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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Ismaning
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1/10
1.420.000,00 €
7 Zi.
705
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen endlich Platz haben, um sich zu entfalten. Aber nicht irgendwo. Sie haben Ihren Anspruch - und nun ist die Zeit gekommen, Ihren Wunsch zu erfüllen. Wir präsentieren Ihnen exklusiv und erstmalig am Markt eine ganz besondere Immobilie in
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Ismaning. Ein Baugrundstück in traumhafter Nachbarschaft. Wohnbaugrundstück, vollerschlossen, mit 705 m² Fläche. Eine Rarität - in dieser Top Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einer älteren Doppelhaushälfte bebaut. Nach Abriss und Neubau könnten Sie nach unserer Abschätzung (ohne Gewähr!) und gemäß Bebauungsplan zwei Wohngebäude errichten wie folgt: A) 1x Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnfläche für eine Familie oder als 2-3 separate Wohneinheiten UND zusätzlich B) 1x kleines Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche In Summe also ca. 265 m² Wohnfläche. Die laut Stellplatzsatzung erforderlichen Stellplätze können auf dem Grundstück bereitgestellt werden. Alternativ können Sie auch das Bestandsgebäude (Baujahr 1956) nutzen, welche eine Wohn
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1.672.000,00 €
836
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
Bebauungsplan für das Flurstück ist vorhanden.
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1/2
1.480.000,00 €
640
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Grundstück
AUF EINEN BLICK: - Baugrundstück und Zuwegung ca. 640 Quadratmeter - Baurecht nach §34 Nachbarbebauung - Vorwiegend Einfamilienhäuser im Geviert - Bungalow mit ca. 165 qm Wohnfläche bereits geplant und genehmigt - Baugenehmigung abgelaufen -
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Optional kann die angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit ca. 4.500 qm zusätzlich als Spekulationsgrundstück erworben werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Ismaning:
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1/11
575.000,00 €
158
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schöner Lage, sonnig und ruhig.
Beste Aussicht wenig Nachbarn mit Garten nach Süden u. Norden.
Die Gelegenheit es sind nur noch wenige Grundstücke nicht bebaut.
Neufinsing -schön gelegenes Baugrundstück für eine moderne Bauweise ca.
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646m² hier können Sie eventuell Ihr Einfamilienhaus verwirklichen.
TOP: kleines überschaubares Baugebiet mit Sackgasse, dadurch Verkehrsberuhigt.
TOP: EFH mit ca. 360 m² Grundfläche KG/EG/DG (Haus, Terrasse) oder ca. 158 m² Wohnfläche
TOP: schöner Ausblick ins Grüne
TOP: bebaubar mit einem modernen Einfamilienhaus
TOP: Garagen, Carport u. öffentliche KFZ-Stellplätze
TOP: das Grundstück liegt in einer Sackgasse
TOP: kurze Wege nach München, Markt Schwaben oder Erding
Die Maklercourtage beträgt 2,38% Käuferprovision vom Verkaufspreis.
TOP: Ausführliches Exposee mit Lageplan und Bebauungsplan bitte anfordern unter Kreipl-Immobilien@t-online.de
Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail - Für eine Exposee Versendung benötigen bitten wir aus Dat
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1/2
746.000,00 €
750
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich im Herzen der Gemeinde Neufinsing und ist eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Es hat eine Größe von 750 m² und fügt sich durch seine geplante Nutzung als Doppelhaus in die umliegende Bebauung mit Einfamilien-
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und kleineren Mehrfamilienhäusern harmonisch ein. Ein wichtiger Faktor ist, dass für das Doppelhaus bereits ein genehmigter Vorbescheid vorliegt, in Verbindung mit der Errichtung eines Carports mit sechs Stellplätzen. Im Vorbescheid genehmigt ist ein Baukörper mit einer Grundfläche von 15 m x 8,50 m, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Quergiebel. Gesamt können ca. 300 m² oberirdische Wohnfläche realisiert werden, was eine gefragte Größe von ca.150 m² für jede Doppelhaushälfte darstellt.