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Sonntag, 20. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Ingolstadt-Oberhaunstadt
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1/10
498.500,00 €
615
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Fakten Grundstück: - Herstellungsbeiträge Flächenerschließung Abwasser/Wasser für 615 m² entrichtet - Herstellungsbeiträge Geschossflächenerschließung Abwasser/Wasser für Bestand entrichtet - Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. - Bebaubar
...
nach §34 BauGB Fakten Wohnhaus: Bj. 1933, Umbau/Anbau 1969-71, ca. 121,20 m² Whfl., voll unterkellert. Fakten Doppelgarage: Bj. 1979/80, ca. 42 m²; ausgestattet mit Seitenrolltor, Fliesen, Strom und Tageslicht. Die Gebäude befinden sich in altersbedingten/sanierungsbedürftigen Zustand!
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1/5
540.000,00 €
644
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sehr schöne und perfekt geschnittene Grundstück ist ideal für ein EFH mit großem Garten in Südausrichtung oder 2 kleinere EFH. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, es kann nach §34 gebaut werden. Die umliegenden Häuser haben eine Bebauung
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mit E+1+D. Das Grundstück ist NICHT bebaut und bereits teilerschlossen.
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1/3
500.000,00 €
600
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Aus einem bestehenden Grundstück mit Einfamilienhaus-Bebauung und einer Größe von insgesamt 1.780 m² soll im vorderen Bereich ein zusätzlicher Bauplatz von ca. 600 m² gebildet werden. Als mögliche Bebauung könnte man sich sowohl eine
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Doppelhaus- als auch eine Einfamilienhausbebauung vorstellen.
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1/6
1.399.000,00 €
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in Ingolstadt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial für Wohnimmobilien in einer attraktiven und begehrten Lage. Mit einer Gesamtfläche von etwa 1377 m² und derzeitiger Bebauung von zwei bestehenden
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Häusern und einer Garage, präsentiert sich diese Immobilie als eine seltene Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Bauherren.
Aktuelle Bebauung:
Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück sind derzeit nicht in bestem Zustand und können mit vergleichsweise geringem Aufwand abgerissen werden. Dies schafft die perfekte Ausgangsbasis für eine Neugestaltung und Modernisierung des Areals.
Entwicklungsidee:
Das herausragende Merkmal dieses Grundstücks ist die vielseitige Möglichkeit zur Wohnraumgestaltung. Es bietet Platz für die Realisierung von 8 Reihenhäusern mit jeweils etwa 110 m² Wohnfläche. Alternativ könnte man sich auch für eine luxuriösere Option entscheiden und 4 große Reihenhäuser mit jeweils ca. 220 m² Wohnfläche planen. Dies eröffnet
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735.000,00 €
920
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Ingolstadt-Nordost. Die ruhige Lage wird Sie begeistern. Das 920 m² große, Grundstück liegt außerhalb des Bebauungsplans der Stadt Ingolstadt und ist daher gemäß § 34 BauGB bebaubar. Bei
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dem Altbestand handelt es sich um ein unterkellertes, kleines Einfamilienhaus mit Satteldach und einem Nebengeäude (Baujahr Haus 1927).Das Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftiges; die Kosten für den Abriss des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers. Energieausweis des Altbestandes: bedarfsorientiert, Bj. 1927, Heizung: Erdgas, EEK: H, 598,6 kWh/(m²a).
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1/3
235.000,00 €
85055 Ingolstadt-Mailing
Immobilientyp: Grundstück
Im begehrten Ingolstädter Stadtteil Mailing, in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, steht ein Grundstück zum Verkauf, auf dem ein exklusives Neubauensemble aus drei hochwertig gestalteten Reihenhäusern errichtet werden kann. Die erforderliche
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Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit der Umsetzung des Projekts beginnen können.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, insgesamt drei Reihenhäuser mit geplanten Wohnflächen von 137,77 m², 156,71 m² und 134,37 m² zu bauen. Darunter das Reiheneckhaus mit 156,71 m², das mit moderner Architektur sowie einem Garten, einer Terrasse und einer Dachterrasse höchsten Wohnkomfort bieten wird. Die Raumaufteilung kann – soweit statisch möglich – individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.450
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
GENEHMIGTER VORBESCHEID 2 Gebäude mit Erdgeschoss + Obergeschoss + Staffelgeschoß Abmessungen EG + OG Abmessung 18,50m x 14,00m Staffelgeschoß 17,50m x 10,25m Gebäudehöhe 9,25m Mögliche Nutzung: 2x 10 Wohneinheiten zur Klassischen Wohnbebauung
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2x 22 Beherbergungszimmer (Pension) je nach baulicher Möglichkeit und Genehmigung GFZ 0,97
Passende Immobilien in der Umgebung von Ingolstadt-Oberhaunstadt:
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1/3
235.000,00 €
164,3
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Im begehrten Ingolstädter Stadtteil Mailing, in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, steht ein Grundstück zum Verkauf, auf dem ein exklusives Neubauensemble aus drei hochwertig gestalteten Reihenhäusern errichtet werden kann. Die erforderliche
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Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass Sie direkt mit der Umsetzung des Projekts beginnen können. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, insgesamt drei Reihenhäuser mit geplanten Wohnflächen von 137,77 m², 156,71 m² und 134,37 m² zu bauen. Darunter das Reiheneckhaus mit 156,71 m², das mit moderner Architektur sowie einem Garten, einer Terrasse und einer Dachterrasse höchsten Wohnkomfort bieten wird. Die Raumaufteilung kann - soweit statisch möglich - individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.
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760.000,00 €
882
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Ingolstadt-Etting. Mit einer Fläche von etwa 882 m² bietet das Grundstück viel Platz für Ihr Bauvorhaben und eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
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Das Grundstück ist erschlossen, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Baustart ermöglicht. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB, was bedeutet, dass Sie sich an der umliegenden Bebauung orientieren müssen. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder eventuell einem 3-Spänner zu bebauen (vorbehaltlich einer entsprechenden Baugenehmigung durch die Baubehörde). Die ruhige und familienfreundliche Umgebung in Etting macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Bauherren, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Ein weiterer Vorteil dieses Baugrundstücks ist die hervorragende Lage. Die Audi AG, einer der größten Arbeitgeber der Region, ist in nur 5 Minute
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.510,00 €
1.083
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Grundstück
Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt in Oberbayern und liegt im Norden des Stadtgebiets, ca. 5.000 Einwohner. Hier lässt es sich gut leben, auf der einen Seite mit der kompletten Infrastruktur und auf der anderen Seite mit viel Natur. Das
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älteste Gebäude Ettings ist die St. Michael Kirche - wird auf das 11. bis 12. Jahrhundert geschätzt.