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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Jesteburg
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1/10
Preis auf Anfrage
1.154
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
wunderbarer Bauplatz in Größe von ca. 1.154,0 m², plus privater Zufahrt, anteilig circa 105,0 m². Der Bauplatz befindet sich in Jesteburg, im Ortsteil Reindorfer Osterberg. Die Ausrichtung des Grundstückes ist süd-west - wirklich traumhaft. Ein
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ordentlicher und rechtsverbindlicher Bebauungsplan - Nr. 2.02 Reindorfer Osterberg, regelt die Bebauung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,15. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Altbestand bebaut, sowie einem schönen alten Gartenhaus, welches man bestehen lassen könnte. Auch ein modernes Doppelcarport mit Abstellraum ist vorhanden. Die Kosten für den Abbruch des Altbestandes liegen vor. Der Abbruch des Altbestandes und die damit verbunden Kosten wären Sache des Käufers. Die Hausanschlüsse für Gas-, Wasser-, Strom- und Telekommunikation sind bereits bezahlt und befinden sich am Altbestand, eine vollbiologische Kleinkläranlage ist ebenfalls vorhanden und muss nicht erbaut werden. Schauen Sie sich diese wunderbare Lage einfach an... Für weitere
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
1.187
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit einer Größe von 1.187,00 m² befindet sich sehr zentral im Kern des Heideortes Jesteburg und ist trotzdem ruhig. Ein schmaler Wasserlauf mit kleiner Brücke mündet in einem Teich am Ende des Grundstücks, welcher durch den mit
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großem Baumbestand bestehenden Teil des Grundstücks führt. Es besteht ein Leitungs- und Wegerecht und ein Bodengutachten ist vorhanden. Weitere Details dieses schönen und idyllisch gelegenen Bauplatzes stelle ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch vor. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/4
337.000,00 €
1.120
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, dessen Abriss durch den Käufer zu veranlassen ist.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
996
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem zu verkaufenden Grundstück handelt es sich um ein echtes Liebhaberobjekt. Das außergewöhnliche Grundstück hat eine Größe von rund 1.000m² und ist zurzeit noch mit einer alten Scheune, in Fachwerk- u. Ziegelbauweise, bebaut. Die Scheune
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ist an die Gemeinde Jesteburg verpachtet, der Pachtvertrag wurde bereits zum 30. September 2025 gekündigt. Das vorhandene Gebäude hat zwar historischen Charakter wird jedoch aufgrund der baulichen Gegebenheiten als Abriss gesehen. Grundlage für eine mögliche Neubebauung bildet der Bebauungsplan Nr. 1.34 Lüllauer Straße II, sowie ein aktueller Bauvorbescheid, den wir Ihnen bei konkretem Interesse gern zur Verfügung stellen. Da ein Teil des Grundstücks innerhalb des Geltungsbereiches der Gestaltungssatzung des Jesteburger Ortskerns liegt und im südlichen Bereich an ein Baudenkmal angrenzt, wird eine weitere Detailabstimmung mit dem Bauamt und dem Denkmalschutz erforderlich sein. Dennoch sind vielfältige Nutzungskonzepte für einen Neubau realisierba
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
1.415
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
Das vielseitig nutzbare Grundstück hat eine Größe von 1.415m² und ist zurzeit noch mit einem älteren Einfamilienhaus und mehreren, teilweise massiven Nebengebäude bebaut. Die vorhandene Bebauung wird als Abriss gewertet. Das Grundstück ist
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flexibel mit einem großen Einfamilienhaus nebst Einliegerwohnung, einem Doppelhaus oder einem Bungalow bebaubar. Der Bebauungsplan (Nr. 2.04. - Itzenbüttel Ortsmitte) sieht die Errichtung von Einfamilien- und Doppelhäusern in ein- und zweigeschossiger Bauweise bei einer GRZ von max. 0,25 vor. Weiterhin ist die Errichtung von Carports oder Garagen zulässig. Aufgrund der Grundstückslage kann ein Neubau optimal in Südausrichtung errichtet werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Leitungen für Abwasser, Wasser, Strom und Gas sind in der angrenzenden Straße vorhanden. Die Kosten eines Abrisses und einer Grundstücksaufbereitung gehen zu Lasten eines Käufers. Weitere, konkrete baurechtliche Fragen sind mit dem Bauamt abzustimmen. Gern zeigen wir Ihnen d