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Sonntag, 27. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Kiel
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
409
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden soll ein Baugrundstück im Herzen von Kiel. Das Grundstück befindet sich im Kieler Stadtteil Hassee. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch eine Abrissimmobilie. Bei der Immobilie handelt es sich um ein kleines Gewerbeobjekt.
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Bebaut werden darf das Grundstück aber auch mit einem Wohnhaus, da die wohnwirtschaftliche Nutzung ebenfalls erlaubt ist. Da ein Bebauungsplan nicht vorliegt, ist eine Bebauung im Innenbereich gemäß § 34 BauGB erlaubt. Das bedeutet, dass sich das geplante Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Ganz einfach gesagt bedeutet dies, dass man ein Objekt bauen darf, welches dem Erscheinungsbild der Häuser in der unmittelbaren Umgebung entspricht; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden. Aufgrund dieser Vorgaben sollte beispielsweise eine Bebauung mit einem Wohnhaus wie folgt möglich sein: Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebauten Dachgeschoss. Das Grundstück hat eine Größe von
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795.000,00 €
465
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Baugrundstück welches noch mit einem Rotklinkerhaus bebaut ist. Ein positiver Vorbescheid liegt vor, wonach ca. 795,55 m² Wohnfläche zzgl. Stellplätzen erstellt werden können. Ein Bodengutachten liegt ebenfalls vor.
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1/10
Preis auf Anfrage
23.258
m2
24111 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft werden soll ein landwirtschaftliches Grundstück und Grünfläche in Kiel-Russee. Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken und ist 23.258 m² groß. Nutzbar ist das Grundstück als Acker- und Grünland. Die beiden mit Bäumen und
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Sträuchern bewachsenen Flurstücke befinden sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Für diese beiden Flurstücke ist laut B-Plan eine landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Für das dritte Flurstück gibt es keinen Bebauungsplan. Im Flächennutzungsplan der Stadt Kiel sind alle drei Flurstücke als Grünfläche ausgewiesen. Im Freiräumlichen Leitbild stellen diese Flächen die Querverbindung vom Förde- zum Landschaftsring und sind von jeglicher Bebauung freizuhalten. Die Russeer Au ist in diesem Teilabschnitt verrohrt. Zur Verbesserung des Fließgewässers soll die Russeer Au entrohrt werden. Die Flächen dienen laut Landschaftsplan außerdem der Entwicklung örtlicher Verbundstrukturen. Für eine Bebbauung stehen die drei Flurstücke daher zukünftig auch nicht zu
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1/7
Quelle:
www.immobilo.de
219.000,00 €
1.001
m2
24146 Kiel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 1.000 m² große Grundstück ist aktuell noch mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut. Nach erfolgtem Abriss des Altbestandes aus den 1930er Jahren können Sie mit der Planung Ihres Neubaus beginnen.
Einen Bebauungsplan gibt es nicht,
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Sie dürfen im Rahmen des § 34 Baugesetzbuch bauen, d.h. dass das Gebäude sich in die Nachbarschaft einfügen muss. Das Nachbargrundstück wird zur Zeit mit einem neuen Haus bebaut und sie können es als Referenzobjekt für Ihr Bauprojekt nehmen. Sie werden feststellen, dass ggf. Ihrem Wunsch nach einem größer dimensionierten Haus nichts entgegen steht.
Das Grundstück hat eine schöne Tiefe von ca. 73 m und eine Breite von ca. 17 m. Seine Süd-West Ausrichtung verschafft Ihnen traumhafte Sonnenstunden auf Ihrer neuen Terrasse.
Schauen Sie sich das Grundstück gerne im ersten Schritt von der Straße aus an. Für eine Begehung des Grundstückes bitten wir Sie darum, mit uns einen Termin abzustimmen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
1.830
m2
24145 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Im dörflichen Stadtteil Kiel-Schlüsbek bietet sich eine seltene Gelegeneheit, ein Baugrundstück aud dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei zu erwerben, auf dem voraussichtlich bis zu drei, evtl. vier Einfamilienhäuser errichtet werden können.
