Auf dem Grundstück befinden sich zwei ehem. abbruchreife Bauernhäuser mit Scheune. Es liegt eine Baugenehmigung zum Neubau von 9 Wohnungen und 9 Tiefgaragenplätzen vor. Die 9 Wohnungen teilen sich in drei Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss) auf. Aufgrund der Lage im alten Dorfkern muss der Neubau mit einem traditionellen Satteldach erstellt werden. Die gesamte genehmigte Wohnfläche beträgt ca. 797,66 m². Diese teilt sich auf in folgende Wohnungen: Wohnung Nr. 1: 3-Zimmer - ca. 76,86 m² Wohnung Nr. 2: 3-Zimmer - ca. 77,56 m² Wohnung Nr. 3: 3½-Zimmer - ca. 115,52 m² Wohnung Nr. 4: 3-Zimmer - ca. 77,01 m² Wohnung Nr. 5: 3-Zimmer - ca. 85,10 m² Wohnung Nr. 6: 3½-Zimmer - ca. 115,52 m² Wohnung Nr. 7: 3-Zimmer - ca. 70,22 m² Wohnung Nr. 8: 2-Zimmer - ca. 67,39 m² Wohnung Nr. 9: 3½-Zimmer - ca. 112,47 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundrissplänen. Gerne lassen wir Ihnen bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen, Baugenehmigung etc. zukomme
Auf dem Grundstück befinden sich zwei ehem. abbruchreife Bauernhäuser mit Scheune. Es liegt eine Baugenehmigung zum Neubau von 9 Wohnungen und 9 Tiefgaragenplätzen vor. Die 9 Wohnungen teilen sich in drei Geschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss und
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Dachgeschoss) auf. Aufgrund der Lage im alten Dorfkern muss der Neubau mit einem traditionellen Satteldach erstellt werden. Die gesamte genehmigte Wohnfläche beträgt ca. 797,66 m². Diese teilt sich auf in folgende Wohnungen: Wohnung Nr. 1: 3-Zimmer - ca. 76,86 m² Wohnung Nr. 2: 3-Zimmer - ca. 77,56 m² Wohnung Nr. 3: 3½-Zimmer - ca. 115,52 m² Wohnung Nr. 4: 3-Zimmer - ca. 77,01 m² Wohnung Nr. 5: 3-Zimmer - ca. 85,10 m² Wohnung Nr. 6: 3½-Zimmer - ca. 115,52 m² Wohnung Nr. 7: 3-Zimmer - ca. 70,22 m² Wohnung Nr. 8: 2-Zimmer - ca. 67,39 m² Wohnung Nr. 9: 3½-Zimmer - ca. 112,47 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundrissplänen. Gerne lassen wir Ihnen bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen, Baugenehmigung etc. zukomme
Das von uns exklusiv angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Wallhausen, einem Vorort der Großen Kreisstadt Konstanz. Wallhausen liegt direkt am Überlinger See. Ein kleiner Supermarkt für den alltäglichen Bedarf ist
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in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Schiffsanlegestelle, welche die Orte Überlingen und Wallhausen miteinander verbindet, liegt nur über die Straße. Die Bushaltestelle nach Konstanz und zur Universität ist ebenso fußläufig erreichbar.
Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Gebäude, Wohnhaus und Scheune + Nebengebäude Eine Sanierung oder Abriss des Gebäudes mit einem Neubau und gleichen Außenmaßen nach § 34 BauGB liegt im Ermessen des Käufers. Derzeit hat das Gebäude 2
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Vollgeschosse und einen riesigen Speicher Der komplette Gebäudekomplex ist nicht unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massiv gemauertes, zu einer Seite offen zugängliches, Nebengebäude. Das gesamte Objekt steht NICHT unter Denkmalschutz! Ein Bebauungsplan für dieses Grundstück existiert nicht. Auf Grund der Lage ist auch eine gemischte Bebauung, (privat/gewerblich) möglich.
Zum Verkauf steht ein teilerschlossenes Grundstück in bester Lage am Ortsrand von Konstanz-Wollmatingen, mit direktem Zugang zum Naherholungsgebiet Wollmatinger Ried.
Die Grundstücksfläche variiert je nach Abtrennung und beträgt zwischen 280 m²
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und 300 m². Die genaue Abtrennung erfolgt in Abstimmung mit dem Käufer.
Es existiert kein Bebauungsplan, somit kann sich Ihre Idee vom freistehenden EFH frei an die Umgebungsbebauung anpassen.
Sie interessieren sich für ein Tiny House?
Eine bewilligte Bauvoranfrage für ein Tiny Haus des Herstellers Cabin ONE liegt bereits vor und kann bei Interesse direkt in die Umsetzung gehen.
Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Bewerbung, die Angaben zur Person (Anzahl der Bewohner, Beruf, Anstellungsverhältnis) enthält. Makler und Generalunternehmen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Verkauft wird gegen Höchstgebot, ein landwirtschaftliches Grundstück. Nähe Wollmatinger Ried, Flurstück. Nr. 7030/2 - Eichbühl, Mühlenweg. Weitere Informationen bei uns!