Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück in Hanglage. Die Art der Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Aktuell genehmigt wurde ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Garagen. Sie können entweder an
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diese Planung anknüpfen oder Ihre eigenen Wünsche verwirklichen. Anlieger- und Erschließungskosten wurden bereits beglichen, ebenso sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen. Bei weiteren Fragen zum Angebot kontaktieren Sie uns gerne!
Kurzbeschreibung
Baulücke mit Westausrichtung
Objekt
Königsbach-STEIN - Baulücke mit Westausrichtung Das angebotene Grundstück befindet sich im Baugebiet "Katzenloch" und umfasst eine Fläche ca. 467 m². Eine teilunterkellerte Garage ist
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bereits vorhanden. Es ist von der Straße aus leicht abfallend und eignet sich zur Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus. Denkbar wäre neben dem klassischen Einfamilienhaus also auch die Errichtung eines Doppel- oder Mehrfamilienhauses. Neben dem sehr gut bebaubaren Zuschnitt ist die Ausrichtung nach Westen hervorzuheben. Zur Bebauung: - Allgemeines Wohngebiet - 2-geschossige Bebauung - GRZ 0,4 - GFZ 0,8 - Zwingend offene Bebauung Gerne senden wir Ihnen den kompletten Bebauungsplan zu.
Passende Immobilien in der Umgebung von Königsbach-Stein:
Im Walzbachtaler Ortsteil Wössingen haben Sie hier die Möglichkeit einen ca. 685 m² großen Bauplatz am Ortsrand zu erwerben. Es liegt auch schon ein vom Landratsamt und der Gemeinde Walzbachtal positiv beschiedener Bauvorantrag vor. Nach diesem
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Ist dieses Grundstück bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten samt Tiefgarage. Natürlich ist dies kein Muss und Sie können Ihre eigenen Idee verwirklichen. Aber Sie sehen, hier ist so einiges möglich ! Ist Ihnen dies nicht genug, dann können Sie zusätzlich noch ein angrenzendes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus inkl. 2001 neu aufgebauter Scheune mit erwerben. Auch hier wurde schon Vorarbeit geleistet: Sie können das Wohnhaus sanieren und dazu noch im Dachgeschoss eine weitere Wohnung schaffen. Die Scheune ist ausbaubar mit zwei Wohnungen. Gerne können wir vor Ort einen Termin vereinbaren, damit Sie sich hier ein Bild machen können. Ich nehme mir gerne die Zeit für Sie !
Das Grundstück ist leicht hängig, erschlossen und steht zu sofortigen Bebauung bereit. Hierfür gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan für eine einseitige Bebauung mit einer Doppelhaushälfte. Das Grundstück ist eingezäunt.
Bauplatz: Grundlegende Sanierung oder Abriss und Neubau - das entscheiden Sie
Tiny-Haus mit großem Potential
Sanierungsbedürftiges Haus auf sonnigem Grundstück ( 350 m²)
Das Haus verfügt über:
- 1 Vollgeschoss
- ca. 55 ² Wohnfläche
- 2
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Zimmer
- 1 Bad
- 1 Wohnküche
Im Haus gibt es keine Heizung.
Somit ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Hinweis: es liegen keinerlei Objektunterlagen vor.
Die bestehende Bebauung entspricht nicht den zeitgemäßen Anforderungen/ Ansprüchen und unterschreitet bei weitem die Möglichkeiten : ein Abriss und Neubau macht Ihnen den Weg frei für ein zeitgemäßes, individuelles Wohlfühl-Zuhause.