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Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1.830 Quadratmetern und besticht durch seine familienfreundliche grüne Dorflage.
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1/7
255.000,00 €
595
m2
24111 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie Ihre Neubaupläne auf diesem fast 600 m² (*) großen Grundstück in beliebter, gewachsener Wohnlage von Russee. Das Grundstück ist im Mittel ca. 18 Meter breit und ca. 32 Meter lang und bebaubar gemäß § 34 BauGB (der geplante
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Neubau muss sich demnach in die Umgebung einfügen). Gemäß Bauvorbescheid der Stadt Kiel darf dort z. B. ein Einfamilienhaus mit folgenden Eckdaten errichtet werden: - ca. 9 x 9 Meter Außenmaß (ca. 81 m² Grundfläche) - eingeschossige Bauweise zzgl. ausgebautes Dachgeschoß (Satteldach) - Bebauungstiefe ca. 13 Meter - Firsthöhe ca. 7,70 Meter - Traufhöhe ca. 2,70 Meter - Erschließung und Grundstückszufahrt von der Grunewaldstraße aus
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1/4
Preis auf Anfrage
730
m2
24111 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Mit dieser Immobilie in hervorragender Lage können Sie Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen, oder mit ihr Ihr Kapital ideal anlegen. Das Neubauprojekt ist bereits mit einer Projektierung von 3-4 Wohnungen in Planung, die
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Bauvoranfrage wurde mit 330qm genehmigt. Ebenso erscheint eine Bebauung mit zwei DHH, gesamt ca. 330 - 350 qm Wohnfläche gesamt möglich. Der nächste Schritt ist ein Bauantrag individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt. Eine Neubauprojektierung ist nach neusten Standards umsetzbar. Förderungen möglich. Sehr gute Bauunternehmen sind involviert, können empfohlen werden.
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145.000,00 €
300
m2
24147 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: ca. 300 m² Grundstück quasi ohne Altbestand (nur ein kleiner Schuppen auf der Grundstücksgrenze). Das Grundstück hat an der Straße eine Breite
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von ca. 11 m und eine Tiefe von ca. 27m. Es gibt keinen B-Plan. Die Bebauung soll sich an die Nachbarschaft anpassen. Bauplatz für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Auf dem Grundstück ist Grenzbebauung vorgesehen, dass heißt beide Nachbarn dürften direkt an das neue Haus anbauen. In der Nachbarschaft haben die Häuser bis zu zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein Kieler Dach ist üblich. Wir bieten ein Grundstück quasi für ein Reihenmittelhaus. Das Haus dürfte direkt an den Gehweg gebaut werden in einer Tiefe von ca. 10,5 m. Der Eigentümer des Nachbarflurstücks hätte gerne ein Durchgangs- und Wegerecht, um zu Fuß z.B. den Rasenmäher auf das Hintergrundstück zu befördern. Es darf laut
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1/2
219.000,00 €
500
m2
24111 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück im Ortsteil Kiel-Russee hat nach der Teilung eine Gesamtfläche von ca. 500 qm und ist aktuell mit einem kleinen Bungalow mit Garage bebaut. Die Abrisskosten und die Kosten für die Entsorgung werden bei ca.
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13.000.- Euro liegen (Angebot liegt vor). Nach Abriss kann ein 4 x 12 m großes Tiny House oder ein Mikrohaus aufgestellt werden. Der Neubau muss sich nach § 34 BauGB in die Umgebung einpassen und ein KfZ-Stellplatz muss auf dem Grundstück vorhanden sein.
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Preis auf Anfrage
24111 Kiel Russee
Immobilientyp: Grundstück
Mit dieser Immobilie in hervorragender Lage können Sie Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen, oder mit ihr Ihr Kapital ideal anlegen.
Das Neubauprojekt ist bereits mit einer Projektierung von 3-4 Wohnungen in Planung, die
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Bauvoranfrage wurde mit 330qm genehmigt.
