Sonntag, 24. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Köln-Merkenich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
419
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/geniessen-sie-ihren-unverbaubaren-rheinblick-126509/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
733.000,00 €
825
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In der Nähe des idyllischen Kölner Rheinufers befindet sich ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 825 m². Auf dem Grundstück steht derzeit ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Für dieses Grundstück liegt bereits
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eine Baugenehmigung vor, die den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten sowie eines neuen Einfamilienhauses mit Doppelgarage umfasst. Zudem sind auf dem Grundstück vier Stellplätze vorgesehen, um den zukünftigen Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Diese einzigartige Gelegenheit verbindet großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Rheinnähe und bietet zudem die Möglichkeit, das bestehende Einfamilienhaus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren. Sichern Sie sich jetzt Ihren Vor-Ort-Termin und Sie erhalten vorab unser Lifestyle-Exposé Magazin!
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Quelle: www.immowelt.de
733.000,00 €
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m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
In der Nähe des idyllischen Kölner Rheinufers befindet sich ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 825 m². Auf dem Grundstück steht derzeit ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Für dieses Grundstück liegt bereits
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eine Baugenehmigung vor, die den Bau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten sowie eines neuen Einfamilienhauses mit Doppelgarage umfasst. Zudem sind auf dem Grundstück vier Stellplätze vorgesehen, um den zukünftigen Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu bieten. Diese einzigartige Gelegenheit verbindet großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Rheinnähe und bietet zudem die Möglichkeit, das bestehende Einfamilienhaus nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren. Sichern Sie sich jetzt Ihren Vor-Ort-Termin und Sie erhalten vorab unser Lifestyle-Exposé Magazin!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
401
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne gepflegte Baugrundstück befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Köln-Merkenich. Es handelt sich um ein ebenerdiges, sonniges Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt (Baulücke), Ausrichtung in sonniger
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Süd-West-Lage. Das Grundstück ist mit Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus bebaubar. Es liegt ein gültiger Bebauungsplan der Stadt Köln vor. Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Detailinformationen zur Verfügung. Das Grundstück ist 401m² groß, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit Wohnbebauung und grenzt an die Rheinauen. Die Grundstücksbreite ist etwa 11,9m, die mittlere Länge 33,7m. Die bebaubare Fläche ist etwa 8,9m x 13,2m. Die Anzahl der möglichen Vollgeschosse ist lt. Bebauungsplan II.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Merkenich:
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
100
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Flachdachfläche zu Errichtung einer Eigentumswohnung ca. 140 qm² groß. Baugenehmigung sowie Teilungserklärung liegen vor. Es kann mit dem Bau zeitnah begonnen werden. Entwurf für die Wohnung sind vorhanden.
Raumaufteilung
Im
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Entwurf sind 5 Zimmer vorgesehen, was der Bauherren aber noch individuell gestalten kann.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
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Das angebotene Grundstück ist ca. 600 m² groß (OPTIONAL können Sie auch den hinteren Grundstücksteil mit ca. 272 m² zusätzlich erwerben) und liegt in einer
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ruhigen Seitenstraße in Köln-Fühlingen.
Hauptsächlich geprägt ist die Straße durch Einfamilienhäuser und nur wenige kleinere Mehrfamilienhäuser.
Übersicht:
Grundstück: ca. 600 m² (OPTIONAL können Sie auch den hinteren Grundstücksteil mit ca. 272 m² zusätzlich erwerben)
GFZ: 0,4
GRZ: 0,3
GF: 140 m²
Vollgeschosse: I + ausgebautes Dachgeschoss
Süd-West-Ausrichtung
Bebauungsplan liegt vor
Allgemeines Wohngebiet
Bauweise offen
Dachform/Dachneigung nicht festgelegt
Wand-/Trauthöhe nicht festgelegt
Firsthöhe nicht festgelegt
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.330
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Baugrundstück für ein Wohngeschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Haltestelle Leverkusen-Küppersteg mit einer optimalen Verkehrsanbindung nach Köln und Düsseldorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
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befinden sich auf der Küppersteger Straße und dem Oberfeldweg ebenfalls in direkter Nähe. Die bereits vorliegende Baugenehmigung sieht ein Wohngeschäftshaus vor mit zwei Ladenlokalen und zwei Büros, sowie 11. Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG vor und kann bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Im hinteren Grundstückbereich befindet sich ein Spielplatz und die dazugehörigen Außenstellplätze.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
849
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Grundstück
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses 848 m² große Baugrundstück mit Altbestand in Köln-Heimersdorf. Der Altbestand ist ein ca. 150 m² großes abrissbedürftiges Einfamilienhaus. Außerdem verfügt das Grundstück über einen
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umfangreichen alten Baumbestand, der teilweise erhaltungswürdig, teilweise aber auch zu entfernen ist. Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise und einer GFZ von 0,3. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von ca. 280 m², einer Garage und weiteren Stellplätzen gebaut werden darf. Zur Straße hin soll eine Abstandsfläche von ca. 10 Metern eingehalten werden. Das Grundstück liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist südlich ausgerichtet. Für abweichende Bebauungen muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und vereinbar
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
732,2
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1060338 Es handelt sich hier um ein Grundstück mitten in Alt-Niehl, nur wenige Minuten vom Rhein entfernt. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15 m und eine Tiefe von ca. 48 m. Insgesamt umfasst es ca. 732 m². Ein Bebauungsplan liegt
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nicht vor. Eine mögliche Bebauung ist gegeben. Eine Grenzbebauung ist möglich. Das Grundstück war bisher nie bebaut. Aktuell befindet sich dort Grünfläche. Die Anschlüsse für die Versorgungsleitungen wie Gas, Wasser und Strom liegen in der Straße. Das Grundstück ist eins der wenigen unbebauten Flächen in Alt-Niehl und bietet daher eine letztmalige Gelegenheit für ein attraktives Bauprojekt. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlagen.