Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives teilerschlossenes Grundstück in der begehrten Gemeinde Neu Karstädt vorstellen zu können. Das Grundstück befindet sich in der Dorfmitte und besticht durch seine idyllische Feldrandlage. Mit einer
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Grundstücksgröße von ca. 1.080 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem liegt eine positive Bauvoranfrage vor, die Ihnen bereits konkrete Perspektiven für die Bebauung aufzeigt. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Doppelhausprojekt, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Ebenso eignet sich das Grundstück selbstverständlich auch für den Bau eines Einfamilienhauses. Es bietet sich somit eine flexible Bebauungsmöglichkeit und spricht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einem idealen Ort zum Leben suchen.
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives teilerschlossenes Grundstück in der begehrten Gemeinde Neu Karstädt vorstellen zu können. Das Grundstück befindet sich in der Dorfmitte und besticht durch seine idyllische Feldrandlage. Mit einer
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Grundstücksgröße von ca. 1.080 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem liegt eine positive Bauvoranfrage vor, die Ihnen bereits konkrete Perspektiven für die Bebauung aufzeigt. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Doppelhausprojekt, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Ebenso eignet sich das Grundstück selbstverständlich auch für den Bau eines Einfamilienhauses. Es bietet sich somit eine flexible Bebauungsmöglichkeit und spricht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einem idealen Ort zum Leben suchen.
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives teilerschlossenes Grundstück in der begehrten Gemeinde Neu Karstädt vorstellen zu können. Das Grundstück befindet sich in der Dorfmitte und besticht durch seine idyllische Feldrandlage. Mit einer
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Grundstücksgröße von ca. 1.080 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Zudem liegt eine positive Bauvoranfrage vor, die Ihnen bereits konkrete Perspektiven für die Bebauung aufzeigt. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Doppelhausprojekt, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Ebenso eignet sich das Grundstück selbstverständlich auch für den Bau eines Einfamilienhauses. Es bietet sich somit eine flexible Bebauungsmöglichkeit und spricht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einem idealen Ort zum Leben suchen.
Die Immobilie wurde ehemals für die Pflanzenzucht genutzt. Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Ludwigslust. Der Bodenrichtwert beträgt 1.336.200,- EUR. Vor dem Standort befinden sich öffentliche Parkflächen der Stadt
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Ludwigslust. Bebauung: -Verkaufshalle -Verwaltungstrakt -Zwölf Gewächshäuser -Separates Verwaltungsgebäude mit Lager -Werkstatt -Heizungsgebäude -Kühlkammer Die Gewächshäuser und das Verwaltungsgebäude werden über eine Hackschnitzelheizung beheizt. Als Reserveheizung ist eine Ölheizung verbaut. Mängel: Einige der Gewächshäuser befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Dächer der Gewächshäuser sind teilweise undicht.
Auf dem 4.075 m² großen Grundstück befindet sich ein 1955 errichtetes Gebäude. Diese wird aktuell Bürohaus genutzt. Die derzeit bebaute Grundfläche beträgt ca. 500 m². Das Gebäude weist insgesamt 1.677 m² vermietbare Fläche auf, die sich
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über insgesamt drei Vollgeschosse sowie einen vollständig nutzbaren Souterrainbereich verteilen. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung oder einer vollständigen Neuplanung. Denkbar wäre die Errichtung einer Schulungs- und Bildungseinrichtung oder eines medizinischen Versorgungszentrums. Aufgrund des im Bereich Ludwigslust bestehend Bedarfs an weiteren Pflege-Immobilien, der Lage des Grundstücks und des Grundstückszuschnitts ist dieses auch für eine Bebauung mit einer Pflegeeinrichtung gut geeignet.