Ebenso erscheint eine Bebauung mit zwei DHH, gesamt ca. 330 - 350 qm Wohnfläche gesamt möglich.
Der nächste Schritt ist ein Bauantrag individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.
Eine Neubauprojektierung ist nach neusten Standards umsetzbar. Förderungen möglich. Sehr gute Bauunternehmen sind involviert, können empfohlen werden.
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295.000,00 €
900
m2
24111 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in Hinterlandbebauung in der Rendsburger Landstraße im Bereich zwischen Russeer Weg und Ilkatenweg. Weitere Informationen entnehmen Sie gerne unserem Exposé.
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219.000,00 €
24111 Kiel
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück im Ortsteil Kiel-Russee hat nach der Teilung eine Gesamtfläche von ca. 500 qm und ist aktuell mit einem kleinen Bungalow mit Garage bebaut. Die Abrisskosten und die Kosten für die Entsorgung werden bei ca.
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13.000.- Euro liegen (Angebot liegt vor). Nach Abriss kann ein 4 x 12 m großes Tiny House oder ein Mikrohaus aufgestellt werden. Der Neubau muss sich nach § 34 BauGB in die Umgebung einpassen und ein KfZ-Stellplatz muss auf dem Grundstück vorhanden sein.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
770
m2
24248 Mönkeberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 770 Quadtratmetern und beeindruckt durch seinen gut geschnittenen, großen und sonnigen Garten. Es befindet sich im alten Teil von Mönkeberg in ruhiger Wohnlage, fußläufig entfernt vom Fähranleger,
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Strand und dem Yachthafen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück angrenzend an eine Sackgasse, daher gibt es nur einen unmittelbaren Nachbarn. Der Altbestand des Grundstücks besteht aus einem stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 101 m². Es ist vollunterkellert. Das Haus ist seit einiger Zeit unbewohnt, das Grundstück ist entsprechend zugewachsen. Die Wohnfläche verteilt sich im Haus über zwei Etagen auf sechs Zimmer, ein Gäste WC, Küche, Bad und die Flure mit Treppenhaus. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, diese ist von 1977. .
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1/10
350.000,00 €
7 Zi.
1.141
m2
24248 Mönkeberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, eingebettet in die Natur und umgeben von Erholung pur! Dieses charmante Grundstück in Mönkeberg besticht durch seine idyllische Lage am Rand eines Landschaftsschutzgebietes sowie des Kitzeberger Waldes und
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lädt dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Herzstück ist das 1.141 m² große Grundstück, das mit einem ZENKER Fertighaus aus dem Jahr 1971 sowie älteren An- und Zwischenbauten besteht. Insgesamt ergibt sich dadurch eine Wohnfläche von ca. 201 m² verteilt auf 7 Zimmern. Mehrere großzügige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
Für diejenigen, die gerne selbst aktiv werden und ihr Wohnparadies nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, bietet dieses Grundstück ein hohes Potenzial. Für einen Neubau sagt der Bebauungsplan aus, dass in 1 1/2 geschossiger Bauweise gebaut werden kann.
Die besondere Lage nahe des Strandes und die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem wahren
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1/26
Quelle:
www.immobilo.de
2.300.000,00 €
2.356
m2
24226 Heikendorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies direkt an der Kieler Förde! Das exklusive 2.356 m² große Grundstück in Kitzeberg ist direkt an der Förde gelegen. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf das Treiben auf dem Wasser. Vom
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Segelboot über die Kreuzfahrtschiffe bis zu dem Schauspiel der Natur und den traumhaften Sonnenuntergängen.
Der bestehende Bebauungsplan lässt eine individuelle Bebauung mit einem Architektenhaus oder sogar mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten zu. Die maximale Grundfläche beträgt 350 m². Die Gebäudehöhe darf 9,00 Meter nicht übersteigen.
Erleben Sie selbst die Einzigartigkeit und den Charme dieses Grundstücks und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Gesprächstermin und lassen Sie sich von dieser Perle an der Kieler Förde bei einem Besichtigungstermin verzaubern.