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Samstag, 19. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Kelheim
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1/10
278.000,00 €
3 Zi.
751
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Objekt
Schönes, ruhig gelegenes Grundstück mit Abrisshaus in Kelheim
Aufteilung
EG:Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Tageslichtband mit Badewanne, Waschbecken und WC. OG: 2 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit WC. Das Wohnhaus ist
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teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich ein Keller-/Heizungsraum und ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss. öffentliche Stellplätze und eine Garage vorhanden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
416.900,00 €
758
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Kelheim - wo Natur, Lebensqualität und architektonische Träume aufeinandertreffen. In begehrter Südhanglage präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Wohnbaugrundstück, das mit seiner einmaligen Ausrichtung,
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sonnendurchfluteten Perspektive und unverbaubarem Ausblick begeistert. Lage und Umgebung: Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend am südlichen Hang Kelheims - ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf urbane Infrastruktur verzichten möchten. Die Altstadt von Kelheim, die Donau und das Naturschutzgebiet Weltenburger Enge liegen nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Grundstücksdaten: . Größe: ca. 758 m² . Erschließung: voll erschlossen . Bebauung: gemäß Bebauungsplan (ergänzt durch Antrag auf Vorbescheid) . 2 Vollgeschosse . ideal für eine exklusive Einfamilienvilla oder ein modernes Terrassenhaus . Ausrichtung: Süden - ganztägig Sonne und f
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
468.600,00 €
852
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Kelheim - wo Natur, Lebensqualität und architektonische Träume aufeinandertreffen. In begehrter Südhanglage präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Wohnbaugrundstück, das mit seiner einmaligen Ausrichtung,
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sonnendurchfluteten Perspektive und unverbaubarem Ausblick begeistert. Lage und Umgebung: Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend am südlichen Hang Kelheims - ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf urbane Infrastruktur verzichten möchten. Die Altstadt von Kelheim, die Donau und das Naturschutzgebiet Weltenburger Enge liegen nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Grundstücksdaten: . Größe: ca. 852 m² . Erschließung: voll erschlossen . Bebauung: gemäß Bebauungsplan (ergänzt durch Antrag auf Vorbescheid) . 2 Vollgeschosse . ideal für eine exklusive Einfamilienvilla oder ein modernes Terrassenhaus . Ausrichtung: Süden - ganztägig Sonne und f
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1/5
350.000,00 €
899
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine neu erschlossene Baulücke in einem Wohngebiet mit großzügiger, offener Bebauung. Die Größe von 899 m² ermöglicht eine schöne individuelle Bebauung und Gestaltung. Die entsprechenden Vorgaben sind
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in einem Bebauungsplan geregelt. Das Grundstück ist fast eben, sehr ruhig und sonnig und hat einen rechteckigen Zuschnitt. Objektdetails: - perfekte Größe mit 899 m² - Vorgaben des Bebauungsplans: - WA (Wohngebiet allgemein) - 2 Vollgeschosse - Satteldach 32 -38° Dachneigung - Doppelhausbebauung mit max. 1 Wohneinheit je DHH - GRZ: max. 0,4 / GFZ: max. 0,8 - wird derzeit erschlossen - alle Erschließungskosten im Kaufpreis enthalten - sofort bebaubar - kein Bauzwang
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1/2
295.000,00 €
685
m2
93309 Kelheim-Thaldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Bauplatz liegt in Thaldorf, einem Ortsteil von Kelheim und ist voll erschlossen.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Bebauung ist somit wie Nachbarschaftsbebauung möglich (§34c).
Eine Bebauungspflicht innerhalb eines bestimmten Zeitraums
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besteht nicht,
so daß das Grundstück auch als Kapitalanlage gesehen werden kann.
Das Grundstück hat eine leichte Südhanglage und bietet somit eine tolle Aussicht.
Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
295.000,00 €
685
m2
93309 Kelheim-Thaldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Der Bauplatz liegt in Thaldorf, einem Ortsteil von Kelheim und ist voll erschlossen.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Bebauung ist somit wie Nachbarschaftsbebauung möglich (§34c).
Eine Bebauungspflicht innerhalb eines bestimmten Zeitraums
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besteht nicht,
so daß das Grundstück auch als Kapitalanlage gesehen werden kann.
Das Grundstück hat eine leichte Südhanglage und bietet somit eine tolle Aussicht.
Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
295.000,00 €
93309 Kelheim-Thaldorf
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz liegt in Thaldorf, einem Ortsteil von Kelheim und ist voll erschlossen.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor.
Bebauung ist somit wie Nachbarschaftsbebauung möglich (§34c).
Eine Bebauungspflicht innerhalb eines bestimmten Zeitraums
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besteht nicht,
so daß das Grundstück auch als Kapitalanlage gesehen werden kann.
Das Grundstück hat eine leichte Südhanglage und bietet somit eine tolle Aussicht.
Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de