große Grundstück mit schöner Südwest-Ausrichtung liegt ruhig an einer reinen Anwohnerstraße im westlichen Gemeindegebiet von Ingolstadt, im kleinen Ort Dünzlau. Das Grundstück kann nach Bebauungsplan bebaut werden, anbieten würde
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sich ein Doppelhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche pro Haushälfte. Das Grundstück ist ohne Altbestand, mit dem Bau kann, nach Vorliegen der Baugenehmigung, alsbald begonnen werden. Weitere Vorteile bei diesem Grundstück: - da das Grundstück vorher ein reines Grünlandgrundstück war, sind im Boden befindliche Altlasten nicht zu befürchten. - Das Grundstück ist äußerst bequem mit Baufahrzeugen zu erreichen, und ein Kran kann ohne Hindernisse aufgestellt werden; auch ein Tieflader mit Bauteilen kann anfahren, ohne rangieren zu müssen. Auf Käuferwunsch übernimmt der Verkäufer noch die Teilung und Vermessung des Grundstücks, so dass 2 Doppelhaushälften-Grundstücke erworben werden können. Das westliche Grundstück wird dabei ca. 338 m² groß sein, das östliche
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1/4
Preis auf Anfrage
793
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 793 m² in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Ingolstadt-Mühlhausen. Die idyllische Lage bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ermöglicht ein entspanntes
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Wohnen in naturnaher Umgebung. Grundstücksdetails: Fläche: ca. 793 m² Lage: Sackgasse, ruhiger Ortsrand Erschließung: Voll erschlossen Bebauungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus oder Doppelhaus Bebauungsplan: Vorhanden Besondere Merkmale: Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Naturnahe Umgebung mit Blick ins Grüne Perfekt für Familien oder Bauherren mit individuellem Wohntraum Sehr gute Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in der Nähe Fazit: Dieses Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ob ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus - hier haben Sie vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung. Nutzen Sie die Chance auf dieses besondere Grundstück in bester Lage! Kontaktieren Sie uns gerne für we