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Dienstag, 22. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Juist
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1/6
1.600.000,00 €
592
m2
26571 Juist
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen auf der Zauberinsel Juist! Auf Töwerland! Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 592 m² und einen rechteckigen Zuschnitt. Da sich das Gelände des Grundstücks bereits ca. 1 Meter unterhalb des
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Straßenniveaus befindet, sind die Voraussetzungen für ein Souterrain so gut wie geschaffen. Eine Souterrainwohnung zum Garten hin zu orientieren und den Aushub zum Verfüllen für den vorderen Garten zu verwenden, bietet sich hier an. Der rechtsgültige B-Plan Nr.7 für dieses Gebiet ist von 1993, und gestattet die Errichtung von Einzel- / und Doppelhäusern sowie Mehrparteienhäusern. WICHTIG ist, dass die Inselgemeinde Juist eine Zweckentfremdungssatzung für die gesamte Insel erlassen hat, die bei der Bebauung zwingend zu berücksichtigen ist. Weiterhin ist die Satzung zur Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktion relevant. Wir bitten ausdrücklich um selbständige Prüfung, ob das gewünschte Bauvorhaben genehmigungsfähig ist. In absoluter Nähe des Strandaufg
Passende Immobilien in der Umgebung von Juist:
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1/6
329.000,00 €
7.467
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Grundstück
Großes Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in Norden-Leybuchtpolder. Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Lage von Norden-Leybuchtpolder befindet sich dieses großzügige, voll erschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von
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7.467 m². Eingebettet in dörflicher Umgebung, grenzt das Grundstück unmittelbar an den Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer - eine einzigartige Lage mit hohem Erholungswert und großem Entwicklungspotenzial. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem sanierungsbedürftigen, ehemaligen Resthof aus dem Jahr 1954 und späteren Nebengebäuden bebaut. Der Abriss der Bestandsbauten ist bereits in Auftrag gegeben. Das Grundstück ist erschließungsbeitragsfrei und gilt laut kommunalem Abgabenrecht als beitragspflichtig. Es liegt im Dorfgebiet mit offener Bauweise und einer Geschosszahl I, der Entwicklungszustand ist baureifes Land. Besonders attraktiv ist der positive Bauvorbescheid, der bereits 2017 und 2020 für die Teilung des Grundstücks zur Errichtung vo
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
838
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Grundstück
Lage, Qualität, Energieeffizient bauen. Nutzen Sie die KfW-Fördermittel! Es gibt verschiedene KfW-Programme, hierdurch können Sie einen Teil Ihres neu zu bauendes Haus günstig finanzieren. Wir bieten Ihnen dieses tolle Baugrundstück zum Verkauf
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an in Norden in größe von 838m². Der Bauantrag, nebst die behördliche Genehmigungen und Statik sind schon vorhanden. Daher für Sie kein Stress mit Anträgen rundum den Bau Ihrer Immobilie. Vor allem können Sie sofort mit dem Bau starten! Die vorhandene Genehmigung beinhaltet folgendes bauvorhaben: Zwei Doppelhaushälften: diese verfügen über 146m² Wohnfläche pro Hälfte. Dieses Grundstück wird vom Bauträger gekauft mit Baubindung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch ist eine Grundstücksbesichtigung und ein persönliches gespräch mit dem Bauträger nach Absprache einzurichten. Wir freuen uns auf Sie! *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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49.500,00 €
200
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in Top-Lage in Norden. Der Innenstadtkern kann fußläufig erreicht werden. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs. Bis nach
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Norddeich mit seinen Fähranlegern zu den Inseln Juist und Norderney sind es nur ca. 3,5 Kilometer. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Emden, ca. 28 Kilometer entfernt. Es handelt sich bei diesem Angebot um eine klassische Lückenbebauung zur Größe von ca. 200 m² . Weitere Angaben: - Eine schriftliche Bauvoranfrage liegt vor.
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Preis auf Anfrage
4.000
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Grundstück
Das mögliche Baugrundstück (Baulücke) ist ca. 4.000 m² groß. Zusätzlich sind weitere ca. 4.000 m² Grundstück mit Baumbestand zu verkaufen. Der Kaufpreis ist VHB.