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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Köln-Weiden
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
528
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Ich freue mich, Ihnen dieses ca. 528 m² große Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Köln-Weiden (Ortsteil Üsdorf) anbieten zu können. Es besteht die Möglichkeit, das Projekt durch den Erwerb von bis zu drei angrenzenden Grundstücken
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mit Aufbauten zu erweitern. Sowohl das benachbarte Grundstück als auch zwei angrenzende Grundstücke, die mit Mehrparteienhäusern bebaut sind, gehören zu meinem Portfolio. Bei Interesse können diese ebenfalls erworben und in Ihre Planung einbezogen werden. Auf dem hier angebotenen Grundstück steht derzeit ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, das ursprünglich für den Umbau in ein Dreifamilienhaus vorgesehen war. Ein Teilabbruch der bestehenden Bausubstanz, die vermutlich um 1905 errichtet wurde, ist bereits erfolgt. Die künftige Wohnfläche kann flexibel geplant werden. Eine Gesamtwohnfläche von 287,68 m² wurde konzeptionell entworfen und dient als erste Orientierung. Dieses Exposé versteht sich als Erstinformation. Detaillierte Unterlagen und weiterf
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1/3
587.000,00 €
4 Zi.
563
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 563 m² befindet sich in einer optimal angebundenen und begehrten Wohnlage von Köln-Weiden. Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bebaut, welches über eine
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Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt. Aufgrund seines Alters und Zustands wird ein Abriss oder Kernsanierung empfohlen, um Platz für eine moderne Neubebauung zu schaffen. Für das Grundstück existiert kein Bauplan, sodass sich hier an der Nachbarbebauung orientiert werden kann. Demzufolge ist ausschließlich eine Errichtung eines Einfamilienhauses möglich. Der aktuelle Grundstückswert beläuft sich zum Stand März 2025 auf 644.986,87€. Die voraussichtlichen Abrisskosten betragen 50.000€
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Weiden:
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1/7
990.000,00 €
721
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Grundstück
D I S K R E T E Vermarktung Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen im persönlichen Gespräch. Hierbei händigen wir Ihnen auch gerne die bereits vorliegenden Baupläne aus und besprechen die Einzelheiten des Grundstückes. Dieses genehmigte
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Grundstück wird inkl. Baugenehmigung verkauft. Ein Baustart könnte, wenn gewünscht zeitnah erfolgen, die Genehmigungen liegen bereits vor. Das Projekt/Genehmigung beinhaltet eine ca. Nettowohnfläche von 870 m² Wohnfläche und 11 Stellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnfläche verteilt sich auf 11 Wohnungen. Kurzum, es ist für Sie eine gute Gelegenheit schnell zu starten und zeitnah Ihren Gewinn zu realisieren ohne mögliche Eventualitäten. Ebenfalls haben wir bereits vorgemerkte Kunden die an Eigentumswohnung in diesem Objekt interessiert sind. Die Vermarktung übernehmen wir sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
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1/4
1.075.200,00 €
512
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
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und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im nördlichen Karree in Richtung Werthmannstraße, das zweigeschossig plus Staffelgeschoss mit einem Flachdach bebaut werden
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1/4
858.900,00 €
409
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstücke in Köln-Lindenthal gibt es so gut wie nie .... diese Grundstücke sind eine erfreuliche Ausnahme!
Im Südwesten des Quartiers Hohenlind, zwischen Werthmannstraße im Norden, Militärringstraße im Westen, Bachemer Straße im Süden
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und einer Grünfläche im Osten gibt es sie. Hier wurden 34 Baugrundstücke entwickelt, welche über die Bachemer Straße erschlossen werden. Entlang der neu entstandenen Agnes-Karll-Straße sind diese Baufelder zur individuellen Bebauung mit Wohnhäusern entwickelt worden.
Mit Grundstücksgrößen zwischen 331 m² und 792 m² können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen.
Zur Qualitätssicherung des Quartiers gibt es Gestaltungsvorgaben bei der Bebauung. Es können sowohl Häuser mit einem Staffelgeschoss als auch mit einem Satteldach errichtet werden.
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im südlichen Karree in Richtung Bachemer Straße, das zweigeschossig mit einem Satteldach bebaut werden kann. Die