Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Fischeln bietet eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer modernen Doppelhaushälfte. Gelegen in einer ruhigen Südlage, ist dieses Grundstück ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld
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Grundstücksdetails:
Lage: Ruhige Südlage in Fischeln
mögliche Bauweise: Doppelhaushälfte mit 1-Vollgeschoss als Staffelgeschoss, mit ausgebautem Satteldach oder Flachdach, plus Garage.
Baufenster: 7,00 m (Front) x 13,50 m (Tiefe)
Genehmigter Bauvorbescheid: Erteilt
Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Grundstück pro m²: 495,00 €
Abriss Bestandsgebäude: Ca. 20.000,00 €
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und sofort verfügbar, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Der genehmigte Bauvorbescheid ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Highlights:
Ruhige Wohnlage: Ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und sichere Umgebung schätzen.
Flexible Bauweise: Ob Satteldach oder Flach
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Eine Bodenprüfung wurde im Rahmen einer bereits vorliegenden Planung für Stadthäuser durchgeführt, um mögliche Verunreinigungen auszuschließen. Sollte es dennoch zu einer notwendigen Bodenaufbereitung kommen, sind die entsprechenden Sicherheiten bereits bei der Stadt Krefeld hinterlegt. Zudem wurden bereits weitere baurechtliche Prüfungen vorgenommen. Die relevanten Unterlagen stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
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Bestandsgebäudes eine Option. Die Liegenschaft wird im Rahmen einer diskreten Vermarktung angeboten. Für nähere Informationen sprechen Sie uns gerne